• Animacja
  • Komentarze (37)
  • Realizacje (67)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Opal

7250 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5 800 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
734 442 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
181,39 m2
Min szerokość działki:
21,60 m
Min długość działki:
23,60 m

Projekt domu Opal stworzony został z myślą o rodzinie 4- 5-osobowej. Dom jest piętrową miejską willą o nowoczesnej architekturze, przekrytą czterospadowym dachem.

Zobacz całą serię projektów: Opal

Rzuty:

Opal - rzut parteru

Opal - rzut parteru

Opal - rzut piętra

Opal - rzut piętra

Sytuacja:

Opal - sytuacja

Opal - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Opal - elewacje

Opal - elewacje

Opal - elewacje

Opal - elewacje

Opal - elewacje

Opal - elewacje

Opal - elewacje

Opal - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
851,00 m3
37,25 m2
181,39 m2
N/D
170,95 m2
190,68 m2 + garaż
N/D
N/D
293,78 m2
13,42 m2
181,39 m²
235,98 m2
25 stopni
9,45 m (9,75 m z podmurówką)
2,8 i 2.6
14,00 m
15,60 m
21,60 m
23,60 m
jednorodzinny
piętrowy
nie
dwustanowiskowy
czterospadowy
murowany
nowoczesny
N/D
3
5
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
274 771 zł
380 314 zł
354 127 zł
734 442 zł
104 065 zł
40 706 zł
64 836 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,5 kWh/(m2)
Ek 64,7 kWh/(m2 rok)
EUCO 50,5 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Opal stworzony został z myślą o rodzinie 4- 5-osobowej. Dom jest piętrową miejską willą o nowoczesnej architekturze, przekrytą czterospadowym dachem. Zwarta bryła budynku z dobudowanym garażem i podcieniem od strony ogrodu, została ciekawie ozdobiona klinkierowymi i drewnianymi okładzinami elewacji, oraz loggiami, podcieniem wejściowym i dużym balkonem z tyłu domu. Wszystkie elementy tworzą spójną, spokojną kompozycyjnie całość. Wnętrze projektu Opal to zaprojektowany na parterze duży, kształtem zbliżony do kwadratu salon, z jadalnią i holem, z częściowo otwartą kuchnią, oraz dodatkowy pokój - gabinet lub sypialnię gościnną. Usytuowanie schodów w centralnym miejscu stanowić będzie dodatkową ozdobę otwartego wnętrza parteru. Na piętrze umieszczono sypialnie, z odrębnym apartamentem rodziców, z własną łazienką, garderobą i dużym balkonem-tarasem z widokiem na ogród. Na piętrze, jeśli jest taka potrzeba, można wygospodarować dodatkową czwartą sypialnię - zamiast pralni i garderoby. Pracownia posiada też wersję odbicia lustrzanego projektu Opal oraz wersję powiększoną projekt domu Opal 2.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Opal
Realizacja domu Opal
Realizacja domu Opal
Realizacja domu Opal
Realizacja domu Opal
Realizacja domu Opal

Komentarze:

GAWEL
24.8.2020

Kiedy planują Państwo zaktualizować projekt aby spełniał nowe warunki narzucane przez standard energetyczny WT2021?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Pawle, Już przystąpiliśmy do zmian w projektach i sukcesywnie dążymy do standardu 2021. W tej chwili nie możemy dokładnie powiedzieć, kiedy ten projekt będzie zmieniony, ale może Pan dodać uwagę przy składaniu zamówienia i wtedy otrzym...

MG Projekt
7.2.2020

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Budujący wymieniają się doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/projekt.opal/

Grzegorz Liter
4.5.2018

Czy można zamienić strop nad piętrem z terivy na drewniany?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Grzegorzu, jest taka możliwość zmiany stropu i to już na etapie adaptacji dostosowuje projektant adaptujący projekt na działkę, zaś nasza pracownia na zmiany wystawia bezpłatną zgodę. MG

Bartosz
22.2.2018

Jaka jest powierzchnia daszku bocznego?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Bartoszu, powierzchnia bocznego daszku, w kształcie "L" wynosi 50.99m2. MG

Dariusz K.
15.8.2017

Pytanie do MG Projekt: jaka jest powierzchnia elewacji?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Dariuszu, dla domu Opal jest to 266m2- elewacje. MG :)

Dariusz K.
15.8.2017

Pytanie do MG Projekt: jaka jest powierzchnia elewacji?

FC
3.5.2016

Jak ktos chce zobaczyc opala w stanie surowym w okolicach wwy to zapraszam vrankom@gmail.com

Seweryn Woźniacki
17.12.2015

cześć! zamierzam pobudować w przyszłym roku ten dom. projekt wydaje mi się być idealny na moje potrzeby, przejrzałem ogromna ilość projektów i ten naprawdę wydaje mi się być najpraktyczniejszy. na dodatek jest bardzo ładny, zastanawiam się nad kilkom...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Sewerynie. Ogólnie zmiany są do wykonania i robi się to przy adaptacji projektu na działkę, a na zmiany nasza pracownia wystawia bezpłatną zgodę. MG:)

Piotr Osiński
18.9.2015

Witam! Bardzo chciałbym skontaktować się z kimś, kto wybudował Opala! Czy mogę prosić o kontakt? osa-83@o2.pl lub sms na 695951983 - oddzwonie. Pozdrawiam Piotr Osiński

FC
12.8.2015

Wlasnie rozpoczynam budowe domu wg tego projektu - oczywiscie ze zmianami. Niestety w oryginalnym projekcie czesc rozwiazan jest bez sensu ale co poradzic. Ja wstepnie likwiduje loggie nad kuchnia. Przewidziano w tym miejscu sciane zewnetrzna gruba n...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie, oczywiście jeśli jest taka potrzeba to zmiany można wprowadzać wedle uznania. Ogólnie my na zmiany zawsze wystawiamy bezpłatną zgodę i najprościej jest zrobić je przy adaptacji domu na działkę. MG

Dariusz K.
15.4.2015

@Aneta Smogorzewska co do powiększenia kuchni, to my najprawdopodobniej zrezygnujemy ze spiżarni i spróbujemy wygospodarować trochę miejsca na spiżarnie kosztem garażu i sieni lub po prostu wykorzysta się na ten cel garaż, w którym raczej nie brakuje...

Renata W.
6.1.2015

Szanowni Państwo, jestem z Grodziska Maź i jestem bardzo zainteresowana tym projektem jednakże chciałabym zobaczyć go na żywo a widziałam ze w Pruszkowie stoją 3 projekty. Czy mógłby ktoś przybliżyć ulice? Dziękuje. Pozdrawiam

Aneta Smogorzewska
5.1.2015

Dzien dobry, czy ktokolwiek, kto decydował sie na ten projekt, zastanawial sie nad powiekszeniem kuchni? Wydaje sie dosc waska. Prosze o odpowiedz, wszelkie komentarze w tej sprawie sa mile widziane. pozdrawiam, ASM.

Katarzyna P.
18.11.2014

Bardzo odpowiada mi projekt tego domu i pewnie zdecyduję sie na jego budowę, moje pytanie jednak dotyczy kwestii samego wnetrza , czy istnieje możliwość zakupu gotowej aranżacji wnętrza u Państwa bo zdjecia z ich przykładem robia duże wrażenie.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Katarzyno. Cieszymy się, że projekt Pani się spodobał i dziękujemy za miłe słowa. Jeśli chodzi o zakup projektu aranżacji wnętrza, to my raczej tym się nie zajmujemy, ale proszę o kontakt na mgprojekt@mgprojekt.com.pl, to postar...

Dariusz K.
9.10.2014

Czy ktoś buduje lub zakończył budowę tego domu w Małopolsce i pozwoli przyjrzeć się z bliska? olo2oo1@o2.pl ;)

Karol Łepecki
9.6.2014

Witam Pani Agnieszko, Bardzo się cieszę bo w okolicach pruszkowa stoja już 3 OPALe włącznie z moim.

Agnieszka
29.4.2014

Jestem zainteresowana budową tego domu pod Warszawą w kierunku Pruszkowa. Czy możecie mi Państwo podać wykonawcę prac budowlanych, najchętniej ekipę która buduje dom łącznie z dostawą materiałów na plac. Mój mail: alata225@wp.pl. Dziękuję za pomoc Ag...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Agnieszko. Na naszej stronie, w zakładce przedstawiciele i wykonawcy, można przejrzeć listę wykonawców i skontaktować się z nimi. MG:)

Darek Sujkowski
23.3.2014

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani budową w woj.mazowieckim proszę o kontakt ;darek.budowa@interia.pl. Tel;789-344-754

Paweł Kostrzewa
3.11.2013

Witam. W tym miesiącu rozpoczęliśmy budowę naszego Opala. W tym roku zrobimy stan "0", wczesną wiosną zaczniemy budować dalej. pozdrawiam

Karol Łepecki
21.7.2013

Witam, Pani Moniko, proszę o maila na mój adres karol.lepecki@gmail.com a podeślę zdjęcia ze zmianami przeze mnie dokonanymi.

Leszek Macallan
8.6.2013

Bardzo mi odpowiada ten dom pod moje potrzeby.Zmieniłbym jednak następujące rzeczy: 1) zlikwidowałbym balkon od strony garażu. Tyle balkonów naprawdę nie jest potrzebne. Aktualnie tam gdzie mieszkam mam taras i 2 balkony w tym jeden 6 metrowy od ulic...

Monika Szachogłuchowicz
19.1.2013

Witam mam prośbę do Pana Karola Łepeckiego o kilka zdjęć, jeśli to możliwe, bo bardzo mnie interesują zmiany jakich dokonał, dzięki z góry , pozdrawiam Oczywiście, kto chciałby przysłać mi także zdjęcia , to bardzo liczę i dziękuję

Karol Łepecki
29.11.2012

Witam, w tym roku stan surowy już stoi. 2013 będziemy wykańczać. Parę zmian zrobiłem myślę że na lepsze: okna w salonie do słupa wypukłe, przy pralni daszek zamiast balkonu i wyrzuciłem loggie bo nie będę z niej korzystał. Jedynym minusem tego jak i ...

Aleksander
19.11.2012

Zakupiłem ten projekt ze względu na układ pomieszczeń, ich liczbę oraz brak skosów. Nie do końca zgodzę się, że jest domem tanim - niestety byłem laikiem kupując ten projekt i nie zwróciłem uwagi na wiele rzeczy, na które dopiero wykonawca zwrócił uw...

Janusz B
25.10.2012

Witam czy można zlikwidować w salonie słupy w tym projekcie? Proszę o odpowiedź MG Projekt bardzo ładny i funkcjonalnie rozplanowany. Też widziałem przejazdem kilka wybudowanych, no w każdym razie podobne bryły.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Januszu. W tym domu słupy w salonie są zintegrowane z całą konstrukcją budynku , więc nie można ich zlikwidować ( likwidacja słupów wiązała by się z poważną ingerencją i zmianą np: stropu nad parterem ). Dziękujemy za miłe słow...

Janek_B
3.10.2012

Witam ! Opal to świetny projekt . Widziałem kilka realizacji pod Warszawą , tylko zawsze coś było w nich pozmieniane . Trudno się zorientować jak wyglądałby dom zrobiony według projekt . Wszyscy , którzy budowali Opala podnosili ścianki strychu w gór...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie . Panie Janie - nie wiemy gdzie ten dom stoi. Większość zdjęć otrzymujemy mailem od Inwestorów chcących się podzielić fotografiami ze swojej budowy z nami i z innymi osobami . MG

Matylda Grądzka
19.3.2012

Witam, bardzo nam się podoba nowy projekt pracowni MG Projekt „Opal”. Dom jest bardzo ładny i tak naprawdę jako jeden z niewielu, które upatrzyliśmy spełnia nasze wymagania....nie planujemy zmieniać nic w układzie pomieszczeń.

Ksenia
18.3.2012

Domek jest naprawdę wdzięczny i niezwykle urokliwy! Pieknie zwarta bryła z nowoczesnymi dodatkami niewątpliwie dodaje uroku. Wnętrze świetnie przemyślane....funkcjonalne sypialnie na pietrze i przestronny parter. Duży plus należy się za pralnię z sus...

Maślak Aga
17.3.2012

Fakt! rewelacyjny projekt, ale zastanawiam się czy taras nie wyglądałby lepiej i funkcjonalniej gdyby rozbudować go w "L"? (zawsze więcej dodatkowej przestrzeni).

18Helenka
16.3.2012

Witam, tez jestem zainteresowana budową tego domu. Cieszę się także, że coraz więcej osób mile wypowiada się na jego temat ;-) Dom ogólnie jest bardzo ładny i przestronny. Od początku z mężem byliśmy zainteresowani tylko i wyłącznie domem piętrowym....

Wojciech_Marek
2.3.2012

Mój OPAL już stoi :) Domek naprawdę funkcjonalny. Polecam!!! Właśnie wykańczam środek.

Król Małgorzata
2.3.2012

Bardzo ładny, funkcjonalny i niedrogi w realizacji projekt! Trzeba podkreślić, że świetne dobrane są detale, które dodatkowo upiększają dom! Wnętrze funkcjonalne i przestronne, idealnie rozplanowany układ pomieszczeń: odpowiada mi podział na część dz...

Skalska Anna
23.2.2012

Domek bardzo przyjemny i wygląda na przytulny ;) Projekt jest ok!

kaziu_stajszczak
9.2.2012

Projekt już zamówiłem :)a póki co zastanawiam się nad poprawkami wewnątrz domu. Chcę zrezygnować ze spiżarni powiększając kuchnię oraz odzielić kuchnię od jadalni np. jakąś ładną szybą bądź ładnymi drzwiami (wszystko zalezy od zaproponowanego materia...

Miecio
9.2.2012

Opal jest bardzo ładnym i funkcjonalnym domem. Coraz bardziej podoba mi się ten dom. Przejrzałem kilka ofert domów piętrowych, ale tylko ten utkwił mi w głowie najbardziej. Prosty, bez żadnych udziwnień, a co najważniejsze niedrogi.

Pauliśka_672
9.2.2012

Opal z MG projekt jest jednym z nielicznych domów piętrowych, który od razu mi się spodobał. Budynek jest piętrowy, przykryty czterospadowym dachem z garażem dwustanowiskowym oraz funkcjonalnie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Projekt już zamówi...

Torreador
9.2.2012

Po bardzo długich poszukiwaniach domu w końcu udało się znaleźć wspólny kompromis z żoną i zdecydowaliśmy się budować piętrusa :) Opal wydaje się być najlepszą opcją dla naszej rodziny. Tak jak chcieliśmy dom jest piętrowy z dwustanowiskowym garażem ...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna