Sprzedaż mieszkania, domu, lokalu tudzież działki z nieuregulowanym stanem prawnym, bądź tzw. ,,niechcianym” lokatorem może być problematyczna. W praktyce mowa zarówno o szeregu formalności, w tym często niekończących batalii sądowych. Sposobem na przyspieszenie otrzymania środków za daną nieruchomość jest jej sprzedaż firmom, które zajmującym się skupem mieszkań, domów, kamienic etc. Sprawdźmy na czym polega ich działalność i na co zwracać uwagę przy ich wyborze.
Nieruchomości z problemami – o jakich mowa?
Problemy z nieruchomościami mogą dotyczyć zarówno ich stanu technicznego, jak i prawnego. Wśród kłopotów z ich sprzedażą bardzo często pojawiają się także takie jak zadłużenie, mocno nieatrakcyjna lokalizacja czy też tak zwany ,,niechciany” lokator. Trudności ze sprzedażą nieruchomości mogą pojawić się także wówczas, gdy otrzymujemy ją drogą dziedziczenia i nie jesteśmy jej jedynymi właścicielem. W takich sytuacjach często jedynym rozwiązaniem jest skup udziałów w nieruchomości.
Szybka sprzedaż nieruchomości
Właściciele nieruchomości, którzy chcą uniknąć załatwiania szeregu formalności z równych względów często korzystają z usług firm takich jak skup nieruchomości. Decyzja o współpracy z nimi wiąże się z przekazaniem wszelkich działań ich przedstawicielom. W praktyce oznacza to, że po kontakcie z nimi jesteśmy zobligowani do przedstawienia podstawowych informacji dotyczących naszej nieruchomości. Kolejny krok, to otrzymanie jej wyceny. Jeśli podana kwota jest dla nas satysfakcjonująca, wówczas rozpoczyna się proces sprzedaży.
Skup nieruchomości – zalety z korzystania jego usług
Wśród zalet korzystania z usług firm zajmujących się skupem nieruchomości niewątpliwie warto wymienić krótki czas finalizacji transakcji. Niektóre z nich zapewniają zakończenie procesu sprzedaży w 24 godziny, jednak nie jest to rynkowym standardem. Kolejna mocna strona skupu, to brak konieczności kompletowania dokumentacji. Tego typu typu działania leżą już po stronie firmy, łącznie z umówieniem wizyty u notariusza w celu podpisaniu umowy. Zanim jednak złożymy podpis, zwróćmy dokładnie uwagę na jej wszystkie zapisy. Niestety z nich zawierają ukryte koszty.
Jak wybrać dobry skup nieruchomości
Najważniejszą kwestią na jaką powinniśmy zwracać uwagę przy wyborze firm zajmujących się takimi usługami jak m.in. skup mieszkań powinna być ich wiarygodność. W praktyce oznacza to zarówno długą obecność na rynku jak i ilość zrealizowanych transakcji, jak i pozytywne opinie klientów korzystających z jej usług. Tutaj bardzo przydadzą się zwłaszcza te z grona rodziny i znajomych.
Nie bez znaczenia pozostaje również obszar działania danej firmy. Dużym ułatwieniem dla nas będzie to, jeśli proces sprzedaży będzie mógł zostać przeprowadzony na terenie całej Polski. Sprawdźmy też to jaki typ nieruchomości znajduje się w ofercie danego skupu. Przykładowo GRB Nieruchomości zapewnia m.in. skup nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym, skup udziału w nieruchomościach. udziału w spadkach, nieruchomości z komornikiem, zadłużonych, w złym stanie technicznym, obciążonych hipoteką etc. Dotyczy to zarówno domów, mieszkań, jak i działek tudzież lokali użytkowych, pensjonatów, kamienic itp.
Firma jest jedną z tych, które oferują dostęp do należnych nam środków w ciągu 24 godzin od rozpoczęcia procedury sprzedażowej, jak również brak dodatkowych kosztów. Zapewnia także wsparcie i porady prawne na całym etapie przeprowadzania transakcji, co również jest istotne na etapie szukania właściwej. W jej gestii jest również komplementacja niezbędnych dokumentów, jak również umówienie wizyty u notariusza.
Korzystanie z usług firm zajmujących się skupem nieruchomości nadal budzi wiele emocji. Aby mieć pewność, że transakcja na którą się zdecydujemy będzie w pełni bezpieczna, koniecznie zweryfikujmy ich wiarygodność. Warto także sprawdzić cenę rynkową naszego domu, mieszkania etc. zanim skontaktujemy się z przedstawicielem. Takie działanie sprawi, że będziemy wiedzieli czy oferuje on rzetelną wycenę, a tym samym uczciwe warunki współpracy.