• Animacja
  • Komentarze (13)
  • Realizacje (9)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Magnat 3

7290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 832 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
640 440 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
147,75 m2
Min szerokość działki:
21,08 m
Min długość działki:
19,09 m
Projekt domu Magnat 3 jest kolejną wersją popularnego projektu z serii „Magnat” - tym razem mniejszy dom, o pomniejszonym rzucie, wymiarach zewnętrznych i powierzchni.

Rzuty:

Magnat 3 - rzut parteru

Magnat 3 - rzut parteru

Magnat 3 - rzut piętra

Magnat 3 - rzut piętra

Sytuacja:

Magnat 3 - sytuacja

Magnat 3 - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Magnat 3 - Elewacja

Magnat 3 - Elewacja

Magnat 3 - Elewacja

Magnat 3 - Elewacja

Magnat 3 - Elewacja

Magnat 3 - Elewacja

Magnat 3 - Elewacja

Magnat 3 - Elewacja
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
759,00 m3
22,65 m2
147,75 m2
N/D
128,93 m2
154,37 m2 + garaż 22,65 m2
N/D
138,52 m2
229,92 m2
N/D

147,75 m2 wg PN-70/B-02365

154,37 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997

177,83 m2
30 i 35 stopni
8,75 m (9,05 m z podmurówką)
2,8
14,08 m
10,99 m
21,08 m
19,09 m
jednorodzinny
piętrowy
nie
jednostanowiskowy
czterospadowy, wielospadowy
murowany
miejski
N/D
3
6
5

mechaniczna nawiewno-wywiewna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian
  • Strop monolityczny betonowy
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy
  • Pokrycie dachu dachówka
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
243 067 zł
289 009 zł
351 430 zł
640 440 zł
140 129 zł
45 942 zł
42 266 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 57,7 kWh/(m2)
Ek 52,2 kWh/(m2 rok)
EUCO 21,6 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Magnat 3 to stylowa willa przeznaczona dla 4- 5-osobowej rodziny. Dom ma pełne dwie kondygnacje - parter i piętro. Budynek zaprojektowano nawiązując do przedwojennej architektury rezydencjonalnej Europy. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 147,75 m2 (kubatura 759 m3). Projekt można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 21,08 x 19,09 m.

Architektura domu Magnat 3

 Bryłę domu zaplanowano na planie prostokąta z osią symetrii między reprezentacyjnym portykiem wejściowym i eleganckim wyjściem do ogrodu z salonu przez zadaszony taras ze schodkami. Elewację frontową i ogrodową zdobią piękne okna z podziałami i sztukaterią. Całość bryły przykrywa czterospadowy, łagodny dach. Z boku dodana jest bryła garażu. Projekt domu Magnat 3 to taka mała rezydencja - budynek o normalnej, niewyolbrzymionej skali, ubrany w elegancką stylową formę. Dzięki tym wszystkim detalom budynek będzie się wyróżniał na tle innych domów w okolicy.

Wnętrze domu Magnat 3

Parter domu kryje w sobie jednoprzestrzenne wnętrze: salonu, jadalni i holu. Z obszernego przedsionka przechodzimy do salonu w którym znajdują się: strefa wypoczynku, kominek, ściana do projekcji lub TV, jadalnia. Salon łączy się z częściowo otwartą kuchnią ze spiżarnią. Od frontu mieści się też dodatkowy pokój - gabinet. Pozostałe pomieszczenia to łazienka, kotłownia oraz część gospodarcza z garażem. Piękne, lekko zabiegowe schody zabiegowe łączą parter z wyższą kondygnacją. Na piętrze zaprojektowano cztery sypialnie z dwiema łazienkami, w tym apartament rodziców z osobną łazienką, garderobą i balkonem otwartym na ogród. Projekt domu Magnat 3 to przykład ponadczasowej architektury, która przetrwa wszystkie tymczasowe mody.

Koszty budowy domu Magnat 3

Dom nie jest duży, jest za to dość prosty w budowie. Ma praktyczne i funkcjonalne wnętrze. Stanowi idealną propozycję dla osób marzących o stylowej willi, ale chcących trzymać koszty budowy w rozsądnych granicach. Dom jest energooszczędny i można w łatwy sposób dostosować go do standardu NF 40

W gotowym projekcie domu Magnat 3 można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu Hiacynt może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Do projektu można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność projektu Magnat 3. Są to na przykład pakiet kotłownia na paliwo stałe, dziennik budowy, tablica budowy czy instalacja solarna.

Pracownia MG Projekt posiada projekt w odbiciu lustrzanym.

Projekt domu Magnat 3 jest kolejną wersją popularnego projektu z serii „Magnat” - tym razem mniejszy dom, o pomniejszonym rzucie, wymiarach zewnętrznych i powierzchni. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt tej serii: Magnat, Magnat 2, Magnat 4.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Magnat 3
Realizacja domu Magnat 3
Realizacja domu Magnat 3
Realizacja domu Magnat 3
Realizacja domu Magnat 3
Realizacja domu Magnat 3

Komentarze:

Tomas
28.3.2025

Dzień dobry, czy w tym projekcie jest możliwość dorobienia małego podpiwniczenia ?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam Panie Tomaszu, do każdego zakupionego projektu wystawiamy bezpłatną zgodę na zmiany, dzięki której wprowadzi Pan modyfikacje na tzw. ,,własną rękę" - doprojektowanie piwnicy do tego projektu jest możliwe. Zmiany wykonujemy też w naszej pracowni...

wiktoria
8.4.2024

Dzień dobry, czy poszerzenie bryły budynku o 1,5m jest możliwe na etapie adaptacji?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam Pani Wiktorio, jak najbardziej. Do każdego zakupionego projektu w naszej pracowni, wystawiamy bezpłatną Zgodę na zmiany dzięki której można wprowadzić wszelkie modyfikację na etapie adaptacji projektu do działki. Zapraszamy do zakupu! Serdeczni...

Greg
1.5.2023

czy istnieje projekt bez garazu tak jak na przedstawionych zdjeciach ?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Nie posiadamy takiego wariantu, ale taka zmiana jest możliwa na etapie adaptacji projektu do działki, zgoda na zmiany jest darmowa i dołączamy ją do projektu. Pozdrawiam, MG

MATEUSZ
3.11.2020

Czy istnieje możliwość zaprojektowania antresoli?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Przy rezygnacji z jednej z sypialni na gorze jak najbardziej istnieje taka możliwość. Zmianę można wprowadzić na etapie budowy. Pozdrawiam, MG

Krzysztof
26.8.2020

Czy można zastosować tu drzwi tarasowe o szerokości 3,0 m?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, tak, taka zmiana jest możliwa na etapie adaptacji, zgoda na zmiany obejmuje miany w stolarce okiennej i drzwiowej. Pozdrawiam, MG

MG Projekt
7.2.2020

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Budujący wymieniają się doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/mgprojekt.magnat/

Dorota
2.1.2020

Chciałam zapytać kiedy były aktualizowane kosztorysy budowy? Interesuje mnie na ile realne są te wyceny. Mam również pytanie czy istnieje taka możliwość żeby przenieść kotłownie do częsci garażowej?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Doroto, Koszty budowy są aktualizowane w miarę systematycznie, są one obliczane do budowy systemem gospodarczym na podstawie katalogów nakładów rzeczowych. W celu konkretnej wyceny najlepiej było by się skontaktować z wybrana firma budo...

Joanna
2.1.2019

Witam oglądam z zachwytem "pomniejszone" werjse Magnata. Rozumiem że 3 od 4 różni się jedynie garażem 1 i 2 stanowiskowym. A jakie są różnice pomiędzy Magnatem 2 a Magnatem 3? Z góry ślicznie dziękuję za odpowiedź.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam Pani Joanno, Cieszymy się , że nasz projekt wzbudza tak pozytywne emocje :) Magnat 2 i 3 różnią się kątami nachylenia dachu, oraz tym, że w Magnacie 3 mamy pełne piętro, a w 2 poddasze użytkowe. MG

Justyna Kwapińska-Pawlukiewicz
10.9.2018

Prosze o informację kiedy można sie spodziewać rysunków szczegółowych? Czy Magnat 3 i Magnat 4 czymś sie różnią oprócz garażu? Czy kolorystyka elewacji jest taka sama?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Justyno, te domy oprócz wielkością garaży niczym innym się nie różnią. Rysunki szczegółowe są jeszcze w przygotowaniu i na razie trudno określić kiedy zostaną zamieszczone w zakładce na stronie. Za utrudnienia z góry przeprasza...

Jadwiga
2.9.2018

Ech, wybraliśmy a tutaj patrzę za szeroki dom o 10cm jak na nasza działkę, czy można zmniejszyć ilość styropianu o tyle i czy to jest dozwolone by dom zmieścił się na działce.. Proszę o szybką odpowiedz.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Jadwigo, zmniejszenie grubości styropianu może być troszkę problemowe, bowiem należało by zastosować jakąś inną, raczej sporo droższą technologię docieplenia, tak by dom spełniał wymagania warunków charakterystyki energetycznej...

Janek Cz.
2.9.2018

Dzień dobry. Rezydencja ta ma tak na oko chyba za niskie wysokości pomieszczeń. Na parterze powinno być 3 metry a na piętrze 2,80 metra. Można to dostosować przy zakupie dokumentacji?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Janku, prawdopodobnie sugerował Pan się naszym podstawowym Magnatem, bo ten projekt rysunki szczegółowe ma jeszcze w przygotowaniu ale bez problemu można te wysokości poszczególnych kondygnacji dostosować na etapie adaptacji, ...

Joanna Majek
31.8.2018

Dobry wieczór. Czy z projektu można usunąć garaż. Nie jest on potrzebny bo już mamy na działce a wolimy samą bryłe domu bez garażu a w miejscu przejścia z byłego garażu okno doświetlające schody? Czy takie zmiany możemy otrzymać?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Joanno, tak oczywiście można zastosować zmiany, które Pani opisała i tutaj zmiany wprowadza już miejscowy projektant przy adaptacji projektu na działkę. Nasza pracownia wówczas wystawia bezpłatną zgodę na przewidywane zmiany. M...

:) Marek
28.8.2018

Pytanie techniczne; gdzie umieszczone są kanały rekuperacji w parterze w stropie czy pod nim?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Marku, to jest nasza supernowość więc poszczególne opracowania są jeszcze w przygotowaniu. Na stronie projektu podajemy pakiet, w którym pokazany i opisany jest schemat rozprowadzenia instalacji, wraz z rekuperacją: https://ww...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna