• Komentarze (13)
  • Realizacje (5)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Magnat 4

7540 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6 032 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
629 210 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
147,75 m2
Min szerokość działki:
23,41 m
Min długość działki:
19,09 m
Projekt domu Magnat 4 jest wariantową wersją projektu Magnat 3 - z powiększonym, podwójnym garażem. Jest to stylowy dom piętrowy o klasycznej architekturze przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny.

Rzuty:

Magnat 4 - rzut parteru

Magnat 4 - rzut parteru

Magnat 4 - rzut piętra

Magnat 4 - rzut piętra

Sytuacja:

Magnat 4 - sytuacja

Magnat 4 - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Magnat 4 - Elewacja

Magnat 4 - Elewacja

Magnat 4 - Elewacja

Magnat 4 - Elewacja

Magnat 4 - Elewacja

Magnat 4 - Elewacja

Magnat 4 - Elewacja

Magnat 4 - Elewacja
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
831,00 m3
32,45 m2
147,75 m2
N/D
147,57 m2
161,08 m2 + garaż 32,45 m2
N/D
157,16 m2
248,56 m2
N/D

147,75 m2 wg PN-70/B-02365

161,08 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997

201,24 m2
30 i 35 stopni
8,75 m (9,05 m z podmurówką)
2,8
16,41 m
10,99 m
23,41 m
19,09 m
jednorodzinny
piętrowy
nie
dwustanowiskowy
czterospadowy, wielospadowy
murowany
miejski
N/D
3
6
5

mechaniczna nawiewno-wywiewna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian
  • Strop monolityczny betonowy
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy
  • Pokrycie dachu dachówka
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
234 483 zł
303 995 zł
325 215 zł
629 210 zł
118 265 zł
39 171 zł
30 342 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 64,4 kWh/(m2)
Ek 56,9 kWh/(m2 rok)
EUCO 28,1 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Magnat 4 to piętrowy dom jednorodzinny przeznaczony dla 4- 5-użytkowników. Ten stylowy dom o klasycznej architekturze ma powierzchnię użytkową 147,75 m2 (kubatura 831 m3). Zwieńczony jest dachem wielospadowym. Budynek zaprojektowano w nawiązaniu do przedwojennej architektury dworkowej. Projekt domu można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 23,41 x 19,09m.

Architektura projektu Magnat 4

Prostokątna piętrowa bryła domu przykryta została czterospadowym dachem. Kąt nachylenia dachu wynosi 30 i 35 stopni. Do bryły głównej dobudowana jest część garażowa z dwustanowiskowym garażem. Bryłę główną dzieli oś symetrii między reprezentacyjnym portykiem wejściowym i eleganckim wyjściem do ogrodu z salonu przez zadaszony taras ze schodkami. Po bokach elewacji frontowej i ogrodowej zaprojektowano ładne, duże okna zdobioną sztukaterią.

Wnętrze domu Magnat 4

To nasza propozycja budynku o normalnej, ludzkiej skali ubrany w stylową formę. Na parterze zaplanowany jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Z dużego przedsionka przechodzimy do jednoprzestrzennego wnętrza salonu i jadalni. Pomieszczenie połączone jest holem z pięknymi, zabiegowymi schodami. Salon łączy się z częściowo otwartą kuchnią ze spiżarnią. Od frontu mieści się dodatkowy pokój – gabinet. Pozostałe pomieszczenia to łazienka, kotłownia oraz część gospodarcza z garażem. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie z dwiema łazienkami. Wśród tych pomieszczeń jest apartament rodziców z osobną łazienką, garderobą i balkonem otwartym na ogród.

Koszt budowy domu Magnat 4

Dom nie jest zbyt duży, ale jest za to prosty w budowie. Ma praktyczne i funkcjonalne wnętrze. Stanowi idealną propozycję dla osób marzących o stylowej willi, ale chcących trzymać koszty budowy w rozsądnych granicach. Istnieje możliwość dostosowania do standardu NF 40.

Projekt domu Magnat 4 to przykład ponadczasowej architektury, która z pewnością przetrwa tymczasowe mody. W gotowym projekcie można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza „Zgodę na zmiany”, dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Do projektu można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy jego energooszczędność. Są to m.in.: pakiet odkurzacz centralny, pakiet klimatyzacja, kotłownia na paliwo stałe.

Projekt domu jednorodzinnego Magnat 4 to propozycja dla osób szukających nowoczesnych rozwiązań w starym, klasycznym stylu.

Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt tej serii: MagnatMagnat 2Magnat 3. Projekty dostępne są również w odbiciu lustrzanym.

 

 

 

 

 

 

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Magnat 4
Realizacja domu Magnat 4
Realizacja domu Magnat 4
Realizacja domu Magnat 4
Realizacja domu Magnat 4

Komentarze:

Patrycja
28.6.2024

Dlaczego przy mniejszym metrażu cena tu jest większa od Magnata podstawowego?

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry, kosztorysy aktualizowane są sukcesywnie co kwartał. Najprawdopodobniej kosztorys projektu Magnat czeka na aktualizację, a kosztorys projektu Magnat 4 został już zaktualizowany, stąd różnica w kosztach. Serdecznie pozdrawiam, MG Projekt

Łukasz
16.3.2023

Czy strop monolityczny betonowy można zamienić na inny rodzaj?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Można zamienić, zmiana technologii jest możliwa nawet na etapie budowy. Zgoda na zmiany jest dołączana do projektu. Pozdrawiam, MG

Mariusz Grzybek
15.1.2022

Witam czy nie jest za mały metraż w środku? I czy te okna są nie za małe Jakie są wymiary okien?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Mariuszu, Co do metrażu nie będziemy się wypowiadać - jest to kwestia mocno indywidualna, zależna od potrzeb i możliwości, można na naszej stronie obejrzeć domy dużo większe jak i dużo mniejsze, każdy znajdzie coś dla siebie. Co do ok...

Kasia
11.8.2021

dzień dobry, jaki kąt nachylenia dachu zajmuje 60% powierzchni dachu? 30, czy 35 st.?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Większość zajmuje dach 30st. Pozdrawiam, MG

Monika Pastusiak
5.7.2021

Czy można rozbudować dom o piwnice?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Moniko, Dodanie piwnicy jest jak najbardziej możliwe. Zmianę można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do działki. Pozdrawiam, MG

Ewelina
17.4.2021

Witam. Jakie pomieszczenie zostalo dodane po prawie stronie? *zdjecie z realizacji

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Ewelino, Niestety nie wiemy na co konkretnie będzie przeznaczone dane pomieszczenie, bo zmiany były naniesione inwestorem na etapie adaptacji projektu do działki, ale tak naprawdę można je wykorzystać dowolnie, a sądząc po dużych przesz...

MIREK
5.9.2020

Dzieńd dobry Czy mógłby ktoś udostępnić kilka zdjęć z realizacji ? Pozdrawiam Mirek

MG Projekt
7.2.2020

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Budujący wymieniają się doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/mgprojekt.magnat/

Lukasz
27.12.2019

Dzień dobry czy można zmienić projekt tak żeby dom był szerszy i dłuższy o 1-2 metry.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Wprowadzenie takiej zmiany jest możliwe, prosimy o bezpośredni kontakt mailowy z pracownią - mgprojekt@mgprojekt.com.pl w celu omówienia szczegółów i wyceny. MG

Lucyna Borowik
3.9.2018

Przeglądamy katalog rezydencji i ta idealnie wpasuje się w nasze oczekiwania. Chcielibyśmy tylko bardziej słoneczny salon. Czy wszystkie okna z salonu mogą być do podłogi jak wyjście na ogród?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Lucyno, tak jest taka możliwość i zamiast okien można zrobić drzwi balkonowe w salonie lub duże okna do połogi. MG

JaroS
2.9.2018

Witam serdecznie. Co do parteru jest oki. Jednak gabinet wolę mieć z widokiem na rośliny. Można zamienić miejscami gabinet z kotłownią i wc?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Można tutaj bez problemu zamienić te pomieszczenia. MG

Rysiek Traczyk
1.9.2018

dzien dobry… mamy duża posiadłość i magnat idealnie nam pasuje jednak mamy trzy duze samochody.. można poszerzyc garaz na trzy auta – z gory dziekuje za odp

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Ryśku, tak oczywiście można powiększyć garaż, tak by bez problemu zmieściły się w nim trzy auta. MG

Anett
29.8.2018

Mamy zapytanie z czego wykonane są zdobienia na elewacji te narożnikowe czy kolumn?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Anett, najprostszym i najtańszym rozwiązaniem na wykonanie boniowania na narożnikach domu, czy zrobienie zdobień przy kolumnach jest nałożenie na elewację grubszej warstwy styropianu. Całość po prostu na koniec się tynkuje i wy...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna