• Animacja
  • Komentarze (3)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B

22 350 zł 17 880 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 17 880 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
2 713 680 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
456,22 m2
Min szerokość działki:
29,45 m
Min długość działki:
26,82 m

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 to projekt dużej reprezentacyjnej willi z dwiema  kondygnacjami naziemnymi:  parterem i piętrem. Bryła domu  to prostopadłościan o rzucie zbliżonym do prostokąta, z wystającą w kierunku  ogrodu  częścią salonową, z  ogromnymi  dwukondygnacyjnymi przeszkleniami.

Zobacz całą serię projektów: Rezydencja Floryda

Rzuty:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B rzut parteru

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B rzut parteru

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B rzut piętra

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B rzut piętra

Sytuacja:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B sytuacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B elewacja
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
4072,00 m3
41,23 m2
456,22 m2
N/D
333,47 m2
431,07 m2 + garaż 41,23 m2
N/D
347,45 m2
647,09 m²
N/D

456,22 m2 wg PN-70/B-02365

431,07 m2 + garaż wg pn-iso 9836:1997

472,00 m2
0 dach płaski
9,00 m (9,45 m z podmurówką)
3,7 i 3,6m
21,45 m
18,82
29,45 m
26,82 m
jednorodzinny
piętrowy
tak
dwustanowiskowy
płaski
murowany
nowoczesny, rezydencja, z płaskim dachem
N/D
6
8
6

wentylacja mechaniczna z rekuperacją

ogrzewanie w projekcie bazowym: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe

Materiały:
Fundamenty: płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm + wełna mineralna
Strop: monolityczny betonowy: parter, piętro
Elewacje: fasada kamienna + płyty HPL 
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
1 090 520 zł
1 593 600 zł
1 120 080 zł
2 713 680 zł
304 280 zł
121 680 zł
498 100 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep    49,9 kWh/(m2)
Ek    16,8 kWh/(m2 / rok)
EUCO    22,7 kWh/(m2 rok)

(Projekt z wentylacją mechaniczną w standardzie)

Opis projektu:

Projekt domu Rezydencja Floryda 3 B to projekt dużej reprezentacyjnej willi z cieszącej się powodzeniem serii  projektów „Willa/Rezydencja Floryda”. projekt jest wersją wariantową bez  podpiwniczenia, z dwiema  kondygnacjami naziemnymi  :  parterem i piętrem. Bryła domu  to prostopadłościan o rzucie zbliżonym do prostokąta, z wystającą w kierunku  ogrodu  częścią salonową, z  ogromnymi  dwukondygnacyjnymi przeszkleniami. Ideą projektu, oczywiście poza zapewnieniem  komfortowego życia dla  4-6osobowej rodziny, w tym prestiżowym i  reprezentacyjnym  budynku,  jest  maksymalne zespolenie wnętrza  z  otaczającą dom zielenią   i  otwarcie wnętrza  na działkę   i  otaczające  dom  tarasy, za pomocą  spektakularnych  szklanych  powierzchni  ścian   - głównie od strony  ogrodowej. Praktycznie całość  ścian zewnętrznych  części dziennej domu to  szyby. Dzięki  przemyślanemu  układowi  konstrukcji  ściany  i słupy nie przeszkadzają w pełnym otwarciu wnętrza, mamy więc z salonu pełną panoramę otaczającej  przyrody. Lokalizując dom  na atrakcyjnej wizualnie działce   -  działce zadrzewionej, lub z dużym  trawnikiem, albo  ze zróżnicowanymi   poziomami terenu  - dzięki  tym  szklanym  kurtynom  otrzymujemy  spotęgowane wrażenie przestrzeni. Architektura zewnętrzna  domu   utrzymana jest w nowoczesnym  postmodernistycznym  stylu. Łączy  ze sobą  prostotę form, z  wysokiej   jakości  i dużej  trwałości materiałami. Wnętrze zaproponowaliśmy  w stylu  nowoczesnym z elementami i detalami  glamour, ale oczywiście stylistyka wykończenia wnętrza  jest  kwestią  indywidualną  Inwestora. Tak duże wnętrze, może  być  zaprojektowane w dowolnej  stylistyce. Na parterze wchodzimy najpierw do  reprezentacyjnego  holu,  wprost z  wygodnego  przedsionka z dużą szatnią. Następnie  przechodzimy na wprost do części dziennej, z dwukondygnacyjnym  salonem   ze wspomnianymi  przeszkleniami. Nieco  z boku   pozostaje  pokój  jadalny i   otwarta duża kuchnia z wyspą. Kuchnia  może być  w razie potrzeby odgrodzona  od  jadalni  przesuwnymi  drzwiami  - wszystko zależy  od  codziennej  rutyny  mieszkańców. Na parterze mamy dwa gabinety -  jeden  przy wejściu   - pełniący  rolę domowego  biura,  oraz drugi  mniej formalny, z widokiem na  ogród dostępny z części dziennej. Przy wejściu do domu  mamy  dwustanowiskowy  garaż, oraz  pomieszczenia gospodarcze -  kotłownię, pralnię,  a  przy kuchni – spiżarnię. Piętro  to zestaw pięciu  pokoi  sypialnych  - każdy z własną łazienką i garderobą. Oczywiście wnętrze można zaaranżować  dowolnie  - według potrzeb  Inwestora.  Głównym  łącznikiem  całości domu    jest  dwukondygnacyjny  salon, z  otwarciem  przestrzennym i  antresolą  piętra,  oraz z reprezentacyjnymi  schodami   przy masywnej ścianie kominkowej. Rezydencja Floryda 3 B  to duży  dom. Jego  powierzchnia  ponad 400m2   z pewnością nie  jest dedykowana  osobom  planującym budowę  domu   niskobudżetowego, planującym  budowę z  kalkulatorem w ręku. Ten dom  ma  pokazać wysoki status Inwestora, być nagrodą za osiągnięty sukces  i pozwolić  zbudować właściwą scenografię i infrastrukturę dla celebracji fajnego życia wraz z bliskimi i znajomymi. Nie ma się czego wstydzić  - komunizm skończył się dawno temu  : ). Dom, mimo swojej dużej  skali,  zaprojektowany w czysty i logiczny sposób, bez  zbędnych  udziwnień, bez  podrażających  konstrukcję rozwiązań. Wyzwanie  dla budowniczych  i Inwestora stanowi tutaj  wspomniana  szklana fasada – kosztowna, ale superatrakcyjna i kluczowa w tej  koncepcji budynku. Budynek  zaprojektowane jako   energooszczędny, z bardzo dobrymi  izolacjami  przegród zewnętrznych, z nowoczesnymi  instalacjami, z zestawem  trwałych  ponadczasowych  materiałów   wykończeniowych, które  nie popsują się  za kilka lat  i nie będą wymagały remontu. Zapraszamy do  zakupu i  budowy domu  według  tego projektu  - współpracujemy od lat z  doświadczonymi  i  odpowiedzialnymi firmami  budowlanymi, które mają za sobą  wiele realizacji „Floryd”  i znają się na  budowie takich domów. Zapraszamy ! 

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Komentarze:

Kacper Kowalski
25.8.2026

Czy planujecie zmodernizować również pozostałe projekty Willa Floryda?

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry, w najbliższym czasie będziemy sukcesywnie uzupełniać ofertę o kolejne warianty dotychczasowych projektów. Pozdrawiam, MG Projekt

Igor Rutkowski
17.8.2026

Dzień dobry, czy można do tego projektu dorobić tradycyjny dach koperta lub taki jak w projektach typu Willa Floryda ?

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry Panie Igorze, taka przeróbka jest możliwa do wykonania. Do każdego zakupionego projektu wystawiamy bezpłatną zgodę na zmiany. Modyfikacje można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do działki. Architekt adaptujący oceni zakres prac i p...

Aleksander Wiśniewski
17.8.2026

Dzień dobry, projekt rezydencji zachwyca. Łączy w sobie elegancję, wygodę i wspaniały styl. Duże okna, świetny układ pomieszczeń

Odpowiedź
MG Projekt

Bardzo dziękujemy za docenienie naszego projektu gotowego. Wierzymy, że dom będzie wygodny w codziennym życiu. W razie pytań na etapie zakupu projektu – zapraszamy do kontaktu. Pozdrawiam, MG Projekt

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna