• Animacja
  • Komentarze (12)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Magnat 2

7290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 832 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
610 990 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
149,14 m2
Min szerokość działki:
21,08 m
Min długość działki:
19,09 m
Projekt domu Magnat 2 jest nową wersją popularnego projektu z serii „Magnat” - tym razem dużo mniejszą wersję projektu, o pomniejszonym rzucie, wymiarach zewnętrznych i powierzchni.

Rzuty:

Magnat 2 - rzut parteru

Magnat 2 - rzut parteru

Magnat 2 - rzut piętra

Magnat 2 - rzut piętra

Sytuacja:

Magnat 2 - sytuacja

Magnat 2 - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Magnat 2 - Elewacja

Magnat 2 - Elewacja

Magnat 2 - Elewacja

Magnat 2 - Elewacja

Magnat 2 - Elewacja

Magnat 2 - Elewacja

Magnat 2 - Elewacja

Magnat 2 - Elewacja
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
748,00 m3
22,65 m2
149,14 m2
N/D
128,93 m2
153,79 m2 + garaż 22,65 m2
N/D
138,52 m2
229,92 m2
N/D

149,14 m2 wg PN-70/B-02365

153,79 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997

185,94 m2
40 i 35 stopni
8,70 m (9,00 m z podmurówką)
2,8
14,08 m
10,99 m
21,08 m
19,09 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
jednostanowiskowy
czterospadowy, wielospadowy
murowany
miejski
poddasze użytkowe
3
6
5

mechaniczna nawiewno-wywiewna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian
  • Strop monolityczny betonowy
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy
  • Pokrycie dachu dachówka
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
251 857 zł
318 099 zł
292 891 zł
610 990 zł
113 383 zł
34 615 zł
31 628 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 67,4 kWh/(m2)
Ek 61,0 kWh/(m2 rok)
EUCO 31,6 kWh/(m2 rok)

(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie)

Opis projektu:

Projekt domu Magnat 2 jest nową wersją popularnego projektu z serii „Magnat” - tym razem dużo mniejszą wersję projektu, o pomniejszonym rzucie, wymiarach zewnętrznych i powierzchni. Projekt domu Magnat 2 to stylowa willa przeznaczona dla 4- 5-osobowej rodziny. Dom jest „prawie piętrowy” - choć formalnie ma poddasze użytkowe, to dzięki bardzo wysokiej ścianie poddasza, górna kondygnacja właściwie nie ma skosów i jest równie funkcjonalna jak pełne piętro. Dom zaprojektowano nawiązując do architektury dworkowej lat międzywojennych i przedwojennej architektury rezydencjonalnej Europy. Bryła domu została zbudowana na planie prostokąta, z osią symetrii wyznaczoną reprezentacyjnym wyjściem i eleganckim wejściem do ogrodu. Elewację frontową i ogrodową zdobią piękne okna z podziałami i sztukaterią. Całość bryły przykrywa czterospadowy łagodny dach. Z boku dodana jest bryła garażu. „Magnat 2” to taka mała rezydencja - budynek o normalnej, niewyolbrzymionej skali, ubrany w elegancką stylową formę. Parter domu: z obszernego przedsionka przechodzimy do jednoprzestrzennego wnętrza salonu i jadalni, połączonego z holem, z pięknymi lekko zabiegowymi schodami. Salon łączy się z częściowo otwartą kuchnią ze spiżarnią. Od frontu mamy dodatkowy pokój - gabinet, łazienkę, kotłownię, oraz część gospodarczą z garażem. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie z łazienkami, w tym apartament rodziców z własną łazienką, garderobą i dużym balkonem otwartym na ogród. Dom jest stylową perełką o ponadczasowej architekturze, która przetrwa wszystkie tymczasowe mody. Jednocześnie budynek jest nieduży, dość prosty w budowie, ma praktyczne i funkcjonalne wnętrze. Słowem -  projekt domu Magnat 2 to idealna propozycja dla Inwestorów, którzy marzą o stylowym domu, ale nie chcą na niego stracić fortuny. Nowoczesne materiały i technologie zastosowane w projekcie sprawiają, że dom jest energooszczędny i będzie niedrogi w późniejszym utrzymaniu. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt tej serii: Magnat, Magnat 3, Magnat 4. Zapraszamy!

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Komentarze:

Jakub Dudek
25.5.2022

Dzień dobry, czy można prosić o aktualizację kosztów budowy albo przynajmniej informację, kiedy były szacowane, żeby można sobie było wziąć poprawkę na aktualną sytuację na rynku? Chciałbym jeszcze zapytać o różnicę w cenie realizacji wariantów Magn...

MG Projekt
7.2.2020

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Budujący wymieniają się doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/mgprojekt.magnat/

Michał Jaki
9.1.2020

Witam, bardzo mi sie podoba projekt tylko mam kilka pytań. 1 jaka jest wysokość parteru 2 jaka jest wysokość poddasza? 3 jaka jest wysokość ściany kolejowej 4 czy nad poddaszem jest zalany strop 5 czy nad garażem jest zalany strop? i czy schod...

Daniel
18.12.2019

Czy przewidują Państwo w najbliższym czasie pokazanie wizualizacji wnętrza dla tego projektu? Czy możliwym jest zastosowanie okien prostych na piętrze, jak w magnacie 3 i 4? Czy możliwym jest zmiana garażu na 2-stanowiskowy jak w magnacie 1? Dost...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Danielu, Niestety obecnie nie posiadamy wizualizacji wnętrza domu i na razie nie są one wykonywane. Zastosowanie okien prostych jak w Magnacie 3 i 4 wiąże się z podniesieniem dachu, ale oczywiście jest to możliwe, tak samo jak zamiana...

Katarzyna
11.7.2019

Czy jest wersja tego lub podobnego projektu pod względem układu pomieszczeń, z wysokim poddaszem ale z bardziej nowoczesna stylizacja elewacji?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Katarzyno, Niestety konkretnie takiego wariantu nie posiadamy, natomiast jeśli podoba się pani sam projekt, to przerobienia elewacji na bardziej współczesną bez problemu dokona architekt adaptujący, my ze swojej strony dołożymy do proje...

Ewa Olejniczak
7.5.2019

Dla nas również idealnym rozwiązaniem byłby projekt domu pomiędzy Magnatem 1, a Magnatem 2. Ok 170-180m2 z górą w postaci wysokiego poddasza. :)

Damian Wesołowski
19.4.2019

Dzień dobry, przydałby mi się projekt domu, coś pomiędzy Magnatem 1 a Magnatem 2, coś mniej więcej 175 m2. Czy planują Państwo może przygotowanie Magnata 1,5 ?:)

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Damianie, W tej chwili, nie pracujemy jeszcze nad nową wersją tego projektu, ale bardzo możliwe, że w przyszłości pojawią się nowe projekty z tej serii :) MG

Aleksandra
2.11.2018

Witam serdecznie. Piękny projekt - idealny dla naszej wkrótce 5 osobowej rodziny. Czy byłaby możliwość powiększenia garażu tak aby zmieściły się 2 auta? Również czy można by wtedy nad garażem zrobić strych z wejściem ze schodów na piętrze?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Aleksandro, Bardzo się cieszymy, że spodobał się Pani nasz projekt. W ofercie mamy projekt Magnat 4 - z dwustanowiskowym garażem, może ten projekt okazał by się właśnie tym idealnym dla Pani rodziny :) Co do zmiany z zrobieniem poddasz...

Bartek
4.9.2018

Witam. Mam zapytanie dotyczące okien. Czy można w murze ukryć rolety okien- czy jest przewidziane miejsce? Dziękuję za odpowiedź.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Bartku, ten projekt nie posiada jeszcze szczegółowych rysunków i są one obecnie w przygotowaniu, ale raczej będzie taka możliwość, aby schować rolety. Ewentualnie zawsze można to na etapie adaptacji odpowiednio dostosować. MG...

PatrycjaW
1.9.2018

Okna na piętrze są zakończone łukiem. Jest możliwość wykonania prostego nadproża? Czy to duża zmiana dlaa projektu i z czym się wiąże?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Patrycjo, tutaj bez problemu można zastosować proste nadproże, zamiast z łukiem i taką zmianę wprowadza się już przy adaptacji projektu na działkę, zaś nasza pracownia na zmiany wystawia bezpłatną zgodę. Zmiana nadproża jest pr...

Rafał Wesołowski
1.9.2018

Dzień dobry. Fajny projekt rezydencji malej. Schody w projekcie są wylewane-betonowe czy drewniane?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Rafale, tutaj przewidziane są schody żelbetowe-wylewane, ale oczywiście można to przy adaptacji dostosować i zrobić np: schody drewniane wedle uznania. MG

Dariusz i Małgorzata
30.8.2018

Mamy działkę na terenie podmokłym. Chcielibyśmy wyższą podmurówkę tak 75cm, czy to stanowi problem? Czy na to trzeba dodatkowe zgody?D i M

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie, jeśli tylko zapisy z planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy dla Państwa działki na to pozwalają, to bez problemu można podnieść podmurówkę. Zmianę tego typu, wprowadza już miejscowy projektant przy adaptacji, a ...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna