• Animacja
  • Komentarze (0)
  • Realizacje (35)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Oleńka

5,040 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 032 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
300 093 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
67,57 m2
Min szerokość działki:
15,03 m
Min długość działki:
16,60 m
Projekt domu „Oleńka” to urocza propozycja dla trzy-czteroosobowej rodziny. Dom zaprojektowaliśmy na planie zbliżonym do kwadratu, ma poddasze użytkowe przykryte dwuspadowym dachem.

Rzuty:

Oleńka - rzut parteru

Oleńka - rzut parteru

Oleńka - rzut poddasza

Oleńka - rzut poddasza

Sytuacja:

Oleńka - sytuacja

Oleńka - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Oleńka - elewacje

Oleńka - elewacje

Oleńka - elewacje

Oleńka - elewacje

Oleńka - elewacje

Oleńka - elewacje

Oleńka - elewacje

Oleńka - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
317,00 m3
N/D
67,57 m2
N/D
57,48 m2
72,30 m2
N/D
68,03 m2
93,46 m2
N/D

67,57 m² wg PN-70/B-02365

72,30 m² wg PN-ISO 9836:1997

105,52 m2
40 stopni
7,42 m (7,62 z podmurówką)
2,6
7,30 m
7,90 m
15,03 m
16,60 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
bez garażu
dwuspadowy
murowany
tradycyjny
poddasze użytkowe
2
4
4

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
?
Stan surowy otwarty zawiera konstrukcję budynku, bez okien i drzwi, bryła budynku przekryta dachem, bez pokrycia docelowego, czyli na dachu jest folia przeciwwiatrowa na łatach i kontrłatach, lub papa na deskowaniu pełnym;
Stan surowy zamknięty
?
Jest to konstrukcja budynku jak w RSSO, wraz z oknami i drzwiami zewnętrznymi, oraz pokryciem dachowym;
Roboty wykończeniowe
?
W tym etapie uwzględniono:Instalacje wewnętrzne; Instalację elektryczną bez osprzętu; Ceramikę sanitarną i armaturę łazienkową; Okładziny ścian i podłóg;Tynki ścienne zewnętrzne i wewnętrzne; Roboty malarskie;Wszelkie izolacje; Parapety i cokoły;Orynnowanie i obróbki blacharskie, itp. Roboty nie uwzględnione:Przyłącza do budynku; Otoczenie wokół domu, czyli tarasy, podjazdy, dojścia; Opaski wokół budynku; Ogrodzenie działki;Meble i wyposażenie wnętrz; Balustrady i wykończenie schodów; Dodatkowe instalacje z Pakietów do projektów domów.
Realizacja pod klucz
?
Jest to etap, w którym łączy się zakres etapów stanu surowego zamkniętego (RSSZ).
Instalacje
?
Kwota uwzględniona w robotach wykończeniowych
Koszt pokrycia dachu
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
Koszt stolarki
?
Kwota uwzględniona w stanie surowy zamkniętym
103 740 zł
144 047 zł
156 046 zł
300 093 zł
67 038 zł
20 185 zł
20 123 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,2 kWh/(m2)
Ek 57,2 kWh/(m2 rok)
EUCO 47,0 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt Oleńka to parterowy dom z poddaszem użytkowym dla 4 mieszkańców, Powierzchnia użytkowa domu Oleńka wynosi 67,57 m2 (kubatura 317 m3). Całość zwieńczona jest dwuspadowym dachem. Projekt posiada wszystkie atuty, aby stać się ulubieńcem swoich przyszłych właścicieli. Dom Oleńka można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach: 15,03 x 16,60 m.

Architektura projektu Oleńka

Dom zaprojektowany jest na planie zbliżonym do kwadratu, ma poddasze użytkowe i przykryty jest dwuspadowym dachem. Kąt nachylenia dachu wynosi 40 stopni. Architektura zewnętrzna domu to połączenie nowoczesnych detali i materiałów z tradycyjną formą „dachowca”. Projekt domu „Oleńka”  jest skromny i powściągliwy w wyrazie. Jednocześnie ma w sobie nowoczesność, atrakcyjność i świeżość. Front domu ozdobiony jest okładzinami ścian z drewna oraz balkonem będącym jednocześnie zadaszeniem nad wejściem. Elewację ogrodową urozmaica balkon – podcień wsparty na ścianie – słupie oraz drewniana okładzina ścian.

Wnętrze domu Oleńka

Wnętrze domu podzielono tradycyjnie na parter z częścią dzienną oraz poddasze. Do wnętrza dostajemy się z podestu wejściowego do niewielkiej sieni. Znajdująca się przy przedsionku kotłownia gazowa może być bardzo łatwo zamieniona na kotłownię na paliwo stałe. Na parterze salon połączono z holem i kuchnią w kształcie litery L. Część dzienna uwzględnia strefę relaksu z wygodnymi meblami, ścianą telewizyjną i kominkiem. W salonie zaprojektowano szerokie, przeszklone drzwi, które prowadzą na taras i ogród. Ozdobne schody prowadzą nas na poddasze. Nasza propozycja to trzy niewielkie, ale bardzo ustawne sypialnie w których są wbudowane szafy. Nie zapomnieliśmy również o praktycznej łazience na piętrze. Projekt domu Oleńka występuje w wersji bez garażu, ale bez problemu można zaprojektować garaż z boku domu.

Koszty budowy projektu Oleńka

Dom posiada świetną izolację termiczną, wykorzystuje nowoczesne instalacje i technologie. To wszystko wpływa na jego energooszczędność. Właściwa proporcja kubatury do ilości przegród zewnętrznych - ścian i sufitów pozwoli na niskie koszty utrzymania i eksploatacji budynku. Dzięki prostej konstrukcji domu budowa będzie prosta do realizacji zarówno metodą gospodarczą jak i zleconą. Zgodnie z wyliczeniami naszych kosztorysantów inwestycja do stanu surowego zamkniętego wynosi 109 826 zł netto, a całkowita realizacja pod klucz to wydatek rzędu 228 647 zł netto. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.

W gotowym projekcie można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie „Zgodę na zmiany”, dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce.

Do projektu można zamówić dodatkowe pakiety rysunków, które rozszerzają funkcjonalność domu czy mają wpływ na wygodę użytkowania budynku czy energooszczędność. Są to na przykład: instalacja fotowoltaiczna, pakiet klimatyzacja w domu, pakiet instalacji solarnej.

Pracownia posiada wersję odbicia lustrzanego projektu.

 

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Oleńka
Realizacja domu Oleńka
Realizacja domu Oleńka
Realizacja domu Oleńka
Realizacja domu Oleńka
Realizacja domu Oleńka

Komentarze:

Nasi partnerzy
Newsletter

By być na bieżąco ze wszystkimi nowymi projektami zapisz się do naszego newslettera!

© MGProjekt 2023 Pracownia Architektoniczna