• Animacja
  • Komentarze (10)
  • Realizacje (8)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Hiacynt 5

9100 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7 280 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
798 373 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
146,29 m2
Min szerokość działki:
22,00 m
Min długość działki:
29,51 m

Projekt domu Hiacynt 5 to projekt parterowego domu ze strychem do adaptacji. Jest to wersja domu zakładająca budowę stropu nad parterem i więźby dachowej z wiązarów prefabrykowanych, bez stropu żelbetowego, co znakomicie upraszcza, przyspiesza budowę i przede wszystkim obniża koszty realizacji domu.

Zobacz całą serię projektów: Hiacynt

Rzuty:

Projekt domu Hiacynt 5 - rzut parteru

Projekt domu Hiacynt 5 - rzut parteru

Projekt domu Hiacynt 5 - rzut strychu

Projekt domu Hiacynt 5 - rzut strychu

Sytuacja:

Projekt domu Hiacynt 5 - sytuacja

Projekt domu Hiacynt 5 - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja

Projekt domu Hiacynt 5 - elewacja
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
1190,00 m3
34,81 m2
146,29 m2
N/D
233,43 m2
151,24 m2 + garaż 34,81 m2 + strych 61,59 m2
N/D
246,42 m2
295,02 m2
61,59 m2

146,29 m2 wg PN-70/B-02365

151,24 m2 + garaż wg PN-ISO 9836:1997

344,38 m2
30 stopni
6,83 m (7,03 m z podmurówką)
2,80
15,00 m
21,51 m
22,00 m
29,51 m
jednorodzinny
parterowy ze strychem
nie
dwustanowiskowy
wielospadowy
murowany
miejski, nowoczesny
strych
3
5
5

mechaniczna nawiewno-wywiewna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe betonowe
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian
  • Strop strop i konstrukcja dachu z wiązarów drewnianych prefabrykowanych
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy
  • Pokrycie dachu blacha na rąbek
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
215 154 zł
327 730 zł
470 644 zł
798 373 zł
97 227 zł
68 648 zł
43 929 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 61,3 kWh/(m2)
Ek 55,0 kWh/(m2 rok)
EUCO 24,4 kWh/(m2 rok)

(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie)

Opis projektu:

Projekt domu Hiacynt 5

Projekt domu Hiacynt 5 to projekt parterowego domu ze strychem. Powierzchnia użytkowa wynosi 146,29 m2 (kubatura 1190 m3). Przeznaczony jest dla 4-6 osobowej rodziny.  Dom przykryty jest wielospadowym dachem. Projekt jest nowoczesny, łączy w sobie tradycyjną bryłę ze spadzistym dachem z atrakcyjnym detalem architektonicznym. Projekt domu Hiacynt 5 można zrealizować na działce o minimalnej wielkości: 22,00 x 29,51 m.

Architektura projektu Hiacynt 5

Projekt domu Hiacynt 5 zaplanowano na planie litery T. To parterowy budynek z poddaszem użytkowym. Elementami wyróżniającymi sylwetkę budynku są: od frontu – zadaszona strefa wejściowa podcieniem i szerokimi drzwiami frontowymi z naświetlami, a od tyłu narożnik tarasu ogrodowego. Żelbetowa rama zakończoną pergolą jest nie tylko ozdobą, ale również zamyka powierzchnię tarasu. Ściany domu zostały zaprojektowane na zasadzie kontrastu białych fragmentów z okładzinami z betonu architektonicznego i drewna. Duże przeszklenia dodatkowo zdobią elewacje i otwierają wnętrze na otaczający ogród. Dom zaprojektowano tak, aby pasował zarówno na działkę z ogrodem z tyłu jak i na posesję z ogrodem z boku. Na dachu przyjęto blachę na rąbek stojący, doskonale pasującą do nowoczesnego stylu budynku.

Wnętrze projektu Hiacynt 5

Wnętrze domu Hiacynt 5 podzielono na trzy części: dzienną z salonem i kuchnią, gospodarczo-garażową przy wejściu oraz część z sypialniami domowników w głębi ogrodu. Do budynku wschodzimy przez wygodny przedsionek z szatnią, połączony z garażem, wprost do holu i dalej do pokoju dziennego. W salonie mieści się zestaw mebli wypoczynkowych naprzeciw ściany kominkowo – telewizyjnej oraz duży stół jadalny. Częściowo otwarta kuchnia ze spiżarnią i narożnymi oknem dopełnia to wnętrze. Szerokie wyjście przesuwnymi drzwiami na taras dodatkowo powiększa przestrzennie salon. W części prywatnej domu mamy apartament z garderobą i łazienką, dwie sypialnie dziecięce z łazienką i dodatkowy pokój – gabinet. Przy garażu przewidziano miejsce na kotłownię i pomieszczenie pralni. Nad parterem zaprojektowano strych do dowolnej aranżacji i wykorzystania przez mieszkańców. Można tam zmieścić dodatkowe dwa pokoje. Projekt domu Hiacynt 5 zaprojektowano jako dom parterowy z dodatkową przestrzenią strychową do dowolnej adaptacji według potrzeby właściciela.

Koszty budowy projektu Domu Hiacynt 5

Projekt domu Hiacynt 5 jest domem energooszczędnym, z bardzo dobrymi izolacjami i nowoczesnymi instalacjami. Technologia budowy domu jest znacznie uproszczona dzięki zastosowaniu wiązarów. Prace murarskie kończą się na wieńcach nad ścianami parteru - pozostała część budynku wykonana jest z prefabrykowanych wiązarów.

Istnieje możliwość dostosowania projektu do NF 40. Dostosowanie projektu do standardu NF40 oznacza inaczej przeprojektowanie izolacji z przegrodach zewnętrznych budynku oraz zmianę instalacji na takie które pozwolą spełnić budynkowi warunki budynku energooszczędnego o współczynniku EUCO poniżej 40 kWh/m2 x rok.

Dodatkowo elementem dostosowania projektu do standardu NF40 jest wykonanie charakterystyki energetycznej wykazującej że budynek jest energooszczędny z uwzględnieniem warunków jego konkretnej lokalizacji na konkretnej działce Inwestora.

W gotowym projekcie domu Hiacynt 5 można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu Hiacynt 5 może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce. Do projektu Hiacynt 5 można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność domu. Są to na przykład pakiet kotłownia na paliwo stałe, pakiet powietrzna pompa ciepła, tablica budowy czy instalacja fotowoltaiczna. 

Pracownia MG posiada projekt w odbiciu lustrzanym.

Projekt domu Hiacynt 5 to doskonała propozycja dla Inwestorów marzących o wygodnym, parterowym domu o nowoczesnej architekturze. Ten dom pozwala cieszyć się bliskością ogrodu każdego dnia.

Zapraszamy do zapoznania się z innymi projektami: projekt domu Hiacynt, projekt domu Hiacynt 2, projekt domu Hiacynt 3, projekt domu Hiacynt 4projekt domu Hiacynt 6., projekt domu Hiacynt 7, projekt domu Hiacynt 7 B, projekt domu Hiacynt 8. Projekty dostępne są w odbiciu lustrzanym. 

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja - Projekt domu Hiacynt 5
Realizacja - Projekt domu Hiacynt 5
Realizacja - Projekt domu Hiacynt 5
Realizacja - Projekt domu Hiacynt 5
Realizacja - Projekt domu Hiacynt 5
Realizacja - Projekt domu Hiacynt 5

Komentarze:

Patryk
17.5.2025

Dzień dobry, pytanie odnośnie stropu drewnianego. Z tego co widziałem w projekcie max nacisk przy takiej koncepcji wynosi 150kg na mkw. Czy to nie jest zbyt mało jeśli chciałby się jedno z pomieszczeń zaadaptować jako pokój?

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry Panie Patryku, na etapie projektu budowlanego nie ma potrzeby adaptacji wiązarów do nowej funkcji użytkowej. Dopiero na etapie projektu wykonawczego dachu prefabrykowanego uprawnieni konstruktorzy zaprojektują konstrukcje dachu pod Pana p...

Mateusz
23.6.2024

Dzień dobry, czy jest możliwość zrezygnowania z dachu nad garażem, tak jak w innych hiacyntach? Projekt piękny zastanawiamy się nad Hiacyntem 3 i tym. Natomiast skąd wynika ta duża róznica w cenie? Dlaczego Hiacynt 3 jest o tyle droższy do SSZ niż t...

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry, oczywiście. Projekt można dostosować do swoich indywidualnych potrzeb. Do każdego zamówionego projektu wystawiamy Bezpłatną Zgodę na Zmiany, więc modyfikacje można wykonać, na tzw. własną rękę - z lokalnym architektem adaptującym lub w n...

Nati
11.8.2022

Dzień dobry. jaka jest wysokość ściany kolankowej?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie, Projekt Hiacynt 5 nie posiada jako takiej ścianki kolankowej, ponieważ w projekcie są zastosowanie wiązary kratownicowe, które stanowią jednocześnie strop i ścianki poddasza. Jeśli chodzi o skosy, to najniższa ścianka boczna ze sk...

Tomasz
13.2.2022

Dzień dobry Pzestrzeń poddasza wystarczy na ile pokojów tak żeby było wygodnie, uwzględniając kąt dachu Pozdrawiam!

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie, Może Pan rzucić okiem na rzut poddasza - zaplanowaliśmy jeden osobny pokój ten nad częścią sypialnianą na parterze oraz przestrzeń przy schodach. Przy zastosowaniu wiązarów jako więźby dachowej oraz stropu raczej nie możliwe jest...

Katarzyna S
12.2.2022

Dzień dobry, zależy nam na projekcie z piwnica, czy jest możliwość podpiwniczenia tego budynku ?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Niestety nie posiadamy takiego gotowego wariantu, ale na etapie adaptacji projektu możliwe jest podpiwniczenie. Zgoda na zmiany jest darmowa i wysyłamy ją wraz z projektem. Pozdrawiam, MG

Dariusz
12.10.2021

Czy ktoś buduje w Zachodniopomorskim?

Marta Z.
24.9.2021

Witam, czy jest możliwość zmiany kąt nachylenia dachu?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Marto, Zmiana kąta jest jak najbardziej możliwa na etapie adaptacji projektu do działki, z miejscowym projektantem. Zgoda na zmiany jest darmowa i wysyłamy ją wraz z projektem. Pozdrawiam, MG

Zośka
16.8.2021

Piękny projekt, zresztą jak cała seria Hiacyntów, ale ten najbardziej wymiarowo nam odpowiada.

Dariusz
26.7.2021

Ciekawa koncepcja Hiacynta z wiązarami, chcieliśmy wprowadzić taką zmianę, ale teraz chyba kupimy już gotowy projekt.

MG PROJEKT
13.7.2021

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem - lub którymś z tej serii - serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Inwestorzy wymieniają się swoimi doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/mgprojekt.hiacynt

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna