• Animacja
  • Komentarze (31)
  • Realizacje (6)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Rozsądny

6650 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 320 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
628 944 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
165,45 m2
Min szerokość działki:
17,75 m
Min długość działki:
23,65 m

Projekt domu Rozsądny to dom jednorodzinny dla rodziny 4- 5-osobowej, z gabinetem na parterze, który może służyć jako firmowe biuro (łatwo jest zapewnić osobne wejście z przedsionka, przesuwając łazienkę).

Rzuty:

Rozsądny - sytuacja odbicie lustrzane

Rozsądny - sytuacja odbicie lustrzane

Rozsądny - rzut poddasza

Rozsądny - rzut poddasza

Sytuacja:

Rozsądny - sytuacja

Rozsądny - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Rozsądny - elewacje

Rozsądny - elewacje

Rozsądny - elewacje

Rozsądny - elewacje

Rozsądny - elewacje

Rozsądny - elewacje

Rozsądny - elewacje

Rozsądny - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
802,00 m3
19,14 m2
165,45 m2
N/D
130,31 m2
171,07 m2 + garaż 19,14 m2
N/D
138,75 m2
238,86 m2
N/D

165,45 m² wg PN-70/B-02365

171,07 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997

229,00 m2
42 stopnie
8,25 m (8,45 z podmurówką)
2,7 i 2,5 m
9,75 m
15,65 m
17,75 m
23,65 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
jednostanowiskowy
dwuspadowy
murowany
nowoczesny
poddasze użytkowe
2
6
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
210 010 zł
304 413 zł
324 531 zł
628 944 zł
85 464 zł
42 612 zł
51 790 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,3 kWh/(m2)
Ek 58,1 kWh/(m2 rok)
EUCO 46,9 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Rozsądny to dom jednorodzinny dla rodziny 4- 5-osobowej, z gabinetem na parterze, który może służyć jako firmowe biuro (łatwo jest zapewnić osobne wejście z przedsionka, przesuwając łazienkę). Budynek zaprojektowano jako podłużny prostokąt, przykryty dwuspadowym dachem. Domek Rozsądny, dzięki niedużej szerokości frontu, może być posadowiony na wąskiej działce. Nowoczesna architektura, łączy w sobie prostotę geometrii budynku, z zastosowanymi ciekawymi materiałami i kolorystyką. Właściwe proporcje domu zostały dodatkowo podkreślone oddzieleniem pasa ścian parteru, od ścian szczytowych, kolankowych i samego dachu. Bryła zewnętrzna jest spokojna i uporządkowana. Ma jednocześnie nowoczesny sznyt. Wnętrze domu Rozsądny dzieli się na część dzienną i techniczną na parterze, oraz sypialnie na poddaszu. Na parterze zaprojektowano jednoprzestrzenne wnętrze połączonego salonu, jadalni, holu i kuchni. Wszystkie te pomieszczenia mają – dzięki dużym przeszkleniom - piękną ekspozycję na ogród. Na lewo od wejścia mieszczą się: garaż, kotłownia, oraz gabinet z łazienką. Gabinet może być dostępny z holu, a można go też przystosować jako miejsce prowadzenia domowego biznesu (biuro, gabinet lekarski). Na poddaszu, dzięki wysokim ścianom kolankowym, udało się zmieścić cztery wygodne sypialnie, piękną łazienkę i garderobę. Dwa pokoje nad garażem i gabinetem można łatwo inaczej podzielić – na przykład zaprojektować tam apartament rodziców z dodatkową łazienką i garderobą. Prosta bryła i konstrukcja budynku pozwoli ograniczyć koszty budowy. Dobre materiały izolacyjne z kolei i właściwa proporcja powierzchni do kubatury pomogą zminimalizować wydatki na późniejsze utrzymanie domu. Projekt domu Rozsądny to właściwy projekt dla rozsądnych :) Inwestorów, którzy chcą wycisnąć z wydanych na budowę pieniędzy maksymalnie jak najwięcej pożytku. Pracownia posiada odbicie lustrzane projektu.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Rozsądny
Realizacja domu Rozsądny
Realizacja domu Rozsądny
Realizacja domu Rozsądny
Realizacja domu Rozsądny
Realizacja domu Rozsądny

Komentarze:

Miki
3.3.2024

7 lat mieszkamy i dalej uważam ze to naprawdę bardzo rozsądny projekt domu. Dzisiaj wybrałabym ten sam projekt. Dzielę się uwagami odnośnie funkcjonalności i co bym zmieniła. Z łazienki na górze wygospodarowałabym pralnię. Najlepiej z wejściem z kory...

Odpowiedź
MG Projekt

Dziękujemy za pozytywną opinię :) pozdrawiam, MG Projekt

Adrian
1.6.2022

Witam. Jakie stropy robiliście? Teriwa czy zbrojony? Jakie koszta na rok 2022. ?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Adrianie, W projekcie jest przewidziany strop Teriva. Koszta są w miarę sukcesywnie aktualizowane, ale w obecnych czasach polecamy zrobienie wyceny u wykonawcy na podstawie rozmieszczonych na stronie zestawienia materiałowego oraz rysu...

Łukasz Sarosiek
11.11.2020

Witam, właśnie rozpocząłem budowę tego projektu , czy dostępna jest wizualizacja wnętrza ??

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Łukaszu, Niestety dla danego projektu jeszcze nie posiadamy wizualizacji wnętrza. Pozdrawiam, MG

Katarzyna Poławska
14.5.2020

Ja również proszę o kontakt osoby, które wybudowały dom z tego projektu, szczególnie w odbiciu lustrzanym na adres mailowy: polawska.k@gmail.com Pozdrawiam

Kamil
4.3.2020

Proszę o kontakt osoby które są na etapie realizacji tego projektu na adres mailowy dzezzuu@wp.pl Chciałbym zobaczyć "jak to wyglada w praktyce". Pozdrawiam

Ania
20.2.2020

Mam putanie: zależy mi na otwartych schodach, czy istnieje możliwość likwidacji ścianki między sienią a schodami i hollem i wstawienie barierek? ewentualnie ze słupem wzmacniającym na początku schodów.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Aniu, Jest to możliwe, ale będzie wymagało przeliczenia konstrukcji w tej części domu. Słupy na początku trzeba będzie raczej zachować, oraz w ścianie od strony kuchni są rozmieszczone kanały wentylacyjne, trzeba będzie dla nich również...

AgM
16.7.2019

Jesteśmy na finiszu. Aktualnie kończymy tynki. Projekt doskonale wpasował się na naszą wąską działkę. Liczba i rozkład pomieszczeń idealny dla 5-osobowej rodziny. Wprowadziliśmy trochę zmian. Głównie dlatego, że potrzebowaliśmy wydzielonej części d...

Aldona Sosnowska
17.2.2016

Witam, właśnie zakupiliśmy ten projekt. Czy mogą się Państwo podzielić swoimi doświadczeniami w budowie? Na to mamy zwrócić uwagę? Będę wdzięczna za pomoc.

Miki
12.6.2015

Jesteśmy na etapie dachu. Było trochę problemów ze stropem związanych z podwójnym garażem. Teraz zastanawiamy się jak najlepiej rozwiązać płaski dach nad garażem, żeby było dobre odprowadzenie wody opadowej. Artur, a jak Ty rozwiązałeś ten problem? P...

B&W
12.9.2014

Witam serdecznie, Kiedy możemy spodziewać się wizualizacji? Jesteśmy na 90% zdecydowanie na Rozsądny projekt i fajnie byłoby go też zobaczyć na żywo. czy ktoś na Dolnym Śląsku buduje taki domek? Dodatkowo mam pytanie czy można o ok. 2 pustaki podni...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Jeśli chodzi o wizualizacje wnętrz, czy inne to obecnie nie przewidujemy, ale można na naszym forum popytać i nawiązać kontakt z budującymi w celu obejrzenia domu. Można podnieść ściankę kolankową i wtedy pomieszczenia się zwiększą ...

Artur Kalita
27.5.2014

Zastosowałem dokładnie takie samo rozwiązanie. Płaski dach wydaje się najbardziej pasować do bryły budynku

Miki
7.5.2014

Cieszę się bardzo! My zaczynamy budowę dopiero we wrześniu. Jestem ciekawa jak rozwiązałeś dach nad garażem. My postawiliśmy na płaski, tak jak w projekcie Otwarty 3.

Artur
23.4.2014

WItam, szczególnie witam Miki ponieważ widze że budujemy praktycznie to samo, odbicie lustrzane i podwójny garaż:) Zaczynamy początkiem maja

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Arturze. Gratulujemy wyboru projektu i pomysłu z podwójnym garażem. Życzymy udanej i bezproblemowej budowy, a razie potrzeby służymy pomocą. MG

Anna
15.2.2014

Witaj Miki! Jestem w trakcie budowy tego domku, również w lustrzanym odbiciu z małymi zmianami ale garażem pojedyńczym. Mamy już parter, w środę zalewają strop. W razie pytań : a.kramek26@wp.pl. Pozdrawiam.

Miki
11.2.2014

Projekt już kupiony w wersji lustrzanej! Nasze adaptacje, ze zmian istotnych to podwójny garaż i podniesienie o jeden pustak ściany kolankowej. Czekamy teraz z niecierpliwością na wizualizację wnętrz. Czy ktoś już buduje ten domek?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Ten domek jak na razie jest naszą "Supernowoscią", więc prosimy o chwilkę cierpliwości, bo wizualizacje wnętrz są w przygotowaniu i już w najbliższej przyszłości pojawią się na naszej stronie projektu. MG

Beata @Sikorka
17.11.2013

Witam. czy ten dom można podpiwniczyć i co z wejściem do piwnicy , bo szkoda nam spiżarki . Czy pracownia robi takie zmiany?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Beato. Tak robimy takie zmiany za dopłatą do projektu podstawowego , a szczegóły realizacji podajemy mailowo. Jeśli chodzi o podpiwniczenie to jest jak najbardziej możliwe i mamy dla Pani trzy rozwiązania , a mianowicie: 1.Można...

Kamil i Aneta
12.11.2013

Witamy. Czy można zabudować ten podcień przy salonie , żeby powstał taki ogródek zimowy?Czy pracownia się zgadza?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Tak można zabudować ten podcień przy salonie , a zgodę wyrażamy na takie zmiany i jest to zgoda bezpłatna. :) MG

Kwiatek
5.11.2013

Witam – czy można na górze powiększyć garderobę i przerobić na łazienkę , bo chcielibyśmy z tych dwóch sypialni zrobić jedną dużą z szafami i wejściem do tej nowej drugiej łazienki. Parter bez zmian – dla nas idealnie. Jakie to koszty i kto to robi?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Tak jak najbardziej można zastosować rozwiązania , o których Państwo piszecie. Można w naszej pracowni za dopłatą do projektu standardowego zamówić takie zmiany ( szczegóły podajemy na maila ) . Można też zlecić to projektantowi ...

Anna
16.10.2013

Projekt rzeczywiście godny zainteresowania. Czy przewidziane są aranżacje wnętrz?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Anno. Ten dom jest w dziale "Super nowości" , więc jest w uzupełnieniu , a wizualizacje wnętrza są w przygotowaniu i pojawią się na naszej stronie już wkrótce. MG :)

Emilian_Rok
7.3.2013

Rozsądny to również mój faworyt do realizacji, tylko czy podane koszty przy takim metrażu są realne? Wydaj mi się że raczej zaniżone są kwoty ? Proszę o komentarz.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Emilianie. Koszty realizacji jakie podajemy pochodzą z kosztorysu projektu. Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych , z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę metodą gospoda...

Rozsądna
25.1.2013

Faktycznie dom nie jest mały, ale za to fajnie rozplanowana jest przestrzeń. Nie wiem tylko czemu ten garaż ma taki uskok? Generalnie podoba mi się - jestem zainteresowana kupnem.

Odpowiedź
MG Projekt

Garaż ma taki uskok , żeby ładniej wyglądała elewacja . Chodzi o urozmaicenie bryły budynku :) MG

julita m
24.1.2013

Można powiększyć garaż na 2 auta ? Ile wtedy miałaby elewacja frontowa? Czekam na odpowiedź.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam . Można powiększyć garaż do dwustanowiskowego - to żaden problem . Elewacja frontowa miałaby wówczas szerokość : 11,15 m ( przy założeniu garażu o szerokości 5,7 m ) . Mg

Artur
23.1.2013

Witam, ciekawy projekt, ale zastanawiam się czy była by możliwość budowy w wersji z podwójnym garażem (rozwiązanie podobne jak np. w projekcie Helios)?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie . Tak , jest taka możliwość . Możemy zrobić przeróbkę - prosimy o kontakt z pracownią ( mail / telefon ) . MG

Jakub
2.1.2013

Bardzo ciekawy projekt, mam tylko jedno pytanie, czy istnieje możliwość zmiany garażu na dwustanowiskowy?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Jakubie. Dziękujemy za miłe słowa . Tak istnieje możliwość przeprojektowania garażu na dwustanowiskowy ( można przesunąć okno z kotłowni na drugą ścianę i wtedy część ściany z lewej strony garażu można przesunąć i dostosować do...

Barbara
17.12.2012

Dziękuję bardzo za odpowiedzi na nurtujące mnie pytania. Być może będą one pomocne osobom które już wybrały sobie ten projekt, jako porady praktyczne. Niestety, ja się jeszcze waham. Faktycznie okno w łazience do samej ziemi ładnie się komponuje z d...

Barbara
16.12.2012

Zainteresował mnie ten projekt z uwagi na możliwość zastosowania na wąskiej działce; mam pytanie; za gabinetem znajduje się łazienka - dlaczego w niej okno aż do samej ziemi przed drzwiami wejściowymi?? Adaptacja; 1) lustrzane odbicie 2)drzwi wejśc...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie . Pani Barbaro - odpowiadam na Pani pytania : - czemu okno do ziemi w łazience między wejściem a gabinetem ? - tak ładnie komponowało się to okno z drzwiami wejściowymi do domu . Czyli ładnie wyglądało . Okno może być zaklejone ...

Kolanko Roman
3.12.2012

Rozsądnie zrobiony projekt. Gratuluje MG !!! Jak jest zaprojektowana kotłownia na gaz? Proszę o odpowiedź!

Odpowiedź
MG Projekt

:) Dziękujemy za miłe słowo o projekcie . Jak jest zaprojektowana kotłownia na gaz ? - Panie Romanie , nie wiem czy dobrze zrozumiałem pytanie . Pyta Pan o to czy kotłownia jest gazowa - tak , kocioł przewidziany w projekcie jest gazowy , kondensa...

Agnieszka
23.11.2012

Bardzo podoba mi się ten projekt. Na razie jest to mój nr. 1. Projekt jest funkcjonalny, ma nowoczesny wygląd i idealnie wchodzi na naszą wąską działkę. Zastanawiam się tylko, czy: możliwe jest częściowe podpiwniczenie tego domu (pod tą szerszą częśc...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie . Pani Agnieszko , oczywiście , że można podpiwniczyć ten dom . Pod dowolnym fragmentem rzutu parteru . Jedyne sensowne wejście do piwnicy musiałoby być pod schodami na poddasze . Trzeba wówczas zrezygnować ze spiżarki pod schodami ...

Magdalena L
25.10.2012

A mi się podoba ten projekt. Oszczędny wygląd i fajnie rozplanowany środek. Gratuluję autorowi pomysłu !!!

Tomasz D
4.10.2012

E ,tam "kawał chałupy" . Większych domów chyba nie widziałeś . Ot , zwykły domek z dwuspadowym dachem i tyle . Ładnnie od zewnątrz wygląda - nowocześnie . T

Aśka Ilena
20.8.2012

Ja wiem czy on taki rozsądny ... to kawał chałupy ! przynajmniej takie sprawia wrażenie . z drugiej strony 165 m2 to nie jest aż tak dużo . na pewno jego zaletą jest możliwość ustawienia krótszym bokiem do drogi - jest wąski i zmieściłby się na naszą...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie . Projekt jest dostępny od ręki , w terminie 7 dni . Projekt techniczny jest gotowy . Zapraszamy :) MG

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna