• Animacja
  • Komentarze (2)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Rezydencja Floryda 3

23 950 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 19 160 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
4 092 442 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
755,54 m2
Min szerokość działki:
29,45 m
Min długość działki:
26,82 m

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 to kolejny luksusowy dom z całkowitym podpiwniczeniem, oraz z dwiema kondygnacjami naziemnymi : parterem i piętrem. Na trzech kondygnacjach budynku przewidziano ponad 750 m2 powierzchni użytkowej - bardzo duży dom.

Zobacz całą serię projektów: Rezydencja Floryda

Rzuty:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 rzut parteru

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 rzut parteru

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 rzut piętra

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 rzut piętra

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 rzut piwnicy

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 rzut piwnicy

Sytuacja:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 sytuacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 elewacja
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
4072,00 m3
41,23 m2
755,54 m2
N/D
333,47 m2
760,39 m2 z piwnicą + garaż 41,23 m2
N/D
347,45 m2
1018,03 m²
N/D

755,54 m2 wg PN-70/B-02365

760,39 m2 + garaż wg pn-iso 9836:1997

472,00 m2
0 dach płaski
9,00 m (9,45 m z podmurówką)
3,7 i 3,6m
21,45 m
18,82
29,45 m
26,82 m
jednorodzinny
piętrowy
tak
dwustanowiskowy
płaski
murowany
nowoczesny, rezydencja, z płaskim dachem
N/D
7
9
6

wentylacja mechaniczna z rekuperacją

ogrzewanie w projekcie bazowym: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe

Materiały:
Fundamenty: skrzynia żelbetowa, biała wanna, piwnica
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm + wełna mineralna
Strop: monolityczny betonowy : piwnica, parter, piętro
Elewacje: fasada kamienna + płyty HPL 
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
1 694 850 zł
2 460 112 zł
1 632 330 zł
4 092 442 zł
352 880 zł
121 680 zł
512 400 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep    48,9 kWh/(m2)
Ek    16,5 kWh/(m2 / rok)
EUCO    22,5 kWh/(m2 rok)

(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie)

Opis projektu:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 to kolejny luksusowy dom z serii: Willa i Rezydencja Floryda. Projekt jest wariantem domu z całkowitym podpiwniczeniem, oraz z dwiema kondygnacjami naziemnymi : parterem i piętrem. Na trzech kondygnacjach budynku przewidziano ponad 750 m2 powierzchni użytkowej - bardzo duży dom. Bryła budynku zbliżona jest planem do prostokąta, z wystającą w kierunku ogrodu częścią salonową, z ogromnymi dwukondygnacyjnymi przeszkleniami. Ideą projektu jest zapewnienie meksykanie komfortowego i wygodnego życia, w reprezentacyjnym i prestiżowym budynku dla Inwestora i jego rodziny. Dzięki spektakularnie dużym przeszkleniom ścian zewnętrznych maksymalne otwarcie wnętrza na otaczającą działkę i przyrodę wokół domu. Praktycznie całość ścian zewnętrznych elewacji ogrodowej domu to szyby, mamy więc z części dziennej pełną panoramę otaczającej przyrody. Lokalizując dom na atrakcyjnej wizualnie działce - działce zadrzewionej, lub z dużym trawnikiem, albo ze zróżnicowanymi poziomami terenu - dzięki tym szklanym kurtynom otrzymujemy spotęgowane wrażenie przestrzeni. Architekturę zewnętrzną domu utrzymano jest w nowoczesnym postmodernistycznym stylu. Łączy ze sobą prostotę formy, z wysokiej jakości i dużej trwałości materiałami. Wnętrze zaproponowaliśmy w stylu nowoczesnym z elementami i detalami glamour, ale oczywiście stylistyka wykończenia wnętrza jest kwestią indywidualną Inwestora. Tak duże wnętrze, może być zaprojektowane w dowolnej stylistyce. Dom funkcjonalnie podzielono na trzy kondygnacje. Na parterze mamy część dzienną i garaż, na piętrze pokoje sypialnie, w piwnicy dodatkową przestrzeń wypoczynkowo-rekreacyjną i magazynową. Na parterze wchodzimy do reprezentacyjnego holu z dużą szatnią, a następnie do ponad 120-metrowej części dziennej, z dwukondygnacyjnym salonem. Z boku salonu umieszczono jadalnię i otwartą kuchnia z dużą wyspą. Kuchnia może być oddzielona od jadalni przesuwnymi drzwiami. Na parterze domu przewidziano dwa gabinety - jeden przy wejściu - pełniący rolę domowego biura, oraz drugi mniej formalny, z widokiem na ogród dostępny z części dziennej. Przy wejściu do domu przewidziano dwustanowiskowy garaż, oraz pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze zaprojektowano pięć pokoi sypialnych - każdy w formie osobnego apartamentu z własną łazienką i garderobą. Wnętrze tej kondygnacji można zaaranżować dowolnie - według potrzeb Inwestora. Głównym łącznikiem całego wnętrza jest dwukondygnacyjny salon, z otwarciem przestrzennym, z antresolą piętra, oraz z reprezentacyjnymi schodami przy masywnej ścianie kominkowej. W piwnicy przewidziano miejsce dla ponad 150-metrowej przestrzeni rekreacyjnej, z barem, częścią wypoczynkową, bilardem, stołem do tenisa, domową siłownią i sauną. Każdy domownik znajdzie tutaj miejsce dla siebie. Dodatkowo przewidziano oddzielny apartament sypialny z łazienką i aneksem kuchennym, mogący służyć jako pokój gościnny, lub pokój gosposi. A bezpośrednio pod salonem przewidziano miejsce unikatowe – ponad 60-metrowy magazyn domowy na rzeczy różne. Oczywiście pomysłów na zagospodarowanie tej wielkiej piwnicy może być wiele - chętnie pomożemy w dowolnej modyfikacji. Piwnica została zaprojektowana w technologii białej wanny, zatem końcowo jest to szczelna i sucha część domu, dla dowolnych warunków geologicznej na działce. Rezydencja Floryda 3 to bardzo duży dom o powierzchni ponad 750 m2. Projekt z pewnością nie jest dedykowany dla osób planujących budowę niskobudżetowego domu. Ten dom ma za zadanie pokazać wysoki status Inwestora, być nagrodą za osiągnięty sukces i pozwolić zbudować właściwą scenografię i infrastrukturę dla celebracji fajnego życia wraz z bliskimi i znajomymi. Nie ma się czego wstydzić - to są Wasze ciężko zarobione pieniądze ! Dom, mimo swojej dużej skali, zaprojektowany w czysty i logiczny sposób, bez zbędnych udziwnień, bez podrażających konstrukcję rozwiązań ( poza białą wanną podpiwniczenia, oraz fasadom szklanym ). Wyzwanie dla budowniczych i Inwestora stanowi przede wszystkim szklana fasada – kosztowna, ale superatrakcyjna i kluczowa w tej koncepcji budynku. Budynek zaprojektowane jako energooszczędny, z bardzo dobrymi izolacjami przegród zewnętrznych, z nowoczesnymi instalacjami, z zestawem trwałych ponadczasowych materiałów wykończeniowych, które nie popsują się za kilka lat i nie będą wymagały remontu. Zapraszamy do zakupu dokumentacji Rezydencja Floryda 3, oraz budowy domu według tego projektu. Współpracujemy od lat z doświadczonymi i odpowiedzialnymi firmami budowlanymi, które mają za sobą wiele realizacji „Floryd” i znają się na budowie takich domów. Zapraszamy !

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Komentarze:

Diana Naj
23.7.2026

bardzo mi się podoba, ideałem byłby gdyby miał jeszcze miejsce na kryty basen.

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry Pani Diano, dogodne opcje włączenia basenu do projektu to rozbudowa parteru. Powiększymy obrys budynku, tworząc przeszklony aneks basenowy z widokiem na ogród. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą na przeróbki domów. Pozdrawiam, MG...

Natalia Dec
21.7.2026

Aż mowę odebrało! Zupełnie nie spodziewałam się, że kolejna rezydencja z serii będzie aż tak niesamowicie okazała. Patrząc na ten rozmach, mam wrażenie, że z całej linii projektow Floryda bylo wycisnieje absolutne maksimum a okazuje się, że można zro...

Odpowiedź
MG Projekt

Serdecznie dziękujemy za pozytywny odzew i miłe komentarze na temat naszych projektów. Cieszymy się, że efekty naszej pracy spotkały się z tak sympatycznym przyjęciem. Pozdrawiam, MG Projekt

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna