• Animacja
  • Komentarze (23)
  • Realizacje (9)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Fraszka

5620 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 496 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
440 386 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
151,42 m2
Min szerokość działki:
21,24 m
Min długość działki:
16,39 m

Projekt domu Fraszka to budynek jednorodzinny dla rodziny 4- 7-osobowej, z możliwością rozwoju i zmiennymi potrzebami lokalowymi. Dzięki dodatkowym pomieszczeniom na poddaszu i bliskości schodów od wejścia dom można z powodzeniem podzielić nawet na dwa niezależne mieszkania.

Rzuty:

Fraszka - rzut parteru

Fraszka - rzut parteru

Fraszka - rzut poddasza

Fraszka - rzut poddasza

Sytuacja:

Fraszka - sytuacja

Fraszka - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Fraszka - elewacja frontowa

Fraszka - elewacja frontowa

Fraszka - elewacja tylna

Fraszka - elewacja tylna

Fraszka - elewacja boczna

Fraszka - elewacja boczna

Fraszka - elewacja boczna

Fraszka - elewacja boczna
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
512,00 m3
N/D
151,42 m2
N/D
110,42 m2
154,46 m2
N/D
N/D
185,04 m2
N/D

151,42 m² wg PN-70/B-02365

154,46 m² wg PN-ISO 9836:1997

195,00 m2
40 stopni
7,31 m (7,61 m z podmurówką)
2,60
13,24 m
8,34 m
21,24 m
16,39 m
jednorodzinny
parterowy z poddaszem użytkowym
nie
bez garażu
dwuspadowy
murowany
tradycyjny
poddasze użytkowe
3
7
7

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty ławy betonowe, ściany z bloczków
  • Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe: gazobeton + wełna
  • Ściany wewnętrzne gazobeton
  • Strop monolityczne żelbetowe płytowe
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy
  • Pokrycie dachu dachówka
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
160 627 zł
218 865 zł
221 520 zł
440 386 zł
58 490 zł
33 788 zł
24 449 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 68,8 kWh/(m2)
Ek 57,0 kWh/(m2 rok)
EUCO 46,9 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Fraszka to budynek jednorodzinny dla rodziny 4- 7 -osobowej, z możliwością rozwoju i zmiennymi potrzebami lokalowymi. Dzięki dodatkowym pomieszczeniom na poddaszu i bliskości schodów od wejścia dom można z powodzeniem podzielić nawet na dwa niezależne mieszkania. Prostota konstrukcji domku Fraszka i łatwy do wykonania dach to niepodważalne zalety projektu. Na parterze prócz salonu połączonego z kuchnią i holem mamy trzy sypialnie. Na poddaszu mieszczą się dodatkowo trzy ładne pokoje. Dom może zamieszkiwać duża rodzina, lub dwie rodziny. Można też mieszkając na parterze wykorzystać poddasze jako jednoprzestrzenne studio o dowolnej funkcji - rekreacyjnej czy np. związanej z pracą. Pracownia posiada także projekt domu Fraszka w odbiciu lustrzanym. oraz projekt domu Fraszka 2. Zapraszamy!

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Fraszka
Realizacja domu Fraszka
Realizacja domu Fraszka
Realizacja domu Fraszka
Realizacja domu Fraszka
Realizacja domu Fraszka

Komentarze:

Paweł O.
24.4.2024

Znalazłem kolejne ciekawostki wizualizacji projektu: 1. Jaki jest plan na odpływ wody rynnami z lukarn? Na wizualizacji tego nie widać. 2. Okiennice na poddaszu nie mają szansy zasłonić okien, prawda? 3. Okienka w kotłowni i łazience są chyba stałe? ...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie, wizualizacja jest tylko poglądowym przedstawieniem projektu. Wszelkie rozwiązania techniczne znajdują się w dokumentacji technicznej. Jeśli miałby Pan więcej wątpliwości, serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub poprzez ...

Paweł O.
4.1.2024

Dom bardzo ładny, ale ma dwie wady: 1. Schody są bardzo nisko nad głowami w korytarzu na parterze przy WC. 2. W projekcie więźby brakuje płatwi pośredniej. Ponad to, łóżka na wizualizacji to takie dla Hobbitów. Poza tym prezentuje się pięknie, mogę z...

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry :) Każda opinia jest dla nas bardzo ważna. Cieszymy się, że finalnie jest Pan zadowolony z użytkowania domu. Pozdrawiam, MG Projekt

Pawel
2.10.2020

Czy koszty budowy projektu "fraszka" są aktualne? Wierzyć się nie chce ze taki dom ma kosztować 139 tyś (stan surowy zamknięty) Pozdrawiam, Pawel

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Pawle, Koszty są przez nas sukcesywnie aktualizowane, są one liczone na podstawie katalogu nakładów rzeczowych, ale proszę zwrócić uwagę, że są to najniższe koszty netto z którymi trzeba się liczyć przy budowie systemem gospodarczym. ...

Paweł kr.
25.8.2020

Czy jest możliwość zmienić stopień spadu od dachu? Czy podnieść jakoś ściany na poddaszu. Bo 61cm to trochę nisko. Żeby wsunąć pod ścianę jakąś kanapę to ściana by musiała mieć minimum jakieś 90cm.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Pawle, Zmiana kąta nachylenia oraz podniesienie wysokości ścianki kolankowej są zmianami które można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do działki, zgoda na zmiany w projekcie jest bezpłatna i wysyłana wraz z dokumentacja technicz...

Łukasz
13.6.2013

Czy można ten dom ogrzewać piecem na paliwo stałe? Czy pomieszczenie gospodarcze jest do tego celu wystarczająco duże? Czy jest to ewentualnie możliwe w wariancie z garażem i pomieszczeniem gospodarczym które się w nim znajduje? Z góry dziękuję za od...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie. Panie Łukaszu , we Fraszce można zastosować kocioł na paliwo stałe. Pomieszczenie kotłowni jest wystarczająco dużo , aby zmieścić piec odpowiedni do tej kubatury domu. Mamy do Fraszki gotowy pakiet : " Kotłownia na paliwo stałe " ht...

Eliza Janek
13.12.2012

Drogie MG jakoś trudno mi wyobrazić sobie tą górę, może są zdjęcia z realizacji. Chętnie zobaczę. Może już dom stoi? A może macie makietę , jestem z warszawy, mogę podjechać? Eliza

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie . Pani Elizo - muszę Panią zmartwić na całej linii : nie mamy makiety , ani też wizualizacji wnętrz , ani nie mamy informacji na temat domów typu "Fraszka" zbudowanych . Nie dysponujemy danymi adresów budów . Nasi Klienci zostawiaj...

Janusz Rolek
25.10.2012

Czy w pakiecie kotłownia na paliwo stałe , pomieszczenie kotłowni zostaje w tym samy miejscu co jest teraz? To pomieszczenie ma 3 metry, jest chyba za małe? A może można przenieść kotłownie do pokoju koło łazienki, a w jej miejsce zrobić spiżarnię? ...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Januszu. Tak to jest to samo pomieszczenie ( nie jest duże , ale optymalne ). Można oczywiście dokonać zmian o , których Pan pisze - nasza pracownia bezpłatnie wyraża na takie zmiany zgodę . Zmiany może Pan zamówić za dopłatą u...

Pawel Pawel
14.10.2012

Witam Czy nie można by lazienki na pietrze zrobić z wejsciem z korytarza? Chociaz mialaby byc mniejsza, ale sądze ze to byloby lepsze rozwiązanie. Pytam, gdyz glowie sie troszke nad tym tematem ze wzgledu na komin, który znajduje się w miejscu scian...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam ponownie , Panie Pawle . Komina raczej nie wywalimy - musi tam niestety zostać . A może - jak pisałem poprzednio , przesunąć nieco ścianę między korytarzem a pokojem 26,30 , żeby wejście było do łazienki z korytarza . Na pliku szczegółowym pr...

Pawel Pawel
14.10.2012

Coś mi tu nie pasuje z łazienką na poddaszu. Nie lepiej by było, gdyby znajdowała się nawet mniejsza, ale z wejściem z korytarza? Nie lepiej zrobić tym samym większy salon, albo kuchnie jak kto woli? Ja raczej będę właśnie tak kombinować.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie . Panie Pawle , układ ścianek na poddaszu jest tylko przykładowy . Tak naprawdę traktowaliśmy poddasze jako wolną przestrzeń do dowolnego wykorzystania - od razu , lub w drugim etapie . A łazienka jest w tym miejscu , bo tu akurat b...

Marcin K.
21.8.2012

Witam. Czy ktoś tutaj z budujących ten ładny domek, mógł by odpowiedzieć na to jedno pytanie: Jaki jest koszt wyprowadzenia do stanu tj. na zdjęciu widocznym w zakładce "Realizacje" chcielibyśmy zacząć budowę jeszcze w tym roku do takiego stanu jak n...

Artur W
13.3.2012

Mam prośbę do Czarnej Agnieszki o pare fotek z realizacji domku . Agnieszko może założysz bloga na www.mojabudowa.pl ja tam już jestem nazwa bloga fraszka

Antek_Troliński
7.3.2012

Witam, buduje odbicie lustrzane Fraszki w woj. mazowieckim w okolicach Pilawy. Na razie są to początki budowy – fundamenty, ale myślę, że za jakiś czas będę mógł się pochwalić zdjęciami domu.

8Blania8
7.3.2012

Mnie tez „Fraszka” bardzo się podoba. Projekt wpadł mi w ręce miesiąc temu jak przeglądałam katalog MG Projekt. Odpowiada mi układ pomieszczeń, idealna pow. użytkowa, myślę, że spokojnie pomieścimy się z moją 5 osobową rodziną (2+3).

Krzysztof Gwizdał
6.3.2012

Planuję zakupić ten projekt ponieważ moim zdaniem jest rewelacyjny, bardzo jestem dumny z tego cudownego domku :)) Ciekawy jestem tylko kosztów budowy.

MariolaKraków
2.3.2012

Witam, jestem bliska od zakupu Fraszki...generalnie fajny, prosty domek, ale mam jedno małe "ale"...czy sypialnie nie są zbyt małe??? Chciałabym jeszcze dowiedzieć się jaki będzie orientycje koszt budowy? Za wszelkie uwagi będę wdzięczna.

Artur W
11.2.2012

Nasz wybór tego projektu był wynikiem kompromisu , moja żona chciała dom parterowy projekt słoneczny a ja się bałem, że za jakiś czas słoneczny będzie mały. Wybralismy Fraszke bo to kopia słonecznego z poddaszem. W tamtym roku zrobilismy fundamenty...

CzarnaAgnieszka
7.2.2012

Witam, jestem na etapie stanu surowego zamkniętego. Dom jest wspaniały, jestem bardzo dumna z siebie, że zdecydowałam się na budowę Fraszki. Jak większość z Was miałam dylemat czy na pewno jest idealny, czy pokoje są w miare duże i w ogóle czy mojej ...

Antek Zięba
2.2.2012

Zgadzam się z wszystkimi, że domek jest świetny. Mnie osobiście ujęła jego prostota. Projekt spełnił wszystkie moje wymagania: jest duży salon z kominkiem, częściowo otwarta kuchnia, taras, dach dwuspadowy, 3 sypialnie oraz poddasze do zagospodarowan...

czarna_mamba4
2.2.2012

Fraszka jest moim faworytem. Dom ma dość prostą bryłę, a mimo to jest oryginalny .

Karoll_Bunia
2.2.2012

Mój wybór tego projektuzostał podyktowany względem ekonomicznym. Fraszka oprócz tego, że jest pięknym i funkcjonalnym domem nie wymagającym żadnych poprawek to również jest prosta w konstrukcji.

Ignaś_kokos
2.2.2012

Osobiście Fraszkę odbieram jako dom funkcjonalny. Zaletą projektu jest prosta konstrukcja oraz łatwy dach do wykonania co równa się jednemu = dom będzie niedrogi w budowie.

NorbetoS
17.1.2012

Witam, właśnie jestem w trakcie zakupu „Fraszki”. Zdecydowalem się akurat na ten dom ponieważ najbardziej mi odpowiadał, a także zmusiły nas do tego pewne ograniczenia: dach musiał być dwuspadowy o koncie nachylenia 30-45 st.

Damianek
16.1.2012

Po 2 latach szukania projektu, wersja lustrzana Fraszki pasuje mi praktycznie w 100% bez wprowadzania jakichkolwiek zmian i jest idealnie usytuowana względem stron świata.Chętnie wysłucham wszelakich uwag, a także mam nadzieję, że ten wątek otworzy d...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna