• Animacja
  • Komentarze (0)
  • Realizacje (30)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Optymalny 2

6,040 zł 4,832 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 832 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
558 280 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
115,71 m2
Min szerokość działki:
21,49 m
Min długość działki:
17,72 m
Projekt domu Optymalny 2 jest wersją wariantową Optymalnego, z dobudowanym do elewacji bocznej garażem jednostanowiskowym.

Zobacz całą serię projektów: Optymalny

Rzuty:

Optymalny 2 - rzut parteru

Optymalny 2 - rzut parteru

Optymalny 2 - rzut poddasza

Optymalny 2 - rzut poddasza

Sytuacja:

Optymalny 2 - sytuacja

Optymalny 2 - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
641,00 m3
19,14 m2
115,71 m2
N/D
126,84 m2
127,68 m2 + garaż 19,14 m2
N/D
135,10 m2
189,47 m2
7 m2

115,71 m² wg PN-70/B-02365

127,68 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997

202,55 m2
38 stopni
7,45 m (7,65 z podmurówką)
2,6 i 2,5 m
14,49 m
9,72 m
21,49 m
17,72 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
jednostanowiskowy
dwuspadowy
murowany
tradycyjny
poddasze użytkowe
2
5
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
?
Stan surowy otwarty zawiera konstrukcję budynku, bez okien i drzwi, bryła budynku przekryta dachem, bez pokrycia docelowego, czyli na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa na deskowaniu pełnym;
Stan surowy zamknięty
?
Jest to konstrukcja budynku jak w RSSO, wraz z oknami i drzwiami zewnętrznymi, oraz pokryciem dachowym;
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono:Instalacje wewnętrzne; Instalację elektryczną bez osprzętu; Ceramikę sanitarną i armaturę łazienkową; Okładziny ścian i podłóg;Tynki ścienne zewnętrzne i wewnętrzne; Roboty malarskie;Wszelkie izolacje; Parapety i cokoły;Orynnowanie i obróbki blacharskie, itp. Roboty nie uwzględnione:Przyłącza do budynku; Otoczenie wokół domu, czyli tarasy, podjazdy, dojścia; Opaski wokół budynku; Ogrodzenie działki;Meble i wyposażenie wnętrz; Balustrady i wykończenie schodów; Dodatkowe instalacje z Pakietów do projektów domów.
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
184 116 zł
258 978 zł
299 302 zł
558 280 zł
83 070 zł
37 192 zł
37 669 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,7 kWh/(m2)
Ek 57,6 kWh/(m2 rok)
EUCO 45,5 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Optymalny 2 jest parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany na planie prostokąta. Bryła przekryta jest dwuspadowym dachem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,71 m2 (kubatura 641 m3) i jest zaplanowany dla 4-5 osobowej rodziny. Projekt można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 21,49 x 17,72 m.

Architektura domu Optymalny 2

Prosta, minimalistyczna bryła tworzy spokojną estetyczną architekturę z nowoczesnymi detalami i materiałami. Elewacje zostały ciekawie urozmaicone: frontowa - podcieniem wejściowym zaakcentowanym dwuspadowym daszkiem oraz narożnym oknem kuchni. Ogrodowa zaś ładnymi przeszkleniami salonu oraz narożnym podcieniem osłaniającym część tarasu. Projekt domu Optymalny 2 dzięki swojej bezpretensjonalności z powodzeniem wpasuje się w każde otoczenie. Podstawa domu to prostokąt o ścianach: 14,29 x 9,72 m, a zastosowany dach dwuspadowy jest o kącie nachylenia 38 stopni.

Wnętrze domu Optymalny 2

Wnętrze domu zaprojektowano z uwzględnieniem podziału na część dzienną na parterze i sypialnie na poddaszu. Na parterze salon, holl i kuchnia tworzą wspólną otwartą przestrzeń. Znajdują się w niej: miejsce na aneks jadalny, kąt na meble wypoczynkowe, ścianę TV i kominek. Wygodne schody, nieco oddzielone od salonu są jednocześnie ozdobą wnętrza. Na parterze przewidzieliśmy miejsce na spiżarnię przy kuchni, dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnię gościnną), łazienkę i kotłownię, która w funkcjonalny sposób łączy przedsionek z garażem. Kotłownia gazowa, może być łatwo przystosowana do pieca na paliwo stałe. Garaż ma dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu umieszczono trzy wygodne sypialnie z szafami wbudowanymi, garderobę i przestronną łazienkę z oknami połaciowymi nad wanną. 

Koszty budowy Optymalny 2

Projekt domu Optymalny 2 jest energooszczędny - zastosowano w nim bardzo dobre izolacje termiczne oraz nowoczesne instalacje i technologie. Sama budowa domu, dzięki nieskomplikowanej konstrukcji, będzie łatwa i niedroga. Późniejsza eksploatacja budynku również będzie ekonomiczna. Projekt domu Optymalny 2 to jest w sam raz dla Inwestorów myślących praktycznie, oszczędnie oraz lubiących nowoczesność osadzoną w tradycyjnej formie. Zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów budowa domu do stanu zamkniętego surowego wyniesie 172 849 zł netto, a realizacja pod klucz to 373 813 zł netto. Istnieje możliwość dostosowania projektu do normy NF 40.

W gotowym projekcie Domu Optymalny 2 można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Pracownia posiada odbicie lustrzane projektu.

Projekt domu Optymalny 2 jest wersją wariantową projektu domu Optymalny, z dobudowanym do elewacji bocznej garażem jednostanowiskowym. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi projektami.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2

Komentarze:

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2023 Pracownia Architektoniczna