• Animacja
  • Komentarze (10)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Komorów

11 590 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 9 272 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
1 038 262 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
291,76 m2
Min szerokość działki:
40,74 m
Min długość działki:
24,54 m

Projekt domu Komorów to rzadko spotykane połączenie klasycznej willowej architektury z formą budynku bliźniaczego. Jednak w dobie wysokich cen atrakcyjnych gruntów, może okazać się ciekawe.

UWAGA! Koszty realizacji oraz dane techniczne dotyczą połowy bliźniaka.

Rzuty:

Komorów - rzut parteru

Komorów - rzut parteru

Komorów - rzut piętra

Komorów - rzut piętra

Sytuacja:

Komorów - sytuacja

Komorów - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Komorów - elewacje

Komorów - elewacje

Komorów - elewacje

Komorów - elewacje

Komorów - elewacje

Komorów - elewacje

Komorów - elewacje

Komorów - elewacje
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
1252,00 m3
32,84 m2
291,76 m2
N/D
231,85 m2
309,06 m2 + garaż / dotyczy połowy bliźniaka
N/D
N/D
415,80 m2
43,91 m2
291,76 m²
284,88 m2
30 i 33 stopnie
9,38 m (9,85 m z podmurówką)
3,0 i 2.70
32,74
16,15 m
40,74 m
24,54 m
bliźniak
piętrowy
nie
dwustanowiskowy
wielospadowy
murowany
rezydencja
N/D
3
6
6
N/D
N/D
Materiały:
  • Fundamenty betonowe wylewane
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe bloczki Optiroc 24 + 12 styropian (lub wełna)
  • Strop Teriva
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy
  • Pokrycie dachu dachówka i papa termozgrzewalna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
401 291 zł
535 981 zł
502 281 zł
1 038 262 zł
115 093 zł
65 069 zł
69 620 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 72,3 kWh/(m2)
Ek 87,5 kWh/(m2 rok)
EUCO 65,52 kWh/(m2 rok)

 * Dane techniczne dotyczą połowy bliźniaka *

Opis projektu:

Projekt domu Komorów to rzadko spotykane połączenie klasycznej willowej architektury z formą budynku bliźniaczego. Jednak w dobie wysokich cen atrakcyjnych gruntów, może okazać się ciekawe. Ponadto w czasie gdy wielu Inwestorów decyduje się na budowę dwóch domów - aby po sprzedaży jednego zrekompensować część kosztów budowy. Budowa budynków bliźniaczych staje się coraz modniejsza. Dom Komorów wzorowany jest na miejskich willach okresu międzywojennego, częściowo też na amerykańskich rezydencjach dla wyższej klasy średniej. Piętrowa bryła każdej z połówek zbudowana jest na planie zbliżonym do kwadratu. Projekty domów połączone zostały garażami. Wykusze, balkony, fronton wejściowy na kolumnach i taras ogrodowy - wszystkie te elementy ozdabiają bryłę domu i tworzą harmonijną całość. Wnętrze projektu domu Komorów rozwiązano wokół centralnego holu z pięknymi zabiegowymi schodami z otwarciem przestrzennym stropu. Na parterze mieści się obszerny salon, jadalnia i kuchnia, oraz dodatkowo gabinet - biblioteka, mogący być również sypialnią gościnną. W części gospodarczej dostępnej z szatni przy przedsionku znajduje się wygodny dwustanowiskowy garaż, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze zaprojektowano apartament rodziców z garderobą i własnym tarasem z widokiem na ogród, oraz trzy sypialnie z łazienką z holu. Hol został powiększony o aneks wieczorny - również z tarasem. W razie potrzeby z holu można wygrodzić dodatkowy pokój. Projekt domu Komorów jest dostępny również w odbiciu lustrzanym. Zapraszam!

 

 UWAGA! Koszty realizacji oraz dane techniczne dotyczą połowy bliźniaka.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Komentarze:

Korneman Patryk
12.3.2012

Dom jest idealny. W moim przypadku szukając domu brałem pod uwagę następujące czynniki: garaż na dwa samochody, na parterze dodatkowy pokój, kuchnia za spiżarnią, na piętrze jedna sypialnia dla rodziców musiała być z własną łazienką oraz garderobą. A...

Emil Guzek
10.3.2012

Mam w planach ze znajomym kupić działkę, na której postawimy bliźniaka. Wstępnie z przejrzanych ofert spodobał nam się projekt „Komorów”. Bardzo ciekawa architektura, wnętrze jeszcze ciekawsze. Mamy jednak pytanie czy ktoś z Was buduje bądź wybudował...

Anita_40Hipś
10.3.2012

Dom naprawdę wygląda super i jest bardzo przestronny. Wnętrze domu zaprojektowano tak, aby czuć się niezwykle komfortowo, każdy m2 został idealnie zaplanowany. Bryła domu również jest ciekawa i przykuwająca oko. Wykusze, balkony, front wejściowy na k...

GrabowskiS
1.3.2012

Witam, po bardzo burzliwych negocjacjach z rodziną zdecydowałem sie na projekt domu KOMORÓW. Odpowiada mi właściwie wszystko...

Alan Bednarczyk
27.2.2012

Mój Komorów był na sprzedaż :) Właściciel odsprzedał mi połowę domu. Dom kupiłem w stanie surowym zamkniętym. Obecnie wykańczam i mebluję :) Domek jest świetny i co najważniejsze dalej mi się podoba :)

Klaudiusz_Górka
12.2.2012

Do tej pory tylko ten projekt spełnił nasze wymagania. Ze szwagrem planujemy budowę i tylko ten gotowiec spodobał nam się w rozkładzie pomieszczeń. Jedyne co ja chciałabym zmienić w swojej połówce domu to zrobić zamkniętą kuchnię. A tak poza tym to r...

sympatyczna_basia
8.2.2012

Komorów z niewielu gotowców (a obejrzałam ich całe mnóstwo) sprostał wszystkim moim wymaganiom, dom jest śliczny. Doszliśmy z mężem do wniosku, że najlepiej budować bliźniaka złączonego ścianami garażu, wtedy nic nikomu nie będzie przeszkadzać.

michalbujakowski
8.2.2012

Również dołączamy do grona zainteresowanych tym domem :)))))))Zdecydowałem się ten dom, ponieważ idealnie odpowiada mi układem pomieszczeń, a drugim ważnym decydującym powodem był garaż na dwa auta.

Patryk_Płaski
8.2.2012

Fakt, że komoró jest super domem. Duży, przestronny z niespotykaną architekturą domu. Gustuje w tego typu miejskich willach z okresu międzywojennego.

Jakubowska Amelia
8.2.2012

Posiadam szeroką działkę, na której chcę wybudować bliźniaka. Połówka domu byłaby w przyszłości na sprzedaż. Zastanawiam się nad projektem Komorów, ponieważ jako jedyny spełnia moje wymagania. Wnętrze domu rozwiązano wokół centralnego holu z pięknymi...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna