Kontakt (22) 676 66 83 600 392 884

Porównywarka (0)

Ulubione (0)

Koszyk (0)

Projekty domów o Pow.

POW.

  • Animacja
  • Komentarze (20)
  • Realizacje (30)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Optymalny 2

20 opinia(i)
  • Optymalny 2
  • Projekt domu Optymalny 2 - wizualizacja tylna
  • Wnętrze domu Optymalny 2
  • Wnętrze domu Optymalny 2
6920 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 536 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
558 280 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
115,71 m2
Min szerokość działki:
21,49 m
Min długość działki:
17,72 m
Projekt domu Optymalny 2 jest wersją wariantową Optymalnego, z dobudowanym do elewacji bocznej garażem jednostanowiskowym.

Zobacz całą serię projektów: Optymalny

Rzuty:

Optymalny 2 - rzut parteru

Optymalny 2 - rzut parteru

Optymalny 2 - rzut poddasza

Optymalny 2 - rzut poddasza

Sytuacja:

Optymalny 2 - sytuacja

Optymalny 2 - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
641,00 m3
19,14 m2
115,71 m2
N/D
126,84 m2
127,68 m2 + garaż 19,14 m2
N/D
135,10 m2
189,47 m2
7 m2

115,71 m² wg PN-70/B-02365

127,68 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997

202,55 m2
38 stopni
7,45 m (7,65 z podmurówką)
2,6 i 2,5 m
14,49 m
9,72 m
21,49 m
17,72 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
jednostanowiskowy
dwuspadowy
murowany
tradycyjny
poddasze użytkowe
2
5
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Wybrałeś do porównania (0)
Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
184 116 zł
258 978 zł
299 302 zł
558 280 zł
83 070 zł
37 192 zł
37 669 zł
Koszty podane netto, należy doliczyć podatek VAT
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,7 kWh/(m2)
Ek 57,6 kWh/(m2 rok)
EUCO 45,5 kWh/(m2 rok)

UWAGA:

W celu spełnienia zapisów WT2021 o konieczności występowania przynajmniej jednego źródła energii odnawialnej, część naszych projektów ma zastosowaną mikro elektrownię wiatrową.

NF40 Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40
Opis projektu:

Projekt domu Optymalny 2 jest parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany na planie prostokąta. Bryła przekryta jest dwuspadowym dachem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,71 m2 (kubatura 641 m3) i jest zaplanowany dla 4- 5-osobowej rodziny. Projekt można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 21,49 x 17,72 m.

Architektura domu Optymalny 2

Prosta, minimalistyczna bryła tworzy spokojną estetyczną architekturę z nowoczesnymi detalami i materiałami. Elewacje zostały ciekawie urozmaicone: frontowa - podcieniem wejściowym zaakcentowanym dwuspadowym daszkiem oraz narożnym oknem kuchni. Ogrodowa zaś ładnymi przeszkleniami salonu oraz narożnym podcieniem osłaniającym część tarasu. Projekt domu Optymalny 2 dzięki swojej bezpretensjonalności z powodzeniem wpasuje się w każde otoczenie. Podstawa domu to prostokąt o ścianach: 14,29 x 9,72 m, a zastosowany dach dwuspadowy jest o kącie nachylenia 38 stopni.

Wnętrze domu Optymalny 2

Wnętrze domu zaprojektowano z uwzględnieniem podziału na część dzienną na parterze i sypialnie na poddaszu. Na parterze salon, holl i kuchnia tworzą wspólną otwartą przestrzeń. Znajdują się w niej: miejsce na aneks jadalny, kąt na meble wypoczynkowe, ścianę TV i kominek. Wygodne schody, nieco oddzielone od salonu są jednocześnie ozdobą wnętrza. Na parterze przewidzieliśmy miejsce na spiżarnię przy kuchni, dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnię gościnną), łazienkę i kotłownię, która w funkcjonalny sposób łączy przedsionek z garażem. Kotłownia gazowa, może być łatwo przystosowana do pieca na paliwo stałe. Garaż ma dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu umieszczono trzy wygodne sypialnie z szafami wbudowanymi, garderobę i przestronną łazienkę z oknami połaciowymi nad wanną. 

Koszty budowy Optymalny 2

Projekt domu Optymalny 2 jest energooszczędny - zastosowano w nim bardzo dobre izolacje termiczne oraz nowoczesne instalacje i technologie. Sama budowa domu, dzięki nieskomplikowanej konstrukcji, będzie łatwa i niedroga. Późniejsza eksploatacja budynku również będzie ekonomiczna. Projekt domu Optymalny 2 to jest w sam raz dla Inwestorów myślących praktycznie, oszczędnie oraz lubiących nowoczesność osadzoną w tradycyjnej formie. Istnieje możliwość dostosowania projektu do normy NF 40.

W gotowym projekcie Domu Optymalny 2 można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Pracownia posiada odbicie lustrzane projektu.

Projekt domu Optymalny 2 jest wersją wariantową projektu domu Optymalny, z dobudowanym do elewacji bocznej garażem jednostanowiskowym. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi projektami.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2

Komentarze:

Aga FO
8.2.2021

Witam, mam pytanie, czy jest możliwość na zamianę pomieszczeń. Mianowicie, przy wejściu po prawej pokój. A w miejscu gdzie pokój kotłownia i łazienka?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Zmiana jak najbardziej możliwa, na etapie adaptacji projektu do działki może ją nanieść projektant adaptujący. Pozdrawiam, MG

Aleksandra
5.1.2021

Czy jest możliwe w tym projekcie podniesienie dachu nad garażem by był równo z resztą dachu?? Oraz adaptacja garażu na sypialnię i łazienkę i wygospodarowanie wejścia do tejże sypialni kosztem pokoju przy schodach??

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Aleksandro, Wszystkie zmiany są możliwe do wprowadzenia na etapie adaptacji projektu do działki, zgoda na zmiany jest darmowa. Pozdrawiam, MG

Kinga
4.4.2020

Czy można w tym projekcie zrezygnować z garażu i kominka?

Odpowiedź
MG Projekt

Pani Kingo, z garażu i kominka można zrezygnować. Garaż stanowi osobną bryłę, także jego usunięcie nie będzie wymagało zmian konstrukcyjnych w bryle, projektant adaptujący z łatwością sobie z takimi zmianami poradzi, a my do każdego projektu dołącz...

MG Projekt
7.2.2020

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Budujący wymieniają się doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/mgprojekt.optymalny/

Natalia
6.2.2020

Czy ktoś poda +/- sumę projektu pod klucz w brutto?

Zosias
27.12.2019

Pozdrawiamy pracownie :D projekt rewelacyjny :D juz mieszkamy i nic nie zmienialismy, jest idealni!!!

Mateusz
3.1.2015

Witam, nawiązując jeszcze do podniesienia ścianki kolankowej jaki to będzie miało wpływ na więźbę dachowa? Na pewno jętki trzeba będzie dłuższe, ewentualnie trzeba będzie wydłużyć krokwie aby efekt wizualny był ok, a jak to się będzie miało z płatwia...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Mateuszu. W przypadku podniesienia ścianek kolankowych zmianie ulegną tylko słupy, gdyż będą wyższe, pozostała konstrukcja więźby będzie bez zmian. MG :)

Marta
20.11.2014

Witam, na jaką maksymalnie wysokość mogę podnieść ściankę kolankową aby nie zaburzyć proporcji domu, natomiast zyskać dodatkową powierzchnię poddasza i strychu oraz umożliwić zlokalizowanie wejścia na strych przez poddasze ( najlepiej z korytarza)? I...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Marto. Jeśli chodzi o wejście na strych po podniesieniu ścianki kolankowej, to i tak będzie tam dość nisko i najlepiej jest z korytarza na piętrze zrobić schody włazowe składane-systemowe. Ściankę kolankową można podnieść na dwa...

marta pieczka
8.3.2014

Witam, Mamy lekko pochyłą działkę, czy byłaby możliwość obniżenia poziomu garażu, a tym samym czy schody można by zaprojektować tak, aby z półpiętra wejść na strych???

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie pani Marto. Tak można zastosować zmiany, o których Pani napisała i przeprojektować schody, tak by można było ze spocznika wejść na strych. MG :)

Marzena i Tomek
11.11.2013

Chcemy zmienić schody i zrobić je w jednym biegu przy salonie , a w ich miejscu przenieść łazięnkę , żeby powiększyć sień i kotłownię . Jak wyjda te schody na górze?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Można tak zrobić i na parterze nie będzie problemu, jednak na górze trzeba zrobić miejsce na te schody i przeprojektować hall i sypialnie . Proponujemy poszerzyć i przesunąć hall i wtedy przesunąć ściany i wejścia do sypialni , a ła...

R.K.
9.11.2013

Dom bardzo nam sie spodobał . Jest zgrabny i nowoczesny .Kiedy będzie wersja z garażem podwójnym?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Na razie nie przewidujemy takiej wersji , ale za dopłatą do projektu podstawowego można u nas zamówić ten domek z garażem podwójnym. MG

Konrad J.
4.11.2013

Witam , czy można zabudowac podcień na tarasie i zrobić ogródek zimowy? Czy pracownia zgadza się na taką zmianę? I czy mozna zrobić szerszy garaż ?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Konradzie. Oczywiście można zrobić takie zmiany , o których Pan napisał i wyrażamy na to bezpłatną zgodę . Ogródek zimowy proponujemy zrobić z nowoczesnych zestawów szklanych , aby pasował do całości . MG :)

Sabina Kamińska
30.10.2013

Witam Bardzo nam się podoba ten projekt tylko mamy wątpliwości odnośnie kotłowni.Ponieważ bedziemy mieć ogrzewanie węglowe chcielibyśmy aby kotłownia znajdowała sie za garażem. Czy jest możliwośc przeniesienia kotłowni do sypialni znajdującej się ob...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Sabino. Tak oczywiście jest możliwość, aby zrobić taką zmianę o , której Pani pisze. MG :)

Małgorzata
14.8.2013

Witam My z mężem zamówiliśmy i czekamy na przesyłkę. Robimy adaptację bez zmian , bo nam pasuje projekt. Dziękujemy za miły kontakt z pracownią.

Agnieszka Sz
13.8.2013

Dzień dobry, Mam pytanie dotyczące postu Pani Małgorzaty. Napisali Państwo, że jeśli podniesie się znacząco ściankę kolankową , to wtedy będzie możliwość wejścia z poddasza na strych ( z sypialni koło schodów ), chciałam zapytać o ile orientacyjnie t...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Agnieszko. Trudno jest określić taki koszt , bo ceny materiałów budowlanych są różne i wszystko zależy jakich pustaków do podmurowania wykorzystamy . Do tego dochodzi docieplenie i jego grubość , oraz technologia,rodzaj tynków ...

Misia
10.7.2013

Dzień dobry . Mamy problem na działce bo nie ma gazu , czy można zastosować jakieś inne rozwiązanie. Czy można zamontowac solary ?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. W tym domu nie ma problemu , żeby zamontować kocioł na paliwo stałe . Kotłownia ma optymalną powierzchnię , więc miejsce jest. Jeśli chodzi o panele słoneczne to także nie ma problemu z zamontowaniem ich na dachu , który jest prosty...

Małgorzata Karcz
12.6.2013

Jestem zainteresowana tym projektem ,jaka jest wysokość ścianki kolankowej na poddaszu? Czy w tym projekcie uwzględniono ogrzewanie tradycyjne? Nad garażem jest strych,z której strony można na niego wejść:z łazienki czy ze schodów?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Małgorzato. Dziękujemy za zainteresowanie naszym projektem. W Optymalnym 2 ścianka kolankowa na poddaszu wynosi 79cm ( jest ona cofnięta w stosunku do ściany parteru - wysokość do murłaty nad ścianą parteru wynosi 55cm ). W proj...

Kamila Kolasa-Osmólska
15.2.2013

Witam. Jest szansa zrobienia do tego projektu wizualizacji wnętrz,chodzi mi o taki wirtualny spacer.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Kamilo. Dom nadal znajduje się w kategorii "Supernowości" , które cały czas na bieżąco uzupełniane są przez naszych architektów i grafików . Dlatego prosimy o wyrozumiałość i chwilkę cierpliwości . MG :)

Mirka Zyta
7.1.2013

Bardzo podoba mi się projekt, czekam z niecierpliwością na rysunki szczegółowe. Kiedy będzie można pooglądać szczegóły?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Mirko. Mamy już rysunki szczegółowe do obejrzenia - Zapraszamy na naszą stronę: http://www.mgprojekt.com.pl/optymalny-2 do działu "Rysunki szczegółowe". MG :)

Kamila Kolasa-Osmólska
3.1.2013

Czy jest możliwość w tym projekcie aby dachu nad garażem nie było,tylko zrobić na nim taras z wyjsciem z sypialni?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam Pani Kamilo. Tak można zrezygnować z dachu na rzecz tarasu z wejściem z sypialni . Należy jednak zmianę taką przeprojektować , tak , aby zabezpieczyć garaż przed na przykład zalewaniem , itp. MG :)

Podobne projekty:

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna