• Animacja
  • Komentarze (0)
  • Realizacje (29)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Rezydencja z widokiem

12,640 zł 10,112 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 10 112 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
1 807 512 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
523,34 m2
Min szerokość działki:
32,68 m
Min długość działki:
41,05 m
Projekt domu Rezydencja z widokiem to projekt okazałej rezydencji, największego z serii „Domów z widokiem”. Jest to luksusowy, superkomfortowy dom jednorodzinny dla cztero-, a nawet ośmioosobowej rodziny.

Rzuty:

Rezydencja z widokiem - rzut parteru

Rezydencja z widokiem - rzut parteru

Rezydencja z widokiem - rzut piętra

Rezydencja z widokiem - rzut piętra

Rezydencja z widokiem - rzut antresoli

Rezydencja z widokiem - rzut antresoli

Sytuacja:

Rezydencja z widokiem - sytuacja

Rezydencja z widokiem - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Rezydencja z widokiem - elewacje

Rezydencja z widokiem - elewacje

Rezydencja z widokiem - elewacje

Rezydencja z widokiem - elewacje

Rezydencja z widokiem - elewacje

Rezydencja z widokiem - elewacje

Rezydencja z widokiem - elewacje

Rezydencja z widokiem - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
2496,00 m3
54,6 m2
523,34 m2
N/D
452,32 m2
537,96 m2 + garaż 54,6 m2 + strych 5,36 m2 + piwnica techniczna 21,88 m2
N/D
480,08 m2
702,82 m2
5,36 m2

523,34 m² wg PN-70/B-02365

537,96 m² wg PN-ISO 9836:1997

624,89 m2
25 stopni
9,35 m (9,50 z podmurówką)
3,0 i 2.7
22,65 m
33,05 m
32,68 m
41,05 m
jednorodzinny
piętrowy
tak
dwustanowiskowy
wielospadowy
murowany
nowoczesny
strych
7
8
8

wentylacja mechaniczna z rekuperacją

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian
  • Strop żelbetowy monolityczny nad parterem i piętrem
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
?
Stan surowy otwarty zawiera konstrukcję budynku, bez okien i drzwi, bryła budynku przekryta dachem, bez pokrycia docelowego, czyli na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa na deskowaniu pełnym;
Stan surowy zamknięty
?
Jest to konstrukcja budynku jak w RSSO, wraz z oknami i drzwiami zewnętrznymi, oraz pokryciem dachowym;
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono:Instalacje wewnętrzne; Instalację elektryczną bez osprzętu; Ceramikę sanitarną i armaturę łazienkową; Okładziny ścian i podłóg;Tynki ścienne zewnętrzne i wewnętrzne; Roboty malarskie;Wszelkie izolacje; Parapety i cokoły;Orynnowanie i obróbki blacharskie, itp. Roboty nie uwzględnione:Przyłącza do budynku; Otoczenie wokół domu, czyli tarasy, podjazdy, dojścia; Opaski wokół budynku; Ogrodzenie działki;Meble i wyposażenie wnętrz; Balustrady i wykończenie schodów; Dodatkowe instalacje z Pakietów do projektów domów.
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
749 072 zł
1 026 138 zł
781 375 zł
1 807 512 zł
254 255 zł
98 585 zł
178 482 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 64,4 kWh/(m2)
Ek 57,7 kWh/(m2 rok)
EUCO 25,2 kWh/(m2 rok)

(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie)


Opis projektu:

Projekt domu Rezydencja z widokiem to projekt okazałej rezydencji piętrowej, Jest to luksusowy, bardzo komfortowy dom dla nawet ośmioosobowej rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi blisko 525 m2 (kubatura 2496 m3). Rezydencja z widokiem to piękna, rozłożysta willa z mnóstwem przestrzeni i z częścią rekreacyjną z basenem. Ten reprezentacyjny dom jest zwieńczony wielospadowym dachem o kącie nachylenia 25 stopni. Projekt Rezydencja z widokiem można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 32,68 x 41,05 m.

Architektura projektu Rezydencja z widokiem

Rdzeniem domu jest piętrowa dwukondygnacyjna bryła części mieszkalnej. Wokół niej dołączono parterowe części z poddaszami. Od frontu jest to część nad kuchnią i jadalnią oraz skrzydło garaży i pomieszczeń gospodarczych. Od strony ogrodu natomiast jest to dodatkowe skrzydło zawierające salę basenową oraz podcienie i tarasy przy salonie. Motywem przewodnim w architekturze rezydencji są duże narożne okna, podział elewacji na poziome pasy wykończone kontrastującymi materiałami. Układ łagodnych wielospadowych dachów przykrywa bryły piętrowe lub parterowe tworząc ciekawą kompozycję. Projekt domu Rezydencja z widokiem ma bardzo dużą powierzchnię, jednak dzięki właściwym proporcjom i zróżnicowaniu brył nie przytłacza. Bez wątpienia daje wrażenie luksusowej rezydencji, ale nie straszy swoją skalą.

Wnętrze projektu Rezydencja z widokiem

Do domu wchodzimy przez przeszklony narożnik z szerokimi reprezentacyjnymi drzwiami wejściowymi wprost do przedsionka. Bezpośrednio z sieni przeszklonymi drzwiami dostajemy się do pięknego holu otwierającego się na salon. Jednoprzestrzenne wnętrze holu, salonu, szerokich schodów, jadalni i kuchni tworzą wspólną przestrzeń dzienną domowników. W tych przestrzeniach komfortowo mogą odbywać się spotkania w większym i mniejszym gronie gości. Przestronna kuchnia z wyspą i pięknym narożnym oknem będzie z kolei dobrym miejscem do szybkich interakcji między domownikami w biegu dnia.  Na parterze, obok części dziennej przewidziano pomieszczenia: apartament rodziców (sypialnia, łazienka), dwie garderoby i gabinet do pracy. Tę część domu można oczywiście dowolnie zaaranżować zgodnie z potrzebami i oczekiwaniami Inwestora.

Na parterze domu zaprojektowany jest dwustanowiskowy garaż wraz z dodatkową przestrzenią gospodarczą z pomieszczeniem technicznym na instalacje. W tej części domu znajduje się sala basenowa. Dziesięciometrowa niecka basenowa wraz z sauną, natryskiem tworzy strefę odpoczynku z widokiem na ogród. Dla osób lubiących sportowe zajęcia zaplanowana jest sala rekreacyjno – sportowa na antresoli nad basenem. Wszystkie pokoje mają piękne okna na okalające dom tarasy.

Na piętrze zaprojektowano aż pięć pokoi, dwie łazienki i pralnię. Z piętra można też przejść bez problemu do pokoju sportowego. Podziały piętra na pomieszczenia i nadanie pokojom innych funkcji są oczywiście możliwe. Przy monolitycznych żelbetowych stropach domu można właściwie dowolnie przestawiać ścianki działowe.

Koszty budowy projektu Rezydencja z widokiem

Projekt domu Rezydencja z widokiem to niewątpliwie willa dla osób ceniących nowoczesną architekturę w eleganckim wydaniu. Zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów koszt budowy projektu wynosi 687 098 zł netto, a całkowite koszty budowy pod klucz to 1 276 429 zł netto. Jest to propozycja dla osób planujących budowę dużego domu.

W gotowym projekcie domu można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Do projektu Rezydencja z widokiem można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu, poprawiają wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność. Są to na przykład: pakiet instalacja solarna, pakiet klimatyzacja w domu czy projekty ogrodzeń.

Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.

Rezydencja z Widokiem powtarza rozwiązania i detale popularnego i modnego wśród Inwestorów „Domu z widokiem”. Jest to wydanie superluksusowe tego projektu.

 

 

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Rezydencja z widokiem
Realizacja domu Rezydencja z widokiem
Realizacja domu Rezydencja z widokiem
Realizacja domu Rezydencja z widokiem
Realizacja domu Rezydencja z widokiem
Realizacja domu Rezydencja z widokiem

Komentarze:

Nasi partnerzy
Newsletter

By być na bieżąco ze wszystkimi nowymi projektami zapisz się do naszego newslettera!

© MGProjekt 2023 Pracownia Architektoniczna