Ocieplenie fundamentów: cena, materiały, izolacja [krok po kroku]

Ocieplenie fundamentów domu to bardzo istotna kwestia podczas budowy obiektu mieszkalnego, a także w trakcie ewentualnej modernizacji starego domu. Warto dowiedzieć się nieco więcej na ten temat, a także zapoznać się ze specyfiką ocieplania fundamentów z wykorzystaniem poszczególnych materiałów budowlanych do izolacji fundamentu.

Po co w ogóle ocieplać fundamenty?

W praktycznie każdym projekcie domu można znaleźć informacje na temat termoizolacyjności poszczególnych elementów, wśród których można wymienić zarówno ściany zewnętrzne, jak i okna oraz drzwi. Aktualnie energooszczędność obiektów mieszkalnych ma bardzo duże znaczenie podczas budowy domów, zwłaszcza jeśli uwzględnione zostają nowe warunki techniczne, które weszły w życie w 2021 roku. Dlatego inwestor podczas planowania budowy domu powinien zwrócić szczególną uwagę na różne możliwości zabezpieczenia obiektu przed uciekaniem zbyt dużych ilości ciepła. Możliwe jest to między innymi poprzez ocieplenie ściany fundamentowej.

Odnosząc się do przepisów prawa budowlanego, inwestor nie ma obecnie obowiązku ocieplania fundamentów, jeśli fundamenty nie sięgają na więcej niż jeden metr w głąb gruntu. Jednak ich ocieplanie może przynieść szereg korzyści, dlatego coraz więcej osób decyduje się na takie rozwiązanie.

Dzięki ociepleniu fundamentów możliwe jest utrzymanie optymalnej termoizolacyjności całego obiektu. W przypadku braku odpowiedniej izolacji możliwe jest chłonięcie przez fundamenty nadmiernej ilości wilgoci, co może mieć negatywny wpływ na konstrukcję budynku. Wilgoć może się przenosić po ścianach i w związku z brakiem ocieplenia fundamentów może się pojawiać także na ścianach we wnętrzu domu. Powoduje to problemy z powstawaniem ognisk pleśni oraz grzybów, które mają bardzo negatywny wpływ na zdrowie człowieka. Bardzo często tego rodzaju zjawiska pojawiają się w starych domach, w których fundamenty nie zostały w odpowiedni sposób zaizolowane.

Istnieją różne metody izolowania fundamentów. Wśród nich można wymienić izolacje wykonywane od wewnątrz, a także od zewnątrz. Najczęściej realizowane są izolacje zewnętrzne, które charakteryzują się wyższym poziomem skuteczności. Ocenę konieczności wykonania ocieplenia fundamentów należy pozostawić specjalistom, ponieważ dzięki wyspecjalizowanemu oprogramowaniu mają oni możliwość sprawdzenia parametrów danego obiektu mieszkalnego pod względem termoizolacyjności. Izolacja fundamentów może być dokonane zarówno na etapie budowy domu, jak i w późniejszym czasie.

Odpowiednie ocieplenie fundamentów bez wątpienia może przynieść inwestorowi szereg korzyści, także tych związanych z finansami. Dzięki stworzeniu właściwej izolacji ścian fundamentowych możliwe jest zapobieganie dużej stracie ciepła z obiektu. Ogrzewanie domu staje się bardziej efektywne oraz mniej kosztowne, na czym szczególnie zależy wielu inwestorom. Zazwyczaj sądzi się, że ciepło z obiektów mieszkalnych ucieka przez ściany zewnętrzne oraz źle zaizolowane okna oraz drzwi. Jednak bardzo często wnika ono również w głąb gruntu.

Izolacja fundamentów jest bardzo istotna w szczególności w porze zimowej, gdy na zewnątrz panują niskie temperatury, a gleba może zamarzać. Dzięki wykonaniu właściwej izolacji ścian fundamentowych łatwiejsze jest utrzymywanie optymalnych temperatur wewnątrz lokalu mieszkalnego i łatwiejsze jest także jego nagrzewanie. Dobrze dopasowana termoizolacja sprawia również, że fundamenty będą doskonale chronione przed niekorzystnym działaniem wilgoci oraz wody, która może znajdować się w pobliskich gruntach. Poprawnie wykonana izolacja fundamentów to podstawa zachowania właściwej termoizolacyjności budynku.

Czym ocieplić fundamenty domu?

Wiele osób zastanawia się, czym najlepiej ocieplić fundamenty, aby rozwiązanie to charakteryzowało się największą efektywnością. Materiały stosowane podczas wykonywania izolacji ścian fundamentowych powinny cechować się przede wszystkim wyjątkowo wysoką odpornością na wilgoć oraz działanie wody, a także często występującą korozję biologiczną. Oprócz tego duże znaczenie ma także wytrzymałość na ściskanie oraz odporność przed naciskiem, jaki wywołuje na fundamenty grunt. Stosowane materiały powinny ponadto charakteryzować się jak najniższym przewodnictwem cieplnym. Podczas wykonywania izolacji ścian fundamentowych należy również stworzyć efektywny drenaż wody opadowej oraz umożliwiać swobodne schnięcie fundamentów wykonanych z betonu.

Styrodur XPS

Wśród materiałów stosowanych do ocieplania fundamentów obiektów mieszkalnych można wymienić płyty wykonane z polistyrenu ekstrudowanego XPS. Mają one dość niską nasiąkliwość, która jest porównywalnie mniejsza w stosunku do tradycyjnego styropianu. Dzięki temu materiał ten można z powodzeniem wykorzystywać nawet w przypadku występowania dość wysokiego poziomu wód gruntowych, co jest jego zdecydowaną zaletą. Oprócz tego płyty z polistyrenu ekstrudowanego XPS charakteryzują się również niezwykle korzystnym współczynnikiem przewodzenia ciepła. Płyty z polistyrenu ekstrudowanego xps można uznać za bardzo odporne na działanie czynników zewnętrznych, takich jak uszkodzenia mechaniczne, a także działanie organicznych rozpuszczalników. Dlatego podczas przyklejania płyt należy wykorzystywać specjalnie przeznaczone do tego celu preparaty. Do wykonania odpowiedniej termoizolacji wystarczająca jest warstwa płyt o grubości 4 cm.

Styropian EPS

Kolejnym materiałem, który z powodzeniem może być wykorzystywany do wykonywania izolacji fundamentów domu, jest polistyren ekspandowany EPS, czyli tradycyjny styropian. W tym przypadku najlepiej sprawdzi się materiał o zwiększonej wytrzymałości na ściskanie. Najczęściej do izolowania fundamentów używany jest styropian EPS 100 lub EPS 200. Styropian przyklejany jest do powierzchni z wykorzystaniem specjalnie do tego celu przeznaczonych środków, które stanowią dodatkową hydroizolację, co ma bardzo duże znaczenie w skuteczności zastosowania tego rozwiązania. Dodatkowo warstwa styropianu powinna być zabezpieczona od zewnątrz. W tym celu można wykorzystać zarówno siatkę z włókna szklanego, jak i specjalną folię hydroizolacyjną. Dzięki temu do styropianu na pewno nie dostaną się gryzonie. Polistyren ekspandowany EPS nie powinien mieć stałego kontaktu z wodą, dlatego nie jest polecane jego stosowanie w przypadku wysokiego stanu wód gruntowych. Wystarczające jest zastosowanie warstwy styropianu o grubości 10 cm.

Ocieplenie ścian fundamentowych domu może być wykonane także z zastosowaniem takiego materiału jak ryflowane płyty EPS oraz XPS. Materiały tego rodzaju mają specjalnie wyprofilowaną powierzchnię, dzięki której możliwe jest efektywniejsze odprowadzanie wody, co ma szczególne znaczenie w wykonywanych hydroizolacjach. Połączenia poszczególnych płyt zapobiegają powstawaniu tak zwanych mostków termicznych, dzięki czemu takie rozwiązanie charakteryzuje się wyjątkowo wysokim poziomem efektywności.

Wełna mineralna

Wśród materiałów stosowanych do ocieplania fundamentów domów można także wyszczególnić płyty z wełny skalnej, które mają podobne parametry do tradycyjnego styropianu. Tego rozwiązania nie powinno się jednak stosować w przypadku występowania wysokiego poziomu wód gruntowych, ponieważ płyty z wełny skalnej nie są odporne na działanie wody oraz wilgoci. Najczęściej materiał tego rodzaju stosowany jest w przypadku tworzenia ścian fundamentowych o trzech warstwach z zastosowaniem odpowiedniej warstwy osłonowej.

Pianka poliuretanowa

Pianka poliuretanowa to kolejny popularny materiał, który często stosowany jest podczas wykonywania izolacji fundamentów domu. Zastosowanie pianki poliuretanowej ma szereg korzystnych aspektów, wśród których można wymienić przede wszystkim szybkość wykonania izolacji termicznej. Oprócz tego materiał charakteryzuje się wyjątkowo wysoką odpornością na działanie czynników zewnętrznych, takich jak uszkodzenia mechaniczne, a także stosunkowo wysokim przewodnictwem cieplnym. Warto również podkreślić, że pianka jest dość odporna na działanie wody i wilgoci oraz mało nasiąkliwa. Dzięki zastosowaniu pianki wyeliminowane zostają mostki termiczne, ponieważ może być ona nakładana w formie natryskowej, co jest bardzo dokładne. Jest to także doskonałe zabezpieczenie obiektu mieszkalnego przed wnikaniem gryzoni oraz innych szkodników od strony fundamentów. Stosowanie pianki poliuretanowej jest proste, ponieważ materiał ten nie wymaga specjalnego transportu oraz przechowywania, co można uznać za zdecydowaną zaletę takiego rozwiązania.

Keramzyt

Podczas ocieplania fundamentów zastosowany może być również taki materiał jak keramzyt. Charakteryzuje się on wysoką odpornością na działanie szerokich czynników zewnętrznych, takich jak mróz, woda, wilgoć, ogień, ale także pleśń oraz grzyby. Keramzyt ma zazwyczaj wyższą cenę niż inne materiały stosowane do wykonywania ocieplenia domów, dlatego nie jest często wykorzystywany przez inwestorów. Oprócz tego izolacyjność keramzytu jest mniejsza niż pozostałych popularnych materiałów.

Jak ocieplić fundamenty starego domu?

Ocieplenie fundamentów starego domu to proces, który może przebiegać wieloetapowo. Przede wszystkim powinien się on rozpocząć od odkopania fundamentów, jeśli jest to możliwe w danym przypadku. Odkopywanie fundamentów nie powinno naruszyć konstrukcji całego budynku, dlatego warto zwrócić na ten aspekt szczególną uwagę oraz postarać się o specjalistyczną ekspertyzę konstrukcyjną. W przypadku odsłoniętych fragmentów może być konieczne stworzenie nowej hydroizolacji.

Prace związane z ociepleniem fundamentów oraz ścian piwnicy mogą być realizowane z wykorzystaniem dość zróżnicowanych materiałów. Jednak najczęściej wśród nich wybierany jest polistyren ekspandowany EPS, czyli tradycyjny styropian. Powinien się on charakteryzować obniżoną nasiąkliwością, co sprawia, że będzie odporny na działanie wody oraz wilgoci. Oprócz tego w starym budynku może być wykorzystywany także polistyren ekstrudowany XPS. Izolacyjność termiczna obu wymienionych materiałów jest bardzo korzystna, dlatego są one polecane podczas realizacji prac związanych z ocieplaniem fundamentów w starych budynkach.

Najkorzystniejszym rozwiązaniem w przypadku ocieplania fundamentów starym domu będzie sięgnięcie aż do poziomu ław fundamentowych. Oprócz tego warto również wykonać izolację termiczną ścian zewnętrznych, ponieważ połączenie dwóch działań umożliwi osiągnięcie najlepszych efektów.

W celu ocieplenia fundamentów lub ścian piwnicy najlepiej zastosować warstwę tradycyjnego styropianu o grubości od 8 do 10 cm. Natomiast od 10 do 15 cm styropianu można zastosować w przypadku piwnicy, która jest na co dzień ogrzewana oraz planuje się jej użytkowanie.

Ocieplenie ścian fundamentowych możliwe jest w niektórych przypadkach bez ich odkopywania, jeśli z jakiegoś powodu jest to utrudnione. Odkopanie starych fundamentów może powodować liczne problemy ze stabilnością budynku, dlatego czasami nie jest polecane. W tym przypadku warto zastosować izolację wewnętrzną, która tworzona jest od środka. Najczęściej w takich przypadkach stosowana jest wełna mineralna o grubości od dziesięciu do piętnastu centymetrów, a także specjalna folia paroizolacyjna. Po stworzeniu izolacji ścian fundamentowych z wełny wykonywana jest zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych lub innych materiałów. Izolacja termiczna ścian na parterze powinna być wykonywana co najmniej 50 cm w głąb.

Ile kosztuje ocieplenie fundamentów?

Koszt jest zależny od wielu czynników. Wśród nich można wymienić specyfikę gruntu, na którym znajduje się lub będzie się znajdować dom, a także rodzaj materiału, który będzie wykorzystany do stworzenia odpowiedniej izolacji termicznej fundamentów.

Izolacja z wykorzystaniem takiego materiału jak styropian EPS może kosztować wraz z robocizną od 50 do 90 zł/m2. Ocieplenie z zastosowaniem styroduru jest jeszcze droższe. Ceny tego rodzaju prac zaczynają się od 250 zł/m2, jednak mogą być także wyższe i osiągnąć cenę 400 zł/m2 w niektórych regionach kraju. Koszty od 250 do 400 zł/m2 są aktualne także w przypadku wykonywania ocieplenia fundamentów z użyciem pianki poliuretanowej. Ta technologia jest stosunkowo nowa, dlatego wciąż mało ekip się w niej specjalizuje. Oprócz tego wymagane jest w tym przypadku wykorzystanie specjalnego sprzętu.

Ocieplenie ścian fundamentowych w starym domu może być jeszcze droższe. Bardzo często niezbędne jest odkopanie starych fundamentów, dlatego ceny świadczonych usług wzrastają. Wykonywanie hydroizolacji w starym budynku może wymagać także przeprowadzenia specjalnych badań, dzięki którym możliwe będzie określenie stopnia zawilgocenia podłoża. Sprawia to, że możliwe jest optymalne dopasowanie konkretnej technologii do aktualnych warunków, które panują w danym miejscu.

Jak ocieplić fundamenty krok po kroku?

Izolacja ścian fundamentowych powinna obejmować zarówno izolację poziomą, jak i pionową. Dzięki zastosowaniu poziomej izolacji ławy fundamentowej możliwe jest zapobieganie kapilarnemu podciąganiu wody przez mury. W tym przypadku najczęściej wykorzystywane są takie materiały jak warstwa lepiku oraz papa lub papa termozgrzewalna. Oprócz tego niezbędne jest wykonanie pionowej izolacji ławy fundamentowej. Po wykonaniu hydroizolacji możliwe jest przystąpienie do ocieplania fundamentów z wykorzystaniem wybranych materiałów.

Ocieplenie ścian fundamentowych możliwe jest dopiero po ich właściwym zaizolowaniu, dlatego warto zwrócić szczególną uwagę na ten aspekt. Podczas wykonywania ocieplania fundamentów najczęściej wykorzystywany jest taki materiał jak styropian, jednak możliwe jest również użycie innych tworzyw. Wybór konkretnego materiału zależny jest od specyfiki obiektu, a także gruntu, na którym się on znajduje. Do mocowania płyt styropianowych powinny być wykorzystywane specjalne kleje, które są przeznaczone do tego celu. Nie należy używać innych, ponieważ mogą mieć one negatywny wpływ na wykonywaną hydroizolację.

Klej powinno się nanosić na płyty styropianowe metodą na placki. Należy go umieszczać na stronie płyty, która jest oznaczona napisem. Następnym etapem prac jest umieszczanie płyt styropianowych na fundamentach. Działanie należy wykonywać bardzo starannie, aby nie spowodować uszkodzenia styropianu. Dzięki dużej dokładności możliwe będzie także uniknięcie powstania mostków termicznych. Poszczególne płyty styropianowe powinny do siebie bardzo dobrze przylegać, dlatego podczas prac zalecane jest ich dość mocne dociskanie. Po przyklejeniu płyty należy pozostawić ją do wyschnięcia i nie próbować przemieszczać, nawet po upływie kilku minut.

Ocieplanie fundamentów może różnić się w zależności od zastosowanego materiału. Najczęściej wykorzystywane są płyty styropianowe, jednak nie jest to jedyny stosowany materiał. Często wykorzystuje się również piankę poliuretanową, która może być nakładana metodą natryskową.

Najczęściej popełniane błędy przy ocieplaniu fundamentów

Podczas ocieplania fundamentów mogą zostać popełnione pewne błędy, które sprawią, że całe rozwiązanie stanie się mniej efektywne. Wśród najczęściej popełnianych błędów w tym przypadku można wymienić wybór złych materiałów. Dotyczy to w szczególności materiałów o niskich parametrach jakościowych, które nie są w stanie odpowiednio spełniać swojej funkcji izolacyjnej.

Oprócz tego dość częstym błędem jest stosowanie wybranych materiałów w zbyt małych ilościach, co może wiązać się z chęcią zaoszczędzenia. Jednak takie rozwiązanie nie jest polecane, ponieważ w przyszłości może spowodować pogorszenie właściwości izolacyjnych wykonanych fundamentów.

Kolejnym błędem, który dotyczy wykorzystania materiałów jest zamienianie materiałów na inne, które są na przykład tańsze lub łatwiej dostępne. Najlepszym rozwiązaniem jest zastosowanie materiału, który znajduje się w projekcie domu. Ewentualnie można skonsultować zmianę z kierownikiem budowy.

Błędem jest także wybór niekompatybilnych ze sobą materiałów. Dlatego najlepszym rozwiązaniem w przypadku tworzenia izolacji termicznej fundamentów jest wybór kompletnych systemów, które zawierają w swoim składzie wszystkie niezbędne produkty. Dzięki nim możliwe jest wykonanie efektywnego ocieplenia, które będzie służyło przez dziesięciolecia. Warstwa izolacyjna powinna być wytrzymała oraz szczelna, co w doskonały sposób zabezpieczy fundamenty przed działaniem czynników zewnętrznych, takich jak wilgoć lub gryzonie. W przypadku wyboru takich materiałów jak styropian lub styrodur należy uwzględnić również wybór dobrze dopasowanych klejów, które powinny być przeznaczone do pracy z tego rodzaju materiałami. Wybór niewłaściwych produktów może powodować zmniejszenie efektywności izolacji termicznej, co nie jest korzystnym rozwiązaniem.Najlepszym rozwiązaniem będzie powierzenie wyboru poszczególnych materiałów wyspecjalizowanej osobie.

Podczas ocieplania fundamentów mogą pojawiać się także różne błędy konstrukcyjne, które są w bezpośredni sposób związane z realizowanymi pracami. Dlatego warto zwrócić szczególną uwagę na wybór ekipy budowlanej, jeśli prac nie wykonuje się w sposób samodzielny. Ekipa powinna mieć niezbędną wiedzę oraz doświadczenie w realizacji podobnych prac. Dzięki temu większa jest szansa, że wszystkie działania zostają wykonane w sposób poprawny. Warto sprawdzić opinie na temat konkretnej ekipy oraz na ich podstawie podjąć decyzję.