• Animacja
  • Komentarze (0)
  • Realizacje (26)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Optymalny

6920 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 536 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
473 782 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
118,15 m2
Min szerokość działki:
18,76 m
Min długość działki:
17,72 m

Projekt domu Optymalny jest to dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4- 5-osobowej rodziny. Optymalny jest domem o prostej konstrukcji, klarownej, czytelnej bryle.

Zobacz całą serię projektów: Optymalny

Rzuty:

Optymalny - rzut parteru

Optymalny - rzut parteru

Optymalny - rzut poddasza

Optymalny - rzut poddasza

Sytuacja:

Optymalny - sytuacja

Optymalny - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje

Optymalny - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
527,00 m3
N/D
118,15 m2
N/D
95,02 m2
121,83 m2
N/D
104,30 m2
149,81 m2
N/D

118,15 m² wg PN-70/B-02365

121,83 m² wg PN-ISO 9836:1997

156,78 m2
38 stopni
7,45 m (7,65 z podmurówką)
2,6 i 2,5 m
10,76 m
9,72 m
18,76 m
17,72 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
bez garażu
dwuspadowy
murowany
tradycyjny
poddasze użytkowe
2
5
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
149 285 zł
211 935 zł
261 846 zł
473 782 zł
80 461 zł
28 316 zł
34 333 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,3 kWh/(m2)
Ek 64,4 kWh/(m2 rok)
EUCO 49,3 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Optymalny jest to dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym. Optymalny przeznaczony dla 4- 5-osobowej rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi 118,15 m2 (kubatura 527 m3). Przykryty jest dachem dwuspadowym. Minimalne wymiary działki, na której można zrealizować projekt to: 18,76 x 17,72 m.

Projekt domu Optymalny architektura

Optymalny jest domem o prostej konstrukcji, klarownej i czytelnej bryle. Prostokątny rzut parteru w domu Optymalny przykryty jest symetrycznym dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 38 stopni. Brak rozczłonkowania zwiększa energooszczędność, poza tym dzięki zwartemu planowi budynek Optymalny zmieści się nawet na niewielkiej działce o ograniczonej powierzchni zabudowy. Wygląd zewnętrzny domu Optymalny łączy w sobie nowoczesne detale z tradycyjną bryłą. Ciekawie rozmieszczone okna, nowoczesne okładziny ścian – wszystkie te elementy zwiększają atrakcyjność budynku.

Wnętrze domu Optymalny

Wnętrze domu Optymalny podzielono na część dzienną na parterze oraz sypialnie na poddaszu. Połączone pomieszczenia salonu, aneksu jadalnego, kuchni i holu projektu Optymalny tworzą na parterze dużą otwartą przestrzeń dzienną. Z salonu projektu Optymalny szerokimi przeszkleniami przechodzimy na częściowo zadaszony taras i do ogrodu. Ustawione nieco z boku schody ozdabiają wnętrze Optymalnego, a jednocześnie pozwalają zachować prywatność i swobodę osobom w salonie czy jadalni. W projekcie domku Optymalny na parterze przewidziano dodatkowy pokój (gabinet / sypialnię gościnną) z łazienką oraz kotłownię dostępną z przedsionka. Na poddaszu projektu optymalny umieszczono trzy wygodne sypialnie, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze (pralnię /suszarnię). Ścianki działowe na poddaszu można dowolnie modelować, zmieniać układ pomieszczeń.

Koszty budowy domu Optymalny

Projekt domu Optymalny ma prostą konstrukcję, jest łatwy w budowie, a dzięki bardzo dobrym ociepleniom i nowoczesnym energooszczędnym instalacjom będzie tani w utrzymaniu. Istnieje możliwość dostosowania projektu do normy NF 40.

W gotowym projekcie Domu Optymalny można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie "Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce. Projekty są również dostępne w odbiciu lustrzanym.

 Pracownia posiada projekt domu Optymalny w odbiciu lustrzanym.

Zapraszamy również do zapoznania się z wersją wariantową Optymalny B.  Tym razem jest to dom z parterem o wysokości 2.7 m oraz podniesioną ścianką kolankową do 1,2 m. Zlikwidowane są okna połaciowe i naświetle boczne drzwi wejściowych.

Dostępna jest również wersja z garażem - projekt domu Optymalny 2.

 

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny
Realizacja domu Optymalny

Komentarze:

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna