• Animacja
  • Komentarze (26)
  • Realizacje (8)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Dom z Widokiem 3 F

9800 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7 840 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
937 289 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
195,05 m2
Min szerokość działki:
23,32 m
Min długość działki:
28,67 m

Pod tą nazwą kryje się zupełnie nowy i zupełnie oryginalny nowoczesny piętrowy dom, przeznaczony na węższą działkę, z klasycznym wjazdem od północy lub wschodu i ogrodem od nasłonecznionej strony działki. Projekt zakłada wyciągniętą przed front parterową bryłę garażu, zaprojektowany od ulicy dziedziniec wejściowy i wjazdowy.

Zobacz całą serię projektów: Dom z Widokiem

Rzuty:

Dom z widokiem 3 F - rzut parteru

Dom z widokiem 3 F - rzut parteru

Dom z widokiem 3 F - rzut piętra

Dom z widokiem 3 F - rzut piętra

Sytuacja:

Dom z widokiem 3 F - sytuacja

Dom z widokiem 3 F - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Dom z widokiem 3 F - elewacje

Dom z widokiem 3 F - elewacje

Dom z widokiem 3 F - elewacje

Dom z widokiem 3 F - elewacje

Dom z widokiem 3 F - elewacje

Dom z widokiem 3 F - elewacje

Dom z widokiem 3 F - elewacje

Dom z widokiem 3 F - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
1080,00 m3
50,4 m2
195,05 m2
N/D
207,70 m2
202,15 m2 + garaż 50,40 m2 + strych
N/D
241,04 m2
338,76 m2
19,53 m2

195,05 m² wg PN-70/B-02365

202,15 m² wg PN-ISO 9836:1997

350,10 m2
25 stopni
8,77 m (9,22 z podmurówką)
2,70 i 2.50
15,32 m
18,89 m
23,32 m
28,67 m
jednorodzinny
piętrowy
nie
dwustanowiskowy
wielospadowy
murowany
miejski, nowoczesny
N/D
2
5
5

mechaniczno nawiewno wywiewna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian
  • Strop żelbetowy monolityczny nad parterem i piętrem
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu blacha na rąbek
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
360 269 zł
493 916 zł
443 373 zł
937 289 zł
131 474 zł
51 143 zł
82 506 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 67,0 kWh/(m2)
Ek 39,4 kWh/(m2 rok)
EUCO 15,0 kWh/(m2 rok)

(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie)

Opis projektu:

Projekt domu Dom z Widokiem 3 F to nowoczesny piętrowy dom dla 4-5 osobowej rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi blisko 200 m2 (kubatura 1080 m3). Dom przykryty jest dachem wielospadowym o kącie nachylenia 25 stopni. Projekt przeznaczony jest na węższą działkę. Minimalna wielkość działki na jakiej może być realizowany projekt to: 23,32 x 28,67 m. Jest to projekt domu z klasycznym wjazdem od północy lub wschodu i ogrodem od nasłonecznionej strony działki.

Dom z Widokiem 3F bryła

Projekt domu Dom z Widokiem 3 F zakłada wyciągniętą przed front parterową bryłę garażu, zaprojektowany od ulicy dziedziniec wejściowy i wjazdowy. Z kolei od strony ogrodu zaplanowane jest maksymalne otwarcie części dziennej na tarasy za pomocą szerokich przeszkleń. Dom wygląda nowocześnie i ma atrakcyjną sylwetkę. Bryły głównego piętrowego rdzenia przenikają się z dodatkowymi bryłami parterowymi. Połączenie tych brył z narożnymi przeszkleniami, kamiennymi i drewnianymi okładzinami ścian podkreśla współczesną architekturę. Dom jawi się jako komfortowa, luksusowa podmiejska willa. Poza tym ujmuje ludzką skalą i przytulnością. Jest to propozycja w sam raz dla rodziny, która stawia na nowoczesne rozwiązania.

Dom z Widokiem 3F wnętrze

Do domu wchodzimy do przedsionka z szatnią wprost ze szklanego narożnika widocznego od frontu. Przechodzimy stąd wprost do przestrzeni dziennej, na którą składa się: salon z pustką, jadalnia i kuchnia z wyspą. Na parterze znajduje się również pokój, który można zaaranżować jako domowe biuro, czytelnię czy bibliotekę oraz łazienka i kotłownia. Na tym samym poziomie jest również bardzo duży, dwustanowiskowy garaż z przestrzenią magazynową. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, łazienka, garderoba i pralnia. Z tego poziomu jest dostęp na strych nad garażem. Piętro można dowolnie zaaranżować - dzięki stropowi monolitycznemu można dowolnie przestawiać ścianki działowe. Na górnej kondygnacji jest również miejsce z widocznym poniżej salonem. Świetnie sprawdzi się tam kącik do relaksu lub pracy.

Dom z Widokiem 3F koszt budowy

Dom wbrew pozorom nie ma trudnej konstrukcji, co przekłada się na prostą budowę. Zastosowane energooszczędne materiały i technologie zapewnią niedrogą eksploatację budynku. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40. Dostępne są również projekty w odbiciu lustrzanym.

W gotowym projekcie Dom z Widokiem 3F można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie "Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Projekt domu Dom z Widokiem 3 F jest doskonałą propozycją dla Klientów pragnących komfortowych wnętrz i wygodnego, luksusowego życia.

Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt tej serii: Dom z WidokiemDom z Widokiem 2Dom z Widokiem 2CDom z Widokiem 3Dom z Widokiem 4Dom z Widokiem 5Dom z Widokiem 6Dom z Widokiem 6BDom z Widokiem BDom z Widokiem E.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja Dom z widokiem 3 F
Realizacja Dom z widokiem 3 F
Realizacja Dom z widokiem 3 F
Realizacja Dom z widokiem 3 F
Realizacja Dom z widokiem 3 F
Realizacja Dom z widokiem 3 F

Komentarze:

Marta
12.6.2025

Dzień dobry, szukamy projektu domu do 9m, z pomieszczeniem rekreacyjnym/do ćwiczeń. Zastanawiamy się czy jest możliwość podwyższenia ściany strychu tak aby powiększyć go i zaadaptować na takie pomieszczenie. Czy możliwe byłyby takie modyfikacje proje...

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry, oczywiście. Taka przeróbka jest możliwa do wprowadzenia i wygląda na to, że najkorzystniej będzie ją wykonać podczas adaptacji projektu do działki, wraz z architektem adaptującym. Do każdego zakupionego projektu wystawiamy tzw. Zgodę na ...

Aneta
18.3.2025

Dzień dobry, mam pytanie - skąd aż taka różnica w koszcie realizacji między tym projektem 3f, a niewiele mniejszym 3?

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry, kosztorysy do projektów aktualizowane są co około kwartał. Staramy się to wykonywać sukcesywnie. Prawdopodobnie jeden z kosztorysów już został zaktualizowany wg. nowych wycen, drugi natomiast czeka na uaktualnienie. Serdecznie pozdrawiam...

Daniel
13.12.2024

Witam ile wychodzi elewacji do docieplenia . I ile jest M2 okien i drzwi

Dorota
5.8.2024

Czy jest możliwość zlikwidowania antresoli

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry Pani Doroto, taka przeróbka jest możliwa do wykonania. Do każdego zakupionego projektu wystawiamy bezpłatną zgodę na zmiany, jej zakres znajduje się w zakładce Zmiany w projekcie. Zmianę można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do dz...

Anna Kraw
21.3.2024

Czy jest możliwość zrobbienia tego projektu bez garażu?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam Pani Anno, oczywiście. Każdy projekt tzw. typowy z naszej pracowni można zmodyfikować. Do każdego zakupionego projektu wystawiamy bezpłatną Zgodę na zmiany. Przeróbkę można wykonać w naszej pracowni (zapraszamy do bezpośredniego kontaktu mgproj...

Justyna Dar
31.8.2023

Dzień dobry, czy jest możliwość zaadaptowania projektu tak aby był zgodny z MPZP gdzie wysokość zabudowy nie powinna przekroczyć 9,0m do kalenicy i 5,0m do okapu dachu, dach o nachyleniu połaci min.30 stopni ? Czy jednak szukać innego projektu ? Po...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Przy zmianie kąta nachylenia na 30 stopni - dach podskoczy jeszcze wyżej, budynek będzie wyższy co spowoduję, że będzie trzeba go obniżyć o co najmniej 1 metr aby spełnić decyzję z MPZP o wysokości budynku mniejszym niż 9m, a to powoduję, że n...

Tina P.
18.10.2021

Witam, czy istnieje możliwość przesunięcia garażu, tak aby max. szerokość elewacji frontowej wynosiła 15 m?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Na etapie adaptacji projektu do działki, można przesunąć o 32 cm garaż w lewą stronę, lekko przebudowując również strefę wejściową. Zgoda na zmiany jest darmowa i dołączamy ją do projektu. Pozdrawiam, MG

Klaudia D.
9.8.2021

Witam. Czy jest możliwość przesłania przez państwa wizualizacji 3D w postaci filmu? Widziałam że są jedynie zdjęcia wizualizacji wnętrza. Pozdrawiam

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Niestety nie posiadamy filmu z wizualizacją wnętrza. Pozdrawiam, MG

Kasia
20.3.2021

Witam. Mam parę pytań. Czy mogą Państwo zrobić następujące zmiany w projekcie, a jeżeli tak to czy będzie się to wiązało z dodatkowymi kosztami: 1. Czy jest możliwość dodania do projektu podpiwniczenia? Czy można zrezygnować z antresoli i zrobić norm...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Kasiu, Zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do działki, zgoda na zmiany jest dołączana do projektu. Pozdrawiam, MG

Patryk
12.3.2021

Witam Bardzo spodobał nam się ten projekt ale zastanawiamy się czy jest możliwość zmniejszenia domu bez zmiany jego układu. Oraz co dokładnie wchodzi w wykończenie domu pod klucz

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Patryku, Zmniejszenie bez zmiany układu teoretycznie jest możliwe, ale wszystko zależy na ile planują Państwo ten projekt zmniejszyć. Niestety takie symetryczne zmniejszenia to zazwyczaj w dużej mierze rysowanie projektu od początku. ...

Paweł
13.1.2021

Witam , mam pytanie do MG czy jest możliwość dostawienia wiaty na samochód z boku garażu z Państwa projektem

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Zmiana jest możliwa do wprowadzenia na etapie adaptacji projektu do działki. Pozdrawiam, MG

Agata
7.12.2020

Dzień dobry, czy dokumentacja projektowa jest dostosowana do nowelizacji prawa budowlanego z września 2020 roku oraz całkowicie zmienionego rozporządzenia w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Agato, Ponieważ mamy okres przejściowy - umożliwiamy obecnie zakup projektu jak w starej formie tak i nowej, dostosowanej do zmian wrześniowych. Przy składaniu zamówienia trzeba podać w uwagach którą formę się wybiera. Pozdrawiam, MG

Anna Plech
10.11.2020

Witam, czy jest mozliwosc obnizenia poziomu salonu tak jak jest to w projekcie bez numerka? Piekny projekt.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Anno, Zamiana jest jak najbardziej możliwa przy adaptacji lub już na etapie budowy. Zgoda na zmiany jest darmowa i jest dołączana do dokumentacji. Pozdrawiam, MG

Andrzej M
20.8.2020

Witam, Czy jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu na 30 stopni? Proszę również o informację z kim u Państwa należy się kontaktować w celu dokonania zmian w projekcie. Pozdrawiam.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Dokonać zmiany kata nachylenia połaci dachowych można z architektem adaptującym, zgoda na zmiany będzie wysłana wraz z dokumentacją techniczną. Pozdrawiam, MG

Kasia Wojciechowska
4.5.2020

Witam , czy istnieje możliwość przesunięcia w tym projekcie schodów w lewo , maksymalnie pod ścianę ? A co za tym idzie zrobienie drzwi do kotłowni z garażu ? Dziękuję za odp

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Kasiu, Przesunięcie schodów jest możliwe, tak samo jak zrobienie drzwi do kotłowni z garażu, ale proszę zwrócić uwagę, że przy przesunięciu zabieramy dosyć dużo przestrzeni z sypialni na górze. Pozdrawiam, MG

Sarka Rockwell
24.4.2020

Do you have any pictures of this project when completed/finished? It looks very nice. Thank you, Sarka

Odpowiedź
MG Projekt

Hi, Sarka, Unfortunately, we don't have now pictures of finished project, but you can see pictures similar project Dom z Widokiem 3 - https://www.mgprojekt.com.pl/wszystkie-projekty/dom-z-widokiem-3#product-realizations. MG

Kornelia
27.2.2020

Witam, zastanawiamy się nad budową DW3. Bardzo ciekawi nas jak wyglada dom z zewnatrz w realu. Czy któryś z członków grupy, z województwa małopolskiego lub śląskego będzie na tyle uprzejmy i pozwoli obejrzeć dom z zewnatrz ? Będe wdzieczna za kontakt...

Paweł
15.2.2020

Witam Ponieważ mam wąską działkę, a bardzo mi się podobają te projekty, mam pytanie czy jest możliwość zwężenia budynku, aby długość elewacji frontowej nie była dłuższa jak 14,0 - 14,5m? Czy można zlikwidować pustkę nad salonem i stworzyć z tej prze...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Pawle, Możliwość zwężenia budynku oraz zabudowy pustki jak najbardziej istnieje. Natomiast co do energooszczędności, to nasze projekty posiadają dobre izolacje w przegrodach, także te parametry raczej się nie zmienią, także raczej trze...

MG Projekt
7.2.2020

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Budujący wymieniają się doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/mgprojekt.domzwidokiem.i.rezydencjazwidokiem/

Zuzanna Augustyniak
31.12.2019

Witam czy jest możliwość przeniesienia bramy garażowej i usytuowanie domu na działce jak w innych wersjach domów z widokiem? W dzw3f układ pomieszczeń najbardziej mi odpowiada. Czy trzrba poszerzyć garaż czy zmieści się brama i dwa stanowiska?

Odpowiedź
MG Projekt

Pani Zuzanno, Przeniesienie bramy jest możliwe, ale trzeba będzie powiększyć garaż, żeby umożliwić w miarę wygodny wjazd dla obu samochodów oraz wejście do domu. MG

Bartek
2.6.2019

Witam, czy jest możliwość przesunięcia kominka w lewo (patrząc od strony wejścia) tak, żeby nie był na środku ?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, serdecznie, Taka zmiana jest możliwa i można ja wprowadzić już na etapie adaptacji projektu na działkę, my zaś ze swojej strony dodajemy do projektu darmową zgodę na zmiany. MG

Kasia
2.5.2019

Witam, Czy jest możliwość zrobienia balkonu nad tarasem/podcieniem? Pozdrawiam

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Kasiu, Zrobienie balkonu nad tarasem jest jak najbardziej możliwe do wykonania. Taką zmianę może wprowadzić architekt adaptujący projekt do działki, my zaś do projektu zawsze dołączamy darmową zgodę na zmiany. Pozdrawiam, MG

Marta
15.4.2019

Ciekawa propozycja domu na dość wąską działkę, myślimy wlaśnie nad tym projektem i się chyba zdecydujemy :)

Maria
15.4.2019

Projekt super. Jestesmy 99% zdecydowani. Czy ktoś może pochwalic sie zdjeciami z realizacji?? Pozdrawiam

Ula
25.9.2018

czy istnieje możliwość likwidacji słupków stalowych w oknach ? tak aby wstawić okna narożne (podobnie jak jest to w wersji dom z widokiem 3) jeśli tak czy wymaga to opinii konstruktora czy można zrobić to na etapie budowy po akceptacji kierownika bud...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Ulu. Można wstawić okna narożne. Słupki stalowe 80x80 mm nie stanowią podparcia dla nadproży. Można to zrobić na etapie budowy. MG

Kamil
29.3.2018

Witam, czy jest możliwość zmiany pokrycia dachu na dachówkę ceramiczną i czy zmienia sie wtedy konstrukcja dachu?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Kamilu, tutaj zaproponowaliśmy pokrycie dachowe z blachy na rąbek, ale ogólnie konstrukcja przygotowana jest pod inne rodzaje pokryć dachowych, w tym i pod dachówkę ceramiczną, więc konstrukcja dachu nie ulegnie zmianie, jedyn...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna