• Animacja
  • Komentarze (10)
  • Realizacje (48)
  • Dodatki i gratisy

Projekt domu Wyjątkowy

9340 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7 472 zł
Koszt wysyłki: gratis
Dostępność: od ręki
Koszt realizacji:
990 647 zł
Powierzchnia domu:
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
201,09 m2
Min szerokość działki:
27,91 m
Min długość działki:
32,47 m
Projekt domu Wyjątkowy to komfortowy parterowy dom jednorodzinny z serii projektów domów „Wyjątkowy”. Dom to luksusowa podmiejska willa, zaprojektowana całkowicie na jednej kondygnacji, co daje mieszkańcom wygodę mieszkania na parterze bez biegania po schodach i nieocenioną bliskość z otaczającym ogrodem.

Zobacz całą serię projektów: Wyjątkowy

Rzuty:

Wyjątkowy - rzut parteru

Wyjątkowy - rzut parteru

Wyjątkowy - rzut strychu

Wyjątkowy - rzut strychu

Sytuacja:

Wyjątkowy - sytuacja

Wyjątkowy - sytuacja
UWAGA:

Elewacje:

Wyjątkowy - elewacja

Wyjątkowy - elewacja

Wyjątkowy - elewacja

Wyjątkowy - elewacja

Wyjątkowy - elewacja

Wyjątkowy - elewacja

Wyjątkowy - elewacja

Wyjątkowy - elewacja
Dane techniczne projektu:
Kubatura
?
Objętość pomieszczeń wraz z elementami konstrukcji (ścianami, stropami).
Powierzchnia garażu
Powierzchnia domu
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia wiaty
Powierzchnia zabudowy bez podcieni
?
Powierzchnia budynku w dolnej kondygnacji, po obrysie ścian zewnętrznych, czyli powierzchnia jaką budynek zajmuje na działce.
Powierzchnia netto
?
Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych (od wys.około 1,8 m).
Powierzchnia tarasu
Powierzchnia zabudowy z podcieniami
Powierzchnia całkowita
?
Powierzchnia wszystkich kondygnacji po obrysie ścian zewnętrznych wraz z powierzchnią ścian, z odliczeniem skosów poniżej "około 180 cm" (dotyczy domów z poddaszem).
Powierzchnia strychu
Powierzchnia użytkowa
?
Powierzchnia pomieszczeń w ich wysokościach użytkowych z odliczeniem pomieszczeń gospodarczych, technicznych i pomocniczych, takich jak: garaż, strych, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, schowek, szatnia, sień.
Powierzchnia dachu
Nachylenie dachu
Wysokość domu
?
Wysokość budynku od zera projektu do najwyższego miejsca kalenicy.
Wysokość pomieszczeń
?
Wysokość netto pomieszczeń parteru budynku od wykończonej podłogi do sufitu.
Szerokość budynku
Długość budynku
Minimalna szerokość działki
Minimalna długość działki
Typ domu
Liczba kondygnacji
Piwnica
Garaż
Rodzaj dachu
?
Dach w domu jednorodzinnym może mieć formę: czterospadowy, dwuspadowy, dwuspadowy z naczółkami, płaski, wielospadowy.
Technologia wykonania
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom
Styl
?
Technologia i styl, w którym wykonany jest dom.
Poddasze
Liczba łazienek
Liczba pokoi
Liczba użytkowników
Wentylacja
?
Rodzaje wentylacji zastosowane w projekcie
Ogrzewanie
?
Rodzaj ogrzewania zastosowanego w domu
1131,00 m3
47,84 m2
201,09 m2
N/D
313,98 m2
207,26 m2 + garaż 47,84 m2
N/D
325,32 m2
313,98 m2
N/D

201,09 m2 wg PN-70/B-02365

207,26 m2 + garaż + poddasze wg PN-ISO 9836:1997

454,50 m2
30 stopni
6,33 m (6,58 z podmurówką)
2,80
20,51 m
24,47 m
27,91 m
32,47 m
jednorodzinny
parterowy ze strychem
nie
dwustanowiskowy
wielospadowy
murowany
miejski, nowoczesny
poddasze do adaptacjii
3
5
5

grawitacyjna

ogrzewanie w projekcie bazowym: kocioł gazowy c,o.

Materiały:
  • Fundamenty betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
  • Ściany zewnętrzne ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian + płytki klinkierowe
  • Strop żelbetowy monolityczny nad parterem
  • Elewacje tynk cienkowarstwowy na styropianie+ płytki klinkierowe
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Koszty realizacji:
Jak liczymy koszty w naszych projektach
?
Kosztorys wykonywany jest w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych, z aktualnymi cenami z Sekocenbudu. Przyjmujemy w kosztorysie budowę systemem gospodarczym, przy średnich cenach robocizny i materiałów, oraz sprzętu i transportu według średniej krajowej i dotyczy to wszystkich etapów realizacji. Uwaga: Podane koszty są wartościami netto.
Stan surowy otwarty
Stan surowy zamknięty
Roboty wykończeniowe
Realizacja pod klucz
Instalacje
Koszt pokrycia dachu
Koszt stolarki
397 636 zł
528 505 zł
462 143 zł
990 647 zł
93 774 zł
75 504 zł
55 367 zł
Koszty utrzymania:

Charakterystyka Energetyczna

 

Ep 69,0 kWh/(m2)
Ek 56,0 kWh/(m2 rok)
EUCO 39,3 kWh/(m2 rok)
Opis projektu:

Projekt domu Wyjątkowy to komfortowy parterowy dom jednorodzinny z poddaszem o powierzchni użytkowej 201,09 m2 (kubatura 1131,0 m3). Wyjątkowy jest luksusową podmiejską willą zaprojektowaną całkowicie na jednej kondygnacji. Daje to mieszkańcom komfortowe poruszanie się bez biegania po schodach. Dzięki parterowej zabudowie jego ogromnym atutem jest bliskość z otaczającym ogrodem. Wyjątkowy jest przykryty dachem wielospadowym o kącie nachylenia 30 stopni. Minimalna wielkość działki na jakiej może być zrealizowany ten projekt to: 27,91 x 32,47 m.

Projekt domu Wyjątkowy architektura

Dom zaprojektowano na planie litery „T” z wystającym przed front budynku garażem oraz wchodzącą do ogrodu częścią z sypialniami. Budynek przykryty jest wielospadowym łagodnym dachem kryjącym strych, który można zagospodarować jako poddasze użytkowe. Nowoczesna architektura budynku z dużymi przeszkleniami, narożnymi oknami, suwanymi żaluzjami łączy tradycyjną formę domu z nowoczesnym detalem architektonicznym. W efekcie powstaje rozłożysty luksusowy bungalow.

Projekt domu Wyjątkowy wnętrze

Do wejścia kierujemy się przez frontowe patio z pięknymi klombami bogatymi w roślinność, które znajdują się po bokach podestu wejściowego. Do domu wchodzimy szerokim, reprezentacyjnym wejściem z bocznymi naświetlami. Z obszernego przedsionka przechodzimy na wprost do wielkiego salonu, z którego rozpościera się widok na taras i ogród przez duże przeszklenia. Z przedsionka możemy również przejść na boki do: szatni i dalej pomieszczeń gospodarczych i garażu oraz przez spiżarnię do kuchni. Przestrzeń dzienna to salon, jadalnia oraz piękna kuchnia z wyspą. Z salonu i jadalni wychodzimy na otaczające dom tarasy.

W części nocnej mamy: apartament rodziców z łazienką, garderobą i pięknymi oknami na taras. Pozostałe pomieszczenia to: dodatkowy pokój (gabinet), dwie sypialnie dziecięce z łazienką oraz WC dla gości. Ciekawą propozycją jest jeszcze mini salonik, który może stać się bawialnią lub kącikiem telewizyjnym. Nie mogło zabraknąć również pralni dostępnej w pobliżu sypialni. Projekt domu Wyjątkowy ma bardzo funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze, które ułatwiają codzienne życie.

Koszty budowy domu Wyjątkowy

Projekt domu Wyjątkowy jest doskonałym przykładem tego, że bardzo dobry efekt można osiągnąć bez wymyślnych form i niepotrzebnych nakładów finansowych. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF 40.  Dom jest oczywiście energooszczędny i zaprojektowany z nowoczesnych materiałów.

W gotowym projekcie domu Wyjątkowy można wprowadzać zmiany, a pracownia do każdej dokumentacji dołącza bezpłatnie "Zgodę na zmiany", dzięki której modyfikacje do projektu może wprowadzić każdy projektant z uprawnieniami w Polsce. Projekty są również dostępne w odbiciu lustrzanym.

Otwarte przestrzenie oraz przeszklenia łączące wnętrze z ogrodem dadzą nieocenione poczucie luksusu i wysokiej jakości życia. A to wszystko osiągnięto na w sumie niewielkiej powierzchni i w dość prostym w budowie budynku. Projekt domu Wyjątkowy jest doskonałym przykładem tego, że bardzo dobry efekt można czasem osiągnąć z rozsądny i nie koszmarnie drogi sposób.

Zapraszamy do zapoznania się z innymi projektami pracowni MG Projekt tej serii:  Wyjątkowy 2Wyjątkowy 3.

Dodatki do projektu:

Warianty Domu:

Realizacje:

Realizacja domu Wyjątkowy
Realizacja domu Wyjątkowy
Realizacja domu Wyjątkowy
Realizacja domu Wyjątkowy
Realizacja domu Wyjątkowy
Realizacja domu Wyjątkowy

Komentarze:

Aneta
16.2.2025

Dzień dobry. Czy istnieje możliwość zaadaptowania projektu do działki o szerokości 25 m? Jako indywidualny projekt wzorowany na Wyjątkowym?

Odpowiedź
MG Projekt

Dzień dobry, oczywiście. Takie zmiany są możliwe do wprowadzenia. Niestety na tym etapie nie możemy ocenić czy byłaby to jeszcze przeróbka projektu podstawowego czy jest to już zakres projektu indywidualnego. Jeśli chciałby Pani poznać naszą ofertę z...

Kasia
27.11.2022

Dzień dobry. Ten projekt spełnia praktycznie wszystkie moje wymagania poza poddasza. Czy można zamiast poddasza użytkowego, jaskółki, okien dachowych wykonać dach w 100% z wiązarów i zrezygnować z poddasza? Jeśli to możliwe to porównując koszt ...

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Pani Kasiu, Zmiana jest jak najbardziej możliwa, natomiast nie jesteśmy w stanie określić o ile zmieni się koszt budowy, najlepiej się zwrócić o wykonanie kosztorysu do firmy budowlanej. Na stronie rozmieszczamy rysunki szczegółowe oraz zest...

Tomek
22.11.2020

Dzień dobry, czy Wyjątkowy można postawić w systemie Porotherm 44 T Dryfix (ściana jednowarstwowa)? Jeśli tak to jakie zmiany się z tym wiążą? Pozdrawiam.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Zmiana wykonania technologii ścian zewnętrznych jest możliwa do wprowadzenia na etapie adaptacji projektu do działki. Zgoda na zmiany jest darmowa i jest wysyłana wraz z projektem. Pozdrawiam, MG

Dominik Sado
23.2.2020

Dzien dobry. Czy byla by mozliwosc zrealizowania przez Panstwa jakiejs wizualizacji zewnetrznej projektu domu wyjatkowy wariant B z powiekszonym garazem i sypialnia glowna? Ile wynosi koszt przygotowania takiej wizualizacji?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Dominiku, Możliwość zamówienia wizualizacji istnieje. rosimy o bezpośredni kontakt mailowy z pracownią - mgprojekt@mgprojekt.com.pl Pozdrawiam, MG

MG Projekt
7.2.2020

Wszystkich Państwa zainteresowanych tym projektem serdecznie zapraszamy do dołączenia do grupy na Facebooku, gdzie Budujący wymieniają się doświadczeniami: https://www.facebook.com/groups/mgprojekt.wyjatkowy/

konrad
19.12.2019

To pierwszy projekt na jaki tu trafiliśmy z żona, i praktycznie od razy się na niego zdecydowalismy. wygląda niesamowicie. pozdrawiam.

Norbert
9.7.2019

Czy posiadają Państwo wariant z dachem 35 stopni?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam, Panie Norbercie, Niestety nie posiadamy obecnie wariantu projektu z dachem 35 stopni, ale dołączamy do projektu naszą zgodę na zmiany, więc projektant adaptujący będzie mógł bez problemu nanieść taka zmianę na projekt. Pozdrawiam, MG

ANNA K.
11.6.2019

Witam serdecznie. Właśnie odebraliśmy pozwolenie na budowę :). Czy mamy tu więcej osób które realizują ten projekt? Pozdrawiam

Andrzej M
20.10.2018

Dzień dobry. Czy w tym projekcie istnieje możliwość ze zrezygnowania że stropu monolitycznego i budowa dachu z wiązarów z poddaszem nieuzytkowym? Miłego dnia.

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Panie Andrzeju, tutaj najlepiej aby wypowiedział się projektant, czy przedstawiciel wybranego systemu dla wiązarów drewnianych, ale ogólnie można zrezygnować ze stropu, a budowę dachu przeprowadzić dla wiązarów drewnianych, po przep...

Agata Bajor
11.5.2018

przepiękny projekt, zakochałam sie :) mam jednak pytania: jakie ogrzewanie przeiwdziane jest w projekcie? czy jest możliwość zastosowania pompy ciepla?, czy cały dom ogrzewanie podłoge, czy kaloryfery rownież? w jaki sposb ogrzewany jest strych?

Odpowiedź
MG Projekt

Witam serdecznie Pani Agato, standardowo w projekcie przewidziane jest ogrzewanie na piec gazowy z grzejnikami, również na strychu. Na dole strony projektu podajemy pakiety na inne rodzaje ogrzewania, w tym dla ogrzewania podłogowego oraz dla pompy ...

Nasi partnerzy
© MGProjekt 2026 Pracownia Architektoniczna