• Animacja
  • Komentarze (0)
  • Realizacje (30)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Optymalny 2

6920 zł 5536 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 536 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
558 280 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
115,71 m2
Min szerokość działki:
21,49 m
Min długość działki:
17,72 m
Projekt domu Optymalny 2 jest wersją wariantową Optymalnego, z dobudowanym do elewacji bocznej garażem jednostanowiskowym.

Zobacz całą serię projektów: Optymalny

Rzuty:

Optymalny 2 - rzut parteru

Optymalny 2 - rzut parteru

Optymalny 2 - rzut poddasza

Optymalny 2 - rzut poddasza

Sytuacja:

Optymalny 2 - sytuacja

Optymalny 2 - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje

Optymalny 2 - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
641,00 m3
19,14 m2
115,71 m2
N/D
126,84 m2
127,68 m2 + garaż 19,14 m2
N/D
135,10 m2
189,47 m2
7 m2

115,71 m² wg PN-70/B-02365

127,68 m² + garaż wg PN-ISO 9836:1997

202,55 m2
38 stopni
7,45 m (7,65 z podmurówką)
2,6 i 2,5 m
14,49 m
9,72 m
21,49 m
17,72 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
jednostanowiskowy
dwuspadowy
murowany
tradycyjny
poddasze użytkowe
2
5
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
184 116 zł
258 978 zł
299 302 zł
558 280 zł
83 070 zł
37 192 zł
37 669 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,7 kWh/(m2)
Ek 57,6 kWh/(m2 rok)
EUCO 45,5 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Optymalny 2 jest parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany na planie prostokąta. Bryła przekryta jest dwuspadowym dachem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,71 m2 (kubatura 641 m3) i jest zaplanowany dla 4- 5-osobowej rodziny. Projekt można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 21,49 x 17,72 m.

Architektura domu Optymalny 2

Prosta, minimalistyczna bryła tworzy spokojną estetyczną architekturę z nowoczesnymi detalami i materiałami. Elewacje zostały ciekawie urozmaicone: frontowa - podcieniem wejściowym zaakcentowanym dwuspadowym daszkiem oraz narożnym oknem kuchni. Ogrodowa zaś ładnymi przeszkleniami salonu oraz narożnym podcieniem osłaniającym część tarasu. Projekt domu Optymalny 2 dzięki swojej bezpretensjonalności z powodzeniem wpasuje się w każde otoczenie. Podstawa domu to prostokąt o ścianach: 14,29 x 9,72 m, a zastosowany dach dwuspadowy jest o kącie nachylenia 38 stopni.

Wnętrze domu Optymalny 2

Wnętrze domu zaprojektowano z uwzględnieniem podziału na część dzienną na parterze i sypialnie na poddaszu. Na parterze salon, holl i kuchnia tworzą wspólną otwartą przestrzeń. Znajdują się w niej: miejsce na aneks jadalny, kąt na meble wypoczynkowe, ścianę TV i kominek. Wygodne schody, nieco oddzielone od salonu są jednocześnie ozdobą wnętrza. Na parterze przewidzieliśmy miejsce na spiżarnię przy kuchni, dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnię gościnną), łazienkę i kotłownię, która w funkcjonalny sposób łączy przedsionek z garażem. Kotłownia gazowa, może być łatwo przystosowana do pieca na paliwo stałe. Garaż ma dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu umieszczono trzy wygodne sypialnie z szafami wbudowanymi, garderobę i przestronną łazienkę z oknami połaciowymi nad wanną. 

Koszty budowy Optymalny 2

Projekt domu Optymalny 2 jest energooszczędny - zastosowano w nim bardzo dobre izolacje termiczne oraz nowoczesne instalacje i technologie. Sama budowa domu, dzięki nieskomplikowanej konstrukcji, będzie łatwa i niedroga. Późniejsza eksploatacja budynku również będzie ekonomiczna. Projekt domu Optymalny 2 to jest w sam raz dla Inwestorów myślących praktycznie, oszczędnie oraz lubiących nowoczesność osadzoną w tradycyjnej formie. Istnieje możliwość dostosowania projektu do normy NF 40.

W gotowym projekcie Domu Optymalny 2 można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Pracownia posiada odbicie lustrzane projektu.

Projekt domu Optymalny 2 jest wersją wariantową projektu domu Optymalny, z dobudowanym do elewacji bocznej garażem jednostanowiskowym. Zapraszamy do zapoznania się z naszymi projektami.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2
Realizacja domu Optymalny 2

Komentarze:

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna