• Animacja
  • Komentarze (0)
  • Realizacje (26)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Optymalny

6,040 zł 4,832 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 832 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
394 819 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
118,15 m2
Min szerokość działki:
18,76 m
Min długość działki:
17,72 m
Projekt domu Optymalny jest to dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Optymalny jest domem o prostej konstrukcji, klarownej, czytelnej bryle.

Zobacz całą serię projektów: Optymalny

Rzuty:

Optymalny - rzut parteru

Optymalny - rzut parteru

Optymalny - rzut poddasza

Optymalny - rzut poddasza

Sytuacja:

Optymalny - sytuacja

Optymalny - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
527,00 m3
N/D
118,15 m2
N/D
95,02 m2
121,83 m2
N/D
104,30 m2
149,81 m2
N/D

118,15 m² wg PN-70/B-02365

121,83 m² wg PN-ISO 9836:1997

156,78 m2
38 stopni
7,45 m (7,65 z podmurówką)
2,6 i 2,5 m
10,76 m
9,72 m
18,76 m
17,72 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
bez garażu
dwuspadowy
murowany
tradycyjny
poddasze użytkowe
2
5
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
?
Stan surowy otwarty zawiera konstrukcję budynku, bez okien i drzwi, bryła budynku przekryta dachem, bez pokrycia docelowego, czyli na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa na deskowaniu pełnym;
Stan surowy zamknięty
?
Zawiera konstrukcję budynku; Nie zawiera stolarki okiennej i drzwiowej; Bryła budynku w stanie surowym otwartym przekryta jest dachem, bez pokrycia docelowego. Na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa.
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono:Instalacje wewnętrzne; Instalację elektryczną bez osprzętu; Ceramikę sanitarną i armaturę łazienkową; Okładziny ścian i podłóg;Tynki ścienne zewnętrzne i wewnętrzne; Roboty malarskie;Wszelkie izolacje; Parapety i cokoły;Orynnowanie i obróbki blacharskie, itp. Roboty nie uwzględnione:Przyłącza do budynku; Otoczenie wokół domu, czyli tarasy, podjazdy, dojścia; Opaski wokół budynku; Ogrodzenie działki;Meble i wyposażenie wnętrz; Balustrady i wykończenie schodów; Dodatkowe instalacje z Pakietów do projektów domów.
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
124 405 zł
176 614 zł
218 206 zł
394 819 zł
67 052 zł
23 597 zł
28 612 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,3 kWh/(m2)
Ek 64,4 kWh/(m2 rok)
EUCO 49,3 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Optymalny jest to dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, Optymalny przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi 118,15 m2 (kubatura 527 m3). Przykryty jest dachem dwuspadowym. Minimalne wymiary działki na której można zrealizować projekt to: 18,76 x 17,72 m.

Projekt domu Optymalny architektura

Optymalny jest domem o prostej konstrukcji, klarownej i czytelnej bryle. Prostokątny rzut parteru w domu Optymalny przykryty jest symetrycznym dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 38 stopni. Brak rozczłonkowania zwiększa energooszczędność, poza tym dzięki zwartemu planowi budynek Optymalny zmieści się nawet na niewielkiej działce o ograniczonej powierzchni zabudowy. Wygląd zewnętrzny domu Optymalny łączy w sobie nowoczesne detale z tradycyjną bryłą. Ciekawie rozmieszczone okna, nowoczesne okładziny ścian – wszystkie te elementy zwiększają atrakcyjność budynku.

Wnętrze domu Optymalny

Wnętrze domu Optymalny podzielono na część dzienną na parterze oraz sypialnie na poddaszu. Połączone pomieszczenia salonu, aneksu jadalnego, kuchni i holu projektu Optymalny tworzą na parterze dużą otwartą przestrzeń dzienną. Z salonu projektu Optymalny szerokimi przeszkleniami przechodzimy na częściowo zadaszony taras i do ogrodu. Ustawione nieco z boku schody ozdabiają wnętrze Optymalnego, a jednocześnie pozwalają zachować prywatność i swobodę osobom z salonie czy jadalni. W projekcie domku Optymalny na parterze przewidziano dodatkowy pokój (gabinet / sypialnię gościnną) z łazienką oraz kotłownię dostępną z przedsionka. Na poddaszu projektu optymalny umieszczono trzy wygodne sypialnie, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze (pralnię /suszarnię). Ścianki działowe na poddaszu można dowolnie modelować, zmieniać układ pomieszczeń.

Koszty budowy domu Optymalny

Projekt domu Optymalny ma prostą konstrukcję, jest łatwy w budowie, a dzięki bardzo dobrym ociepleniom i nowoczesnym energooszczędnym instalacjom będzie tani w utrzymaniu.  Zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów koszt budowy projektu wynosi 137 469 zł netto za stan surowy zamknięty, a całkowite koszty budowy domu pod klucz to 314 415 zł netto. Istnieje możliwość dostosowania projektu do normy NF 40.

W gotowym projekcie Domu Optymalny można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie "Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce. Projekty są również dostępne w odbiciu lustrzanym.

 Pracownia posiada projekt domu Optymalny w odbiciu lustrzanym.

Zapraszamy również do zapoznania się z wersją wariantową Optymalny B.  Tym razem jest to dom z parterem o wysokości 2.7 m oraz podniesioną ścianką kolankową do 1,2 m. Zlikwidowane są okna połaciowe i naświetle boczne drzwi wejściowych.

Dostępna jest również wersja projektu domku z garażem Optymalny 2.

 

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny

Komentarze:

Nasi partnerzy
Newsletter

By być na bieżąco ze wszystkimi nowymi projektami zapisz się do naszego newslettera!

© MGProjekt 2023 Pracownia Architektoniczna